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新世界百貨中國 (825)
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1.50 開市價: 1.49 成交量: 119K 市盈率: 230.77
最高: 1.50 成交額: 178.01K 週息率: 不適用
0.01 (0.7%) 最低: 1.48 52週高位: 1.91
市值: 2.51B
截至16:15 2019年6月17日
上日收市價: 1.49
52週低位: 1.47 每股淨值: 3.629
買入: 1.49 賣出: 1.50
每手股數: 1,000
報價至少延遲15分鐘.
簡介

主要業務

集團於中國內地從事百貨及其他相關業務,以及物業投資業務。

最新業績

截至2018年12月31日止6個月中期業績,公司擁有人應佔溢利為 89.7百萬港元,同比跌幅 12.9%。 每股基本盈利 0.0532港元。 不派中期股息。 期內,營業額下跌 3.4% 至 18.1億港元,毛利率減少 1.2% 至 74.1%。 (公佈日期: 2019年02月26日)

業務回顧 - 截至2018年12月31日六個月止

百貨業務

面對內地商業項目持續增多、線上線下零售加快融合,本集團深化門店分類管理,並持續推進「一店一策」的營運策略,根據門店所處地區、規模及商品力等,制訂針對性策略,打造企業品牌特色、提升經營效益。

回顧期內,本集團旗下多家門店完成大型業改。其中,香港新世界百貨—上海巴黎春天淮海店成功轉型,聚焦年輕辦公室女性,引進設計師女裝品牌、無人智慧收銀等科技賦能,優化消費者體驗、刺激客流提升。而成都新世界百貨則透過空間重塑和品牌煥新,打造「場景化」和「沉浸式體驗」概念主題空間,強化門店個性與多元,以吸納年輕消費客群。此外,繼南京「新界8拾8」及長沙「MAX公社」後,三個全新主題街區已於2018年第四季度開業,分別為鄭州新世界百貨二樓的「2月三十」、天津新世界百貨四樓的「老城里」和武漢新世界百貨—武昌店四樓的「M研習社」。本集團因應當地消費客群精細化街區的定位和租戶組合,以強化店內情懷和體驗感、提升相關門店的聚客能力。

就品類銷售而言,本集團於回顧期內加快品牌汰換度、強化品牌陣容及商品組合,鞏固化妝品、個性化女裝、運動及兒童四大品類。為迎合消費升級的大趨勢,本集團因應門店需要,從品牌提檔、專櫃形象升級及產品線豐富三方面提升化妝品品類的商品內容,引進潮流彩妝品牌,以緊貼市場走向。

未來,本集團將以鞏固存量、拓展增長點為目標進行業務重塑和調整,堅守「一市多店」及「輻射周邊」策略,鞏固大北京、大上海、大西南市場。此外,本集團將繼續深耕線下零售主業,加快商品營銷由品類向品類加主題區類轉型,形成回應消費需求的綜合場景。同時,本集團將全力推動「新閃購」網上商城的功能和服務升級,包括小程序、全國推廣、行銷模組的豐富等,以更好發揮引流作用。

租賃業務

租賃業務方面,本集團持續豐富和強化店內業態的多樣性、功能性,適時引入主流品牌,以符合時下消費者的需求。回顧期內,本集團增加餐飲、娛樂體驗及配套服務等熱點業態,並引進知名度及人氣較高的網紅品牌。於2018年12月31日,租賃業態佔本集團全線門店經營面積約36.4%。未來,本集團將致力引進更多時下消費項目,加快店內業態精緻化及生活化。

自營業務

為提升深度經營能力、實現差異化經營,本集團積極拓展N+系列及LOL(Love•Original•Life)原創生活概念店(「LOL」),打造多品牌、多業態的自營業務佈局,並在市場定位和商品內容上建立本集團的品牌個性。

目前,N+系列已衍生出多個自有品牌,涵蓋便利店、生活雜貨及母嬰產品等類別。其中,「N+便利店」在北京新世界百貨以外,成功進駐北京新世界彩旋百貨,並積極調整商品組合,以吸引周遭的辦公室客群。而「N+優品」亦擴闊商品類別、加快商品上新度,以緊貼時下消費趨勢。未來,本集團將明確N+系列的品牌定位、加強品牌宣傳力度;調整商品組合,豐富產品大類;利用微信公眾號加強線上營銷和引流至線下門店。

於2018年12月31日,LOL設有17家門店,主要集中在上海、北京和武漢三大城市;其中六家門店設於本集團分店網絡系外。回顧期內,多家LOL門店重裝開業,並持續開發自營貨品,以提升品牌形象及顧客黏著度。未來,LOL將繼續提升進口商品佔比,搜羅海外潮流紅品,以滿足消費者需求和豐富產品線;鞏固黑標、金標和銀標店的定位,細分各門店的發展規劃、明確發展方向,以推動銷售增長。

另外,本集團進一步擴大旗下高端時尚品牌分銷業務的零售網絡和品牌陣容。回顧期內,本集團正式成為意大利當代女性服裝品牌TWINSET和街頭時尚潮牌GCDS在中國和香港區域的官方總代理,更於上海K11購物藝術中心開設首家TWINSET直營專門店。此外,本集團亦於上海、廣州、瀋陽和重慶四個重點城市開設SERGIOROSSI直營專門店。於2018年12月31日,本集團於中國內地18個城市擁有83家直營專門店,涵蓋七個高端時尚品牌。而本集團為MOSCHINO和DSQUARED2開設的天貓旗艦店亦已正式上線,務求為消費者提供線上線下融合的購物體驗。未來,本集團將帶領新引進品牌打入香港市場,加強與內地藝人合作及市場推廣力度,以提升品牌知名度。

業務展望 - 截至2018年12月31日六個月止

2018年下半年,全球經濟復蘇逐漸失速,多項不明朗因素湧現,包括各國貿易保護主義抬頭帶來廣泛經濟及貿易摩擦、美國貨幣政策收緊引發全球金融動盪、國際投資收縮令部分新興市場經濟下滑等。全球經濟擴張開始失衡,主要經濟體增速接近觸頂。市場預期全球經濟增長將會放緩。

中國經濟亦受國內外環境重大變化的影響,下行壓力增大。國外方面,中美貿易戰持續帶來不確定性,直接影響貿易和金融市場穩定;國內方面,基建投資增長減慢、金融監管趨緊從嚴等因素,亦為中國經濟構成下行壓力。中國正處於內部各項政策調節、新舊動能轉換的大調整時期,需時適應,整體經濟表現因此穩中趨緩。2018年,中國國內生產總值同比增長降至6.6%,其中消費對經濟增長的貢獻佔約76.2%,進一步鞏固其主動力角色。全國居民收入增長平穩,居民消費價格溫和上漲。社會消費品零售總額增速雖然顯著回落,但整體尚算平穩,其中消費升級類、服務類商品增速明顯提高,反映國民消費意欲維持,配合促進消費政策,有望激發居民消費潛力。

在全球及內地經濟發展形勢更趨複雜的同時,中國零售業亦面臨多方面的行業挑戰:消費者偏好高質量商品,消費習慣變得更為理性;結合零售、餐飲、娛樂體驗的新落成商業綜合體大增,商業競爭更為激烈;零售企業更應抓緊市場機遇,應對行業變化,方能突圍而出。未來,本集團將繼續深耕主業、審慎佈局,以消費者為中心,打造個性化消費場景,爭取差異化優勢;同時整合完善自有品牌體系,建立多業態、跨領域的業態佈局。管理團隊將以審慎、務實態度,應對轉變、擁抱機遇,為本集團謀求穩健發展。

資料來源: 新世界百貨中國 (00825) 中期業績公告

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管理層
鄭家純 主席兼非執行董事
何國良 行政總裁兼執行董事
鄭志剛 執行董事
張輝熱 執行董事
歐德昌 非執行董事
陳耀棠 獨立非執行董事
張英潮 獨立非執行董事
湯鏗燦 獨立非執行董事
余振輝 獨立非執行董事
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