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2018年6月19日 星期二 03:23
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陳海潮 | 洪聖奇 | 楊官華 | 汪敦敬 | 余錦雄 | 蔣一洪 | 陳芷欣 | 邵志堯
地產物業
陳海潮
六月樓宇買賣再戰年內次高 18年6月11日
近兩月二手住宅市場及工商舖車位登記表現相對穩定,一手住宅表現遂成為整體大市起伏的關鍵所在。根據土地註冊處數據所得,2018年五月份全港共錄7,780宗樓宇買賣登記(數字主要反映四月中旬至五月上旬的樓市…
三月動工私宅192伙 月挫75% 18年6月4日今年初直到首季,由於鮮有大型項目開展工程,其中逾千伙項目暫時只有一月份動工的將軍澳日出康城第9期,令…
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楊官華
日本樓政府有冇空置稅收 18年6月15日
近期香港熱烈討論香港房地產空置稅問題,有傳媒朋友馬上問我日本樓有冇空置稅,答案是沒有的,但是要付固定資產稅及都市計劃稅,簡稱固都稅,東京的房子每年在1月1日結算,每年5月-6月份會收到稅單,而大阪固都…
香港人投資海外房地產熱潮 18年6月8日筆者剛剛出席完香港一個大型海外房地產展覽活動,主辦單位並邀請筆者去分享一下海外置業錦囊及風險評估,來…
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余錦雄
2017「同屋共住」? 17年8月9日
香港人最關心的是房屋問題。一份年初發布的「國際樓價負擔能力報告」表明,香港的住宅價格在全球406個大城市中最高,已連續7年成為冠軍,並且繼續惡化。另外,照顧基層的公共房屋亦嚴重不足,政府資料指出,截至…
10億元接盤綠地物業,雅居樂轉型前路漫漫 17年8月2日2017年7月,綠地集團發佈公告,宣佈將其全資子公司上海綠地物業服務有限公司 100%股權轉讓給雅居…
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陳芷欣
英國脫歐後仍然值得投資? 17年8月24日
英國脫歐後仍然值得投資?英國5月公投結束後,「脫歐」的決定曾在市場上引起一陣恐慌,英鎊更跌至30年低位。央行行長卡尼上月表示,英國的商業房產交易從去年的高點下滑達50%,不少投資者憂慮英國物業市場會因…
淺談印尼物業 17年8月1日又有新興國家樓盤,今次到印尼!印尼除了盛產家傭之外,還有什麼?以往買印尼物業應是為了家傭回鄉退休之用…
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洪聖奇
上海租房市場研究---崗位密集區租金更高 18年6月15日
相比居住在自有房屋的居民而言,租戶的居住成本無疑與收入水平更加密切,高薪職位密集的板塊附近,房屋的「使用價值」自然更高一些。因此,我們在崗位薪資方面選取了小區周邊3公里內的職位數量及周邊3公里內的平均…
遼中南城市群:經濟乏力、人口外流,丹東投資風險較高 18年6月8日作為我國老工業基地,遼寧所在的東北地區在解放時期支撐了我國早期的工業發展,但隨著重工業的持續低迷,遼…
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汪敦敬
探討空置稅的有效性 18年6月15日
根據報章報導,有地產商會曾建議將二手樓都納入空置稅的範圍,十分抱歉,我接受訪問的時候不禁笑了出來!我當時回應「二手樓無乜空置!」,所謂無乜空置,是指香港的二手空置率只3.7%,如果減除正常的轉流活動反…
我觀察市場的心得 18年6月8日很多人認為我分析樓市準確是因為我是地產代理,「春江水暖鴨先知」!某種程度可以說是對的,我經營的地產代…
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蔣一洪
低息環境不再有?新手業主或可考慮轉按 17年10月16日
加息風近期又吹起,而現時香港的低息環境確實已臨近「見底」,有按揭在身的年輕一代業主,其實可以趁現時低息環境,積極考慮轉按。跟我上堂的學生,近幾年大多以低於市價成功置業,樓價穩步上升成為轉按的有利條件,…
新手業主放租管理小貼士 17年8月25日我所教的學生中不乏新手業主,好多連租客都未做過。由乜都唔識到管理幾百萬資產處理放租都有唔少挑戰。月初…
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邵志堯
中國房地產的雪球效應 17年12月4日
中國房地產的泡沫論已响了超過廿個年頭,每年像新春拜年時說:「恭喜發財!」一樣,云云專家、學者和經濟師都會說樓市充斥著泡沫,一旦爆破便會跌一個三五七成,會嚴重危害國家經濟,諸君並指出鄰國日本是最佳例子,…
趕客 17年12月4日筆者是超級電影迷,尤其是在九十年代香港全盛時期,周星馳有一部電影叫《咖喱辣招》,其中有一幕是由岑健勳…
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市場最新消息
監視表
華富股評系列
「2018年世界杯」的經濟和政治因素 18年6月15日
市場動態:長實集團(1113)的倫敦房地產收購看起來很有理由 18年6月15日
華富首評:2018年前五月汽車銷量增長5.7% 18年6月15日
中國運動服裝零售商:遭沽空機構打擊 18年6月14日
市場動態:美聯儲已經轉向更鷹派 18年6月14日
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