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2017年4月29日 星期六 19:17
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余錦雄 | 洪聖奇 | 陳海潮 | 陳芷欣 | 楊官華 | 汪敦敬 | 不求人 | 蔣一洪 | 脫苦海 | 邵志堯
地產物業
余錦雄
規劃建設新發展區刻不容緩 17年4月24日
在前數周的撰文中,我提到香港的長遠規劃,必須有清晰經濟定位,並且明確指出如何可以提供發展所需的大量土地。政府新近一項建議是發展東涌作商業及增加房屋供應用途。雖然整體規劃仍然模糊,但此亦可算是較為清楚務…
房地產開發商對品牌的考慮 17年4月17日品牌大約可以定義為一個可識別的標誌、一種予客戶信任的精神象徵或是一種表現價值理念和品質優異的體現。培…
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陳海潮
入市意欲旺 Q2二手居屋買賣料增20% 17年4月24日
承接去年十一月初政府出招「加辣」後的弱勢,加上首季有農曆新年等傳統淡季因素影響,二手市場交投普遍淡靜,當中居屋買賣亦受到大市氣氛拖累。不過,踏入第二季,市道已見好轉,居屋二手市場料可出現量價齊升之象。…
新盤「一約多伙」煞停 次季二手住宅登記試上高位 17年4月18日「一約多伙」漏洞堵塞後,投資者一窩蜂擁向新盤的情況料將有所紓緩,有利平衡一二手住宅交投。自去年十一月…
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楊官華
「投資海外物業對沖匯價」 17年4月6日
投資海外房地產,面對匯價波動,樓價升幅能否抵消匯價下跌?如何對冲,筆者同大家分享一下,投資日本樓如何保本增值的方法。近兩年日元兌換港幣創八年新低,日圓過去兩年三次創低位(港幣$6.3元兌換¥1…
合久必分新辣招 17年3月27日香港政府為打壓樓價升幅,從2010年十月份第一次出辣招用政策打擊樓市,筆者那時候在深圳羅湖口岸設有分…
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不求人
狼來了 16年11月21日
聯儲局幾乎已經確認12月將會加息,筆者認為都是維持約加四分之一厘左右,香港人當然最關心的就是加息會否可以令樓價再降一降溫? 但是筆者覺得大家還是開心得太早,早在2008年美國還在減息的時候,香港的銀行…
明年土地供應大增= 樓價會跌? 16年11月21日根據運輸及房屋局數據顯示,未來的三至四年可以有大約九萬幾個單伙潛在供應一手市場,當中貨尾有約六千個,…
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脫苦海
四叔、大仔,教你買地產股 14年9月29日
本地地產股,和內房股,不應該混為一談,但分別在那,行外人不易知道。四叔李兆基博士和大仔李嘉傑先生,就給出了最專業而權威的說法。 四叔說:「本港地產股好穩陣,但內地房地產有些危險。香港地產發展商有好多資…
物業是金融產品 14年8月14日多份報章以14年不吃不喝為題,去說明現時樓價太貴。因為以現時樓價和香港家庭入息中位數計算,一個家庭要…
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洪聖奇
調控下的火熱:2016年房企現金流情況 17年4月26日
2016年行業"先揚後抑",前三季度"繁榮、火熱",四季度"調控回落",企業整體銷售業績普遍大幅增長。與此同時,融資環境較為寬鬆,房企融資規模大幅增長。因而土地市場地王頻出,銷售、融資、投資都熱火朝天…
長三角人口情況如何影響限購政策的發揮 17年4月19日經歷了近兩年的"去庫存"後,大多數城市已經恢復供求平衡。典型如長三角地區,三年來主要城市消化週期全部…
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陳芷欣
馬六甲新感受 17年4月12日
剛去了新加坡回來,身邊的新加坡朋友都說要投資馬六甲,對於香港人來說這是非常新穎的地方,究竟它有什麼特別之處?多得中國大力推動一帶一路,馬來西亞也有興建中的隆新高鐵,而馬六甲正正位於吉隆坡和新加坡的中間…
台灣樓宇買賣流程 16年11月11日台灣樓近年廣受海外投資者歡迎,優厚的環境及低生活成本持續吸引移居。但是,台灣的樓宇買賣、按揭手續、法…
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汪敦敬
不買風險有如豪賭 17年4月28日
最近多了人甚至新聞標題引用我的概念「買有風險,不買也有風險」,當年我提出這以「機會成本」(Opportunity Cost)為基礎的觀點,是想提醒等樓價跌的人,「等」本身也存在風險及成本(包括樓價升,…
政府應優化八萬五重推 17年4月21日新特首有何房屋對策?很多人也關心,我也來盡言責給一些意見!梁振英當年上任接下房屋供應斷層的爛攤子,必…
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蔣一洪
子女「首置額」全為父母買樓? 17年3月31日
近期新一期居屋抽籤如火如荼,唔少父母為子女交表申請,未畢業未有收入的年輕人都好多。除了居屋,新樓盤都不乏呢種現象。今年出席/主講各類大大小小的樓市講座,有唔少年輕人提起,自己個名比屋企人拎去買樓,有部…
特首選舉倒計時 — 論參選人房屋政綱 17年3月14日特首選舉進入倒計時,即使無票係手,都忍唔住密切關注。而對於樓市來講,2017年亦唔尋常,新一屆領導班…
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邵志堯
什麼是限價令? 16年12月22日
很多香港人一方面以擁有自由為榮,但在另一方面又希望能控制樓價,要知道一個自由經濟市場,就是私有產權可以得到保護,他可以怎樣處置他的資產、財物,只要不是做假,任何買賣只要你情我願,成交的價格便是市價,有…
樓市厚黑學 16年12月22日筆者早在九月寫了一篇文章「樓市反彈勢逼政府再出招」,朋友當時問為什麼那麼肯定,是否識得政府高官有內幕…
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市場最新消息
監視表
華富股評系列
有線寬頻(1097):與供股事宜相關的初步想法 17年4月28日
市場動態:莎莎(178)最近的盈警事實上是利好消息 17年4月28日
華富首評:龍源電力(916)2017年首季業績溫和增長 17年4月28日
市場動態:股市前景好壞參半,但我們仍然看到機會 17年4月27日
征服模擬投資組合: 商品價格回落 17年4月27日
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