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黄竣渝
黃竣渝 J.Y. 現職於中國泛海證券 - 投資部 (資產管理副總裁),為證監會持牌人士,工商管理碩士。曾為《新報》「華富點評」專欄作家,現為《華富財經》、《炒股幫》、《中金在線》、《資本雜誌》、《香蕉財經》專欄作家 及《王道財經》港股部署、《炒股幫》金股期聞節目嘉賓。研究及投資港股 / 樓市經驗超過20年,集中研究港股及經濟數據分析,精通於實戰交易及交易心理,以絕對回報的低風險高回報策略為投資核心。
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青建國際中期業績(1240.HK)
18年9月5日

青建國際(1240.HK)主要於新加坡從事物業開發及建築業務,在香港及澳門從事地基及建築業務。
集團為新加坡物業開發商及承建商的龍頭,現時以發展「一帶一路」的國家及地區為策略,現時正在積極研究香港、澳門及東南亞的潛在物業發展項目及潛在開發商的收購機會,現時公司正在留意香港4個房地產項目,期望今年年底可以落實,這將會成為公司首次進軍。
主席鄭永安表示:該四個香港房地產項目為單棟式舊樓收購重建項目,若落實洽購,公司會先以獨資形式買入,及後或找基金參與。鄭:公司在香港有多年建築業務經驗,可以承建香港項目的建築工程,把利潤最大化。
首席財務總監及公司秘書陳達鴻表示:公司以地產商方向發展,並以東南亞地區為主要發展地區,建設符合每個地區不同所需的房屋,做到當地化(localization)。公司亦會增加地產項目的投資,而建築業務會維持平穩發展。
新加坡業務方面,公司開始交付品尚居的單位,並於2018年6月獲得臨時入夥準證。心樂軒為一個處於開發中的私人綜合開發項目,基於其完工百分比自2018年開始確認預銷售收益。並與新加坡Goodluck Garden業主簽訂集體出售協定,有望成為公司第二個集體銷售項目,估計總建築面積46,840平方米,擬發展為私人共管公寓。
2018年中期業績,青建的總收益約為51.38億港元(2017年同期:約77.11億港元),期內歸屬股東利潤約2.24億港元(2017年同期:約4.59億港元),派中期息每股普通股及每股可換股優先股0.06港元。


《中國泛海證券-投資部 資產管理副總裁 黃竣渝》(筆者沒有持有上述股份權益)
Facebook: 黃竣渝 JY Wong

 

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