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中國航空工業國際 (232)
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0.52 開市價: 0.53 成交量: 49.01M 市盈率: 不適用
最高: 0.54 成交額: 25.27M 週息率: 不適用
0.01 (1.9%) 最低: 0.50 52週高位: 0.82
市值: 2.93B
截至16:18 2017年10月20日
上日收市價: 0.53
52週低位: 0.355 每股淨值: 0.358
買入: 0.52 賣出: 0.53
每手股數: 2,000
報價至少延遲15分鐘.
簡介

主要業務

主要業務包括:(i) 物業發展及投資業務;(ii) 針織及紡織業務;及(iii) 貿易業務。

最新業績

截至2017年06月30日止6個月中期業績,公司擁有人應佔虧損較去年同期 353.5百萬港元收窄至 57.4百萬港元。 每股基本虧損 0.0104港元。 不派中期股息。 期內,營業額下跌 64.3% 至 29.7百萬港元,毛利率減少 6.1% 至 29.5%。 (公佈日期: 2017年08月25日)

業務回顧 - 截至2016年12月31日止年度

物業發展及投資業務

現時,物業發展及投資業務有兩個項目正在進行,一是位於大連市沙河口區中山路東南側(「大連項目」),另一是位於重慶市兩江新區配備有公共設施之新發展住宅區內(「重慶項目」)。

二零一六年,受中國政府政策和貨幣環境的影響,房地產市場以「930新政」為分水嶺,出現前熱後冷的局面。新政前,在供給側結構性改革和資金寬鬆環境的雙重驅動下,一線和部分二線城市在政策刺激下需求量穩步釋放,庫存去化效果明顯,但區域分化嚴重,大連項目所處的大連市市場未體現出明顯的價量提升的情況。「930新政」之後,政策嚴控金融機構資金投向,資金流動性趨勢收緊,多地陸續出台樓市調控政策,重啟限購限貸,在這外圍環境影響下,大連、重慶成交量呈現回落趨勢。

大連項目由總地盤面積約46,938平方米(不包括公共地盤面積)的四幅地塊組成,正在興建一個包括辦公室、零售商鋪及住宅樓宇的大型發展項目-中航國際廣場。大連項目於竣工後的總可出售面積約為350,488平方米。大連項目現正處於正常開發建設階段,而中航國際廣場之若干住宅及辦公室單位已自二零一三年六月起開始預售。於二零一六年十二月三十一日已竣工的可出售面積為142,311平方米,其中銷售了90,649平方米,18,299平方米則出租並包括在投資物業內,其餘則包括在持作出售之已完成物業內。於二零一六年十二月三十一日,發展中物業的總可出售面積約為208,177平方米。

重慶項目由總地盤面積約375,252平方米之十二幅地塊組成,現正處於前期開發階段。

於二零一六年十二月三十一日,發展中物業及持作出售之已完成物業為4,105,317,000港元(二零一五年:4,070,648,000港元),投資物業為315,866,000港元(二零一五年:373,425,000港元)。客戶按金(指預售物業所得款項)為920,238,000港元(二零一五年:248,310,000港元)。年內,大連項目錄得收益102,786,000港元(二零一五年:2,147,344,000港元)及毛利28,517,000港元(二零一五年:108,303,000港元)。由於在二零一六年,大連項目所處的大連市市場仍以加大庫存去化為主,在此環境下,本集團適度控制物業開發進度,合理配置已竣工物業和發展中物業入市銷售搶佔市場空間,因此本年收益較去年下跌。物業發展及投資業務分部於年內錄得虧損47,058,000港元(二零一五年:溢利35,065,000港元)。

貿易業務

貿易業務分部於年內並無錄得收益(二零一五年:7,644,000港元),且並無錄得溢利或虧損(二零一五年:溢利175,000港元)。

業務展望 - 截至2016年12月31日止年度

二零一七年,中國房地產市場將延續二零一六年的調控趨勢,不斷強化房屋回歸居住屬性,監管層將通過更新監管政策,限制不符合政策導向的資金流向房地產市場。物業供應和銷售受政策、貨幣環境影響,將呈現「投資降速、開工減緩、量價回落」的特點。但從整體來看,政策導向明顯的一線及二線熱點城市經濟發展穩步增長,持續的城市化進程及「二胎」紅利仍將推動剛需和改善型物業的需求。總體判斷,房地產市場將在量價適度回落的狀態下穩定運行。

本集團除了密切關注公開招拍掛市場,也會注意收購併購的可能,相信行業的分化整合,會出現更多的機會。

資料來源: 中國航空工業國際 (00232) 全年業績公告

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管理層
吳光權 主席
姜偉 副主席
季貴榮 副主席
季貴榮 行政總裁
朱幼麟 獨立非執行董事
姜偉 執行董事
張傳軍 執行董事
李家暉 獨立非執行董事
季貴榮 執行董事
李兆熙 獨立非執行董事
葉德銓 非執行董事
劉榮春 執行董事
吳光權 執行董事
潘林武 執行董事
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