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亞洲聯合基建控股 (711)
(地產建築業 - 建築 - 重型基建)
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1.15 開市價: 1.23 成交量: 7.48M 市盈率: 8.44
最高: 1.23 成交額: 8.49M 週息率: 3.3%
0.07 (5.7%) 最低: 1.10 52週高位: 1.38
市值: 2.04B
截至16:18 2017年10月20日
上日收市價: 1.22
52週低位: 0.66 每股淨值: 1.371
買入: 1.15 賣出: 1.16
每手股數: 2,000
報價至少延遲15分鐘.
簡介

主要業務

主要從事土木工程、機電工程、地基及樓宇建築工程、物業發展、物業投資、專業服務(包括護.和物業管理服務)及其他業務。

最新業績

截至2017年03月31日止12個月全年業績,公司擁有人應佔溢利為 2.06億港元,同比跌幅 31.9%。 每股基本盈利 0.1362港元。 派末期股息每股 0.038港元。 期內,營業額上升 3.1% 至 88.1億港元,毛利率減少 0.5% 至 5.2%。 (公佈日期: 2017年06月29日)

業務回顧 - 截至2017年03月31日止年度

建築

本集團主要以著名品牌「俊和」經營的核心建築分部於本年度表現穩健。建築分部達致營業額連續多個年度增長,延續其擴張趨勢。於獲得令人滿意的分部溢利149,000,000港元的同時,本年度分部營業額錄得創歷史新高水平的8,310,000,000港元,按年增長3.0%。截至2017年3月31日,本集團手頭合約之總價值為31,260,000,000港元,其中合約未完成部分之價值為13,810,000,000港元,分別較去年輕微減少1.3%及0.9%。

於過去一年,香港立法會延誤大型公共工程建設項目的撥款審批,持續為本地建造業帶來挑戰,儘管此等延誤能導致長久以來因技術勞工與施工中項目數目失衡而高企的勞工成本稍微下降。而相比之下,私人住宅市場仍保持暢旺。

為將過往數年公共建設項目減少趨勢的影響降至最低,本集團已探索各種機械化及精簡措施,以降低成本及提高建築效率。在該等措施中,位於沙田的資助房屋建設項目率先採用全預製組件,成為一項里程碑,有助降低勞工成本及提升利潤率。

本集團於本年度獲得新合約總價值為7,300,000,000港元,較去年之5,900,000,000港元增加23%。於本年度所獲得之主要新項目包括安達臣道石礦場用地發展的地盤平整及基礎建設工程合約(合約價值2,660,000,000港元)、白田村第七及第八期公共租住房屋重建項目建築工程(合約價值1,990,000,000港元)、皇后山發展之道路及渠務工程(合約價值428,000,000港元)、葵涌醫院重建工程(第一期)之設計及建造工程(合約價值370,000,000港元),以及和合石墳場靈灰安置所第一期興建工程(合約價值669,000,000港元)。於本年度內獲得的重要樓宇維修合約包括香港政府建築署兩份價值分別為800,000,000港元及714,000,000港元的定期合約。

與此同時,本集團於本年度內繼續進行33個在建項目,多個主要項目進展理想,已完成重要項目里程碑。於本年度內共有28個項目竣工及交付。其中,跑馬地地下蓄洪計劃第二期已告完成,並於2017年3月全面啟用,為改善跑馬地及灣仔社區的防洪措施作出貢獻;而於2016年11月,港鐵第830號合約-廣深港高速鐵路(香港段):軌道及接觸網系統之主要隧道的路軌鋪設部分亦告完成。主要竣工項目包括灣仔發展計劃第二期:中環灣仔繞道香港會議展覽中心段、香港仔南風徑港怡醫院發展項目、港鐵觀塘線延線:黃埔站,以及澳門新濠天地零售設施擴建計劃之總承包工程。本集團完成收購一間新加坡建築及工程諮詢公司,作為於香港以外地區發展及擴張之重點之一。

本集團相信,該收購將締造協同效應,並作為把握中國政府之「一帶一路」倡議所帶來大型海外基建項目機遇的重要一步。本集團已就針對位於馬鞍山白石耀沙路聯營發展住宅項目的項目公司及另一投資方而提出的法律訴訟達成和解,以終止該法律訴訟。本集團認為和解條款符合其最佳利益。而於上一財政年度就收購中國城建投資有限公司旗下兩間工程局訂立之協議,訂約雙方於本年度期間同意就收購重新磋商。經慎重考慮目標公司的狀況及本集團之最佳利益後,本集團於2017年3月31日之限期前並未與賣方就收購條款達成協議或訂立最終協議。

物業發展及投資

本集團物業發展及投資分部於本年度錄得溢利123,000,000港元(2015/16年度:195,000,000港元)。本年度分部溢利下跌主要由於上文所述於上年度出售物業權益所錄得之收益的影響所致。

於2016年10月,本集團透過招標投得位於九龍窩打老道128號用作住宅發展項目的物業。本集團認為基於近年香港物業市場穩步向上,且優質房屋的供應持續落後於強勁的需求,該項目乃極具發展潛力。本集團的窩打老道發展項目將成為我們於香港物業發展領域向前跨進的重要一步。

於本年度,本集團位於屯門井財街的住宅項目「菁雋」(TPLUS)按計劃進行。於本年度末上蓋工程已完成至六層高。整個項目計劃於2018年年底前竣工,屆時將提供總樓面面積約148,000平方呎,包括356個住宅單位及約38,000平方呎之商業樓面面積。於本年度後,本集團與獨立第三方訂立臨時協議,據此本集團已同意出售其於該項目的全部權益,有關詳情於業績附註13(e)披露。

另一方面,本集團已開始位於大嶼山東涌道住宅項目發展的前期階段。項目現正進行換地申請,而建築工程預期於2018年年底展開。於2016年12月,本集團完成出售其位於九龍斧山道宏景花園之商舖及車位出租物業的全部權益。該出售增強了本集團的流動資金狀況,有助開展更具潛力的發展項目。

專業服務

本集團城市服務集團有限公司(「城市服務」)的保安及設施管理分部於年內繼續蓬勃發展,錄得創歷史新高之分部營業額485,000,000港元,按年增長12.9%。城市服務亦取得強健的盈利業績,錄得分部溢利16,000,000港元。倘撇除城市服務建議分拆並於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)創業板獨立上市(「建議分拆」)產生的非經常性開支,分部溢利較上一財政年度增加25.6%。

除成功與主要客戶就若干重要合約續約外,城市服務亦以其嚴謹專業的聲譽吸引不少新客戶。於本年度獲得之新合約包括香港鐵路有限公司的兩項物業(君匯港及GrandAustin)、北區醫院、形點I擴展部分、麥當勞道二號及香港紅十字會輸血服務中心沙田捐血站。本集團亦積極發掘為大型本地活動提供場地保安服務的新商機,如香港美酒佳餚巡禮、香港食品嘉年華以及香港工展會。

其他業務

本集團透過擴展其業務活動範疇,使其收入來源更多元化。於本年度,本集團獲得一份為期六年的香港紅磡海底隧道管理、營運及維修服務合約,自2016年11月生效。管理香港最繁忙的海底隧道之合約乃本集團展示其基建管理能力及獲得該領域寶貴經驗的良機。

本集團亦將業務拓展至提供高端保管箱租賃服務。業務已於2017年上半年展開營運,設施約佔5,000平方呎空間,毗鄰香港中央商業區。設施的設計迎合高端企業客戶需求,並提供二十四小時保安服務、最先進的保安系統以及歐洲製造的保管箱。

業務展望 - 截至2017年03月31日止年度

建築

本集團預期其建築分部於未來數年將呈穩定表現,善用其專長及良好聲譽繼續於香港獲得具價值之合約。香港政府致力增加房屋供應的強烈政治意志,將使公共房屋項目於未來數年持續穩定落實。憑藉俊和於該領域的豐富經驗,本集團於該等未來商機上佔據優勢位置。與此同時,香港私營房屋市場持續蓬勃,物業發展商將乘勢推出新發展項目。這使本集團對於未來數年獲得建築合約的機會感到相當樂觀。

本集團亦將積極擴展其海外業務,其中尤以亞洲區為重。本集團於新加坡、馬爾代夫、菲律賓及區內其他國家已取得或正磋商若干項目。

物業發展及投資

就物業發展及投資業務,本集團預期「菁雋」(TPLUS)及位於窩打老道128號及東涌道的住宅項目將產生理想收入。根據於2017年6月訂立的框架協議,本集團亦正就出售位於中華人民共和國石家莊市的物業之若干權益與潛在買方進行磋商,預期將帶來合理回報及進一步鞏固本集團流動資金狀況。

為更積極參與蓬勃的物業市場及擴大項目組合,本集團將繼續探索業務模式,與潛在投資者或其他發展商合作,以最有效的方式運用本集團資金。

專業服務

於繼續致力擴大保安及設施管理服務市場份額的同時,本集團有意繼續進行城市服務之建議分拆。本公司將根據聯交所證券上市規則(「上巿規則」)就建議分拆的重大發展適時進一步刊發公告。

資料來源: 亞洲聯合基建控股 (00711) 全年業績公告

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管理層
徐建華 副主席
徐建華 執行董事
胡偉亮 獨立非執行董事
佘俊樂 執行董事
佘俊樂 財務總裁
佘俊樂 公司秘書
何智恒 獨立非執行董事
彭一庭 主席
彭一庭 執行董事
彭一邦 執行董事
彭一邦 行政總裁
彭一邦 營運總裁
林右烽 獨立非執行董事
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