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余錦雄 | 洪聖奇 | 陳海潮 | 陳芷欣 | 楊官華 | 汪敦敬 | 蔣一洪 | 邵志堯
地產物業
余錦雄
2017「同屋共住」? 17年8月9日
香港人最關心的是房屋問題。一份年初發布的「國際樓價負擔能力報告」表明,香港的住宅價格在全球406個大城市中最高,已連續7年成為冠軍,並且繼續惡化。另外,照顧基層的公共房屋亦嚴重不足,政府資料指出,截至…
10億元接盤綠地物業,雅居樂轉型前路漫漫 17年8月2日2017年7月,綠地集團發佈公告,宣佈將其全資子公司上海綠地物業服務有限公司 100%股權轉讓給雅居…
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陳海潮
新盤續推 第四季登記料挑戰5,000宗 17年10月16日
今年以來新盤銷情普遍暢旺,首三季累計已錄得15,029宗登記,預期第四季只要保持季度平均「水準」,全年錄得2萬宗亦不為奇。根據土地註冊處資料所得,今年第三季全港共錄得4,817宗一手住宅買賣登記,較次…
私宅落成進度佳 全年1.7萬伙料達標 17年10月9日在屯門「滿名山」逾千個單位竣工支撐下,七月份私樓落成量保持不俗勢頭。根據屋宇署最新發表的資料月報顯示…
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楊官華
異地文化差異「誠信」 17年10月16日
筆者過去五年在日本做生意的體會,有一些行業的行為誠信及互信基礎要求是需要特別高,才能冒出頭來出類拔萃,成為行業翹楚,舉兩個服務行業例子來分析一下「地產經紀」及「汽車經紀」這兩個界別。首先介紹一下一家是…
當今日本最成功的飲食經營模式 17年10月9日日本三連休假期,筆者連續三天去了在東京幾家經營模式非常成功的食店考察。第一家介紹的是相席屋,這家店祇…
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洪聖奇
國慶•中秋黃金周的樓市冰點 17年10月11日
國慶前後,多城市升級調控,涉及限購、限售等多方面,限售更成二、三線城市調控"標配"。政策持續高壓下,國慶期間房地產市場陷入"冰點",33城成交量同比下跌63%,延續"金九"不金的疲軟態勢。在"四限"政…
2017年三季度房地產市場供應、成交、房價、庫存主要變化 17年10月4日2017年第三季度的房地產市場主要特點包括:一二線城市供應下滑,而三四線供應持續走高;由於政策趨緊、…
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陳芷欣
英國脫歐後仍然值得投資? 17年8月24日
英國脫歐後仍然值得投資?英國5月公投結束後,「脫歐」的決定曾在市場上引起一陣恐慌,英鎊更跌至30年低位。央行行長卡尼上月表示,英國的商業房產交易從去年的高點下滑達50%,不少投資者憂慮英國物業市場會因…
淺談印尼物業 17年8月1日又有新興國家樓盤,今次到印尼!印尼除了盛產家傭之外,還有什麼?以往買印尼物業應是為了家傭回鄉退休之用…
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汪敦敬
龍市一期快將來臨! 17年10月20日
筆者在年初發表了「龍市理論」,因為市場日益以中國資金為主導,形成了新的常態,過去歐美的泡沫式經濟已因中國的宏調式秩序,令牛熊理論市已再不合用,所以我將中國宏調的特式「讓市場釋放能量去活動」及「去取泡沫…
施政報告反映的樓市大局! 17年10月13日林鄭上任後第一份施政報告,我個人是好評的!內容反映出林鄭施政的智慧,原則堅持!身段和演繹也柔軟,表現…
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蔣一洪
低息環境不再有?新手業主或可考慮轉按 17年10月16日
加息風近期又吹起,而現時香港的低息環境確實已臨近「見底」,有按揭在身的年輕一代業主,其實可以趁現時低息環境,積極考慮轉按。跟我上堂的學生,近幾年大多以低於市價成功置業,樓價穩步上升成為轉按的有利條件,…
新手業主放租管理小貼士 17年8月25日我所教的學生中不乏新手業主,好多連租客都未做過。由乜都唔識到管理幾百萬資產處理放租都有唔少挑戰。月初…
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邵志堯
什麼是限價令? 16年12月22日
很多香港人一方面以擁有自由為榮,但在另一方面又希望能控制樓價,要知道一個自由經濟市場,就是私有產權可以得到保護,他可以怎樣處置他的資產、財物,只要不是做假,任何買賣只要你情我願,成交的價格便是市價,有…
樓市厚黑學 16年12月22日筆者早在九月寫了一篇文章「樓市反彈勢逼政府再出招」,朋友當時問為什麼那麼肯定,是否識得政府高官有內幕…
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金蛋投資組合與征服基金:資產轉換 17年10月20日
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人民銀行對人民幣呈支持看法,但......... 17年10月19日
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