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龔成
-《80後百萬富翁》(系列)、《財務自由行》作者 -曾於銀行從事投資相關工作 -曾以萬元月薪工作5年,憑投資股票於28歲累積到$100萬 - 曾接受《經濟日報》、《東方日報》、《星島日報》、《晴報》、《經濟一週》、《壹週刊》、「商業電台」、「新城電台」、「澳門電台」等傳媒訪問 -於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答理財問題1000條 -創富課程導師,學生人數逾500人 -網台財經節目主持人 -淨流動資產逾數百萬 -Facebook專頁 www.facebook.com/80shing -龔成個人網站 http://80shing.skx.io
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【龔成問答信箱】(Q2881-Q2940)
17年11月15日


Q2881:

龔成老師你好,跟左你個page 一段時間,覺得你的觀點好獨到。有幾個小問題想請教下。先謝謝你!

我29歲每月收入3萬,供樓每月約1萬,現時持有:
工商銀行、農業銀行、港燈

1。想問下工商銀行已升到52週高位,而且買入價不是特別好,應否先買出,等到現價回落再買入?

2。覺得現時組合太保守,想把農行賣出換成盈富基金(2800),那2800合理價應set 在那裡?謝謝你。


龔成老師:

1)不用理會所謂的52週高位,這只是坊間「專家」的術語,我地不用理短期股價,要集中在企業,只要企業有質素,就可以長線投資,令財富合理增值。

而所謂先賣出,之後再買入的方法,知易行難,做到的很少,所以,繼續持有是較好的。

2)由於你只有3隻股票,已出現了集中風險,建議你賣出小部分現時的持股,然後轉換成其他股票,令你的組合更有平衡的效果。

加入盈富(2800)是較好的選擇,另外,你亦可考慮加入數隻穩健優質股,令組合得以平衡。

盈富已過了較平的買入時間,但現時仍處合理水平,可以用分段買入的方法,將一注資金分成多注,每隔2、3個月才入一次,令價格得以平均。


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Q2882:

龔Sir,拜讀貴作後,我開始改變以往的投資方式,詳細分析後以長期持有作投資方法。

近日,我就領展作了詳細分析(寫一篇約3100字的文章以加深自己的理解,記錄整合自己的分析,從經驗中學習)。

個人的總結是領展在香港有大量物業,仍有空間為物業增值,提升租金回報和資產價值。同時國內市場應該是領展的未來增長動力。

雖然領展股息在同業中最低,但是長期回報卻是最高,而股息率仍然維持在4%左右,說明股息與股價增幅同步,反映是一隻能穩定收息同時也可以有資產增值。

另外,因為商業地產的租約期一般為3年,故表現多以3-5年反映出來。綜合以上,領展應該是一隻優質的股票,收息及增長兼具,可以長期持有,並以3-5為一個區間作檢視調整。

未知這個分析及策略是否合理?

另外,分析途中,發現領展過去數年當年最高股價/上年資產淨值溢價最多為30%(2014),最低為2.7%(2017),而當年最低股價/上年資產淨值溢價最多為21%(2015) ,最低為6.7%(2014)

如以此為區間,2018年的估值應約$50-$64。跟據領展的租賃情況,估計明年續租租金調整後的經營增長約4%。如以相同的物業評估方法計算,租金增加的情況下,物業估值應可增加3%,即是帳面值總增長為7%。

計及以上增長率,2018年的估值應約$53-$69,合理價為$61,未知這個估值方法是否合理?

從龔Sir的看法,房託應如何估值?現時領展的合理買入價應是多少錢?謝謝!


龔成老師:

將一隻股票的強弊、特點、分析寫下,有助我地更了解這股票,這亦是我過往,每次買股票都要自己寫一份報告的原因,只要保持這模式投資,你絕對能輸少贏多!

你的分析大致正確,都說出了領展的重點,至於估值方面,真的不景三言兩語能解釋到,因為這足足佔了我股票班中,近2堂的內容,可以要花相當的時間。

而你上述以資產折讓的模式去評估平貴,其實是其中一個估值的方向,房託是資產型的股票類別,估值會包括資產以及股息部分,領展(0823)在$55以上雖不算平,但都可以分注買入的方法,慢慢入。


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Q2883:

成哥 若果想月供1299/2318 其中一隻你會點選擇呢?
以上兩隻優質股呢?


龔成老師:

其實兩隻都好好,好難選。若真的要選,中國平安(2318)會略好,中國市場始終發展較好,長期的回報會較佳。

平安比起友邦(1299)較大的問題,就是在資產配置與風險管理 上,但其實都做得唔錯,這問題會令平安有較大資產轉弱的情況,令中短期的股價較為波動,但只要長期月供,就不用擔心這問題。


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Q2884:

老師,你通常點比較母公司同子公司的投資價值?

有些母公司持有子公司股票的市值超過了母公司的市值,難道母公司的本業變成了負資產?


龔成老師:

有時子公司會比母公司更有投資價值,我地要集中分析「這公司」的業務,當中的價值,以優質度作為投資的出發點,例如恆生(0011)比匯豐(0005)更優質,香港電訊(6823)比電盈(0008)更優質,太古地產(1928)比太古(0019)更優質,關鍵是業務上的分析。

至於子公司市值超過母公司,這是因為母公司只佔了子公司部分股權,而子公司的資產價值或業務價值較高,令子公司的市值較高。


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Q2885:

龔sir對投資海外樓點睇?
有的有保證回報,8-10%一年,那麼10年左右就大約可以本金double?


龔成老師:

我會投資自己熟識的項目,部分海外樓有投資價值,租金回報率高,地點不錯,但關鍵是,你熟識嗎?

若然你對該地有認識,甚至在這裡生活過,那當然無問題,所以,就算這項目表面吸引,也有當地的問題,因此認識與否是影響你投資的其中一個關鍵。

另外,所謂的「保證回報」,我有點保留,是否只保證某一年期內的租金回報,若然是,這些可能只是發展商用來吸引投資者的手法,以「創造」的保證回報,令投資者誤以為這就是該項目的「真正回報」。


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Q2886:

老師,想問你會繼續開星期六日的班嗎?


龔成老師:

會,但會比以前較疏,可能大半年開一次星期六。


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Q2887:

我最近係$1.92買左0698.HK, 唔知我睇好佢業務近年既發展同埋黎緊iphone8面世既諗法有冇錯
我入左1手,唔知我應該渣幾耐/要睇咩指標賣出?


龔成老師:

通達集團(0698)主要從事電器產品(包括手機、手提電腦及其他電器產品)零部件生產,近年業務增長快速,是典型的增長股。

iphone的爆炸力已不及從前,難以再帶來高增長,但有幫助的增長可以的。現時市盈率不算高,只有11倍,估值合理,雖然這股的長線增長將比以前慢,但都值得長線投資,不要太心急去放。


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Q2888:

龔生,我睇完你的書,覺得你好勁,我一定會成為下一個你!

小弟26,小弟份職業係由細到大既夢想,薪金絕對不高,但因為係夢想從來都沒想過改變職業,直至一個機遇看見你第一本書。

你令我改變了不少,感謝你!

雖然到現在也沒想過改變工作,我相信都不會改變,我一直用其他方法令自己可以有多一些資產,感謝你!


龔成老師:

我相信世上有更多比我強的人,我都以不同的強人為目標,但最重要是,自己要不斷進步,做自己喜歡的事,今生無悔,這就足夠了。大家加油,繼續追夢!

如果你現時做的,已是你的夢,那就繼續進行,但亦可以同時間,利用不同的方法,並行去累積資產,並行去追其他的夢,這是沒有衝突的。

多睇書、多上堂,多吸收財經資訊,你的投資實力會慢慢提升,在努力工作的同時,只要花小小時間去建立資產,財富就自然能累積。


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Q2889:

你好,我想問我而家30歲,有60萬,但唔係好識投資,我應該點用呢60萬投資好呢?


龔成老師:

如果你過往無投資經驗,最好是投資較為入門的、風險較低的項目,到有一定的投資技巧後,才慢慢投資其他項目。

記住,投資不是炒賣,是資金的分配,將部分的現金,轉換成穩健會增值的資產項目。以現時的市況,大市雖升了不少,但仍可投入股市中,但比例上,暫時最好只投資$30萬。

你可以投資多隻穩健股,長線持有增值及收息,例如盈富(2800)(可佔比較多)、金沙(1928)、長建(1038)、港燈(2638)、香港電訊(6823)、陽光(0435)、置富(0778),你先了解下這些股票,然後建立一個適合你的平衡組合。

同時,不要一次過將資金投入股市,你可以分注慢慢入,每隔2、3個月入一次,至$30萬資金就停。餘下的先持有現金,除非大市有明顯回落,否則這部分會暫時持現金。


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Q2890:

龔 sir 你好,本人在書展中買了你所寫的 “大富翁致富藍圖”, 獲益良多。現在想向龔sir 請教關於買海外物業的意見,希望龔sir可指點一下.

本人看中的是杜拜二手住宅物業市場。之前由於工作關係在杜拜住了半年,對當地的環境有點認識。最近發現當地物業回報率頗可以有7%,扣取每月大夏管理費及給予當地管理公司之收費後,應該還有大概3.5 - 4% 的凈回報。

由於本人在香港沒有物業,而當地的按揭利率也頗高 (大概4-5%),所以打算游說一個香港有物業的親戚,按了他現在的物業借錢,利率就是跟香港買樓的利率一樣,大概2.5%。小弟打算購入約港幣250萬的物業 (於市中心的apartment),靠親戚的物業按出來的錢一次過用cash買,在香港還貸款。小弟應該可以負擔到每月還款的錢。

小弟做個research 關於當地的市場 – 也有些負面的因素,例如未來3年有大量的供應 (2020 年住宅總數量大概是比現在增加15%,但人口增長只是大概10%)、美國加息預期、當地貨幣升值 (當地貨幣也是跟美元掛鉤)、油價持續低迷影響周邊國家在當地投資,以及英國脫鉤影響英國人在當地投資。

而自2014年中(樓市高位) 當地的樓價下跌了大概20%,最近這幾個月也繼續小幅度下跌,不過租金也同樣在下跌,所以回報率也呈現下跌的跡象。另外,正面的因素就只有2020 當地舉辦世界博覽會,這幾年政府開始加快相關投資與建設 (以及現在相對高的租金回報,雖然回報率正在下跌).

原先小弟想在港置業,先放租2-3年之後收回自住,不過看到香港的物業lump sum 很高,而且租金回報不吸引,而且相比下香港樓市這幾年已經升左很多, 純粹相對下杜拜的樓市好像下跌風險不那麼高。

小弟的計劃是現在去杜拜買樓放租,大概2-3年後需要搬出來自住的時候(現在跟父母住),如果香港樓市還是在高位的話,就先在香港租樓住,用杜拜收的租金補貼香港的租金。但如果2-3年後香港樓市回落,而小弟又負擔到,就打算在香港買細價樓,繼續持有杜拜樓收租。

龔sir 在“大富翁致富藍圖” 書中提及如果有正現金流回報的物業都比較值得投資,而不需擔心中間的升跌,我的計劃也好像也符合這個建議?

總體上請問龔sir 這個在杜拜的投資計劃是否可以呢?懇請龔sir 指點一下!非常感謝!


龔成老師:

你的計劃較為複雜,分兩部分解釋,首先是杜拜物業的投資價值,由於我認識不多,只是以表面分析。首先,我地投資的其中一個關鍵,是你有多認識這項目,「不認識就不投資」,如果你真的已了解當地的物業市場、租務市場、法例、經濟發展,那可說是過了第一關。

石油對杜拜有一定的影響,近年油價較低,相信對當地的打擊會持續,但石油是有限資源,長期總會上升的,但你有可能要有中短期物業價格波動的心理準備。

土地是有限資源,所以長期一定上升,但你都要分析這地方的長期土地供應。另外就是匯價如何,就算物業有穩定租金,以及樓價上升,但若然匯價不穩,都會對你的投資造成打擊,這方面不能忽視,你應該了解當地貨幣過去的變化,以及將來的強弱分析。

初步睇,杜拜樓長期不會太差,若然租金回報率有7%,相信有投資價值。

另外,就是你的策略模式。

這模式建基立於你與別人的信任上,當然難勉有風險,以及有可能出現麻煩事。你都要思考一下風險情況,例如若你面對不景情況,到時怎樣處理,若然加息能否應付,若出現流動性問題,怎樣處理,多做一些假設風險的情況分析,預先做準備,這一點絕對不能忽視!

利用較平息去投資,當然是策略,但都要嚴守「供得起」原則。你的策略是創造更多資產,原則上可行,但負債比率會較高,如果你仍年輕,仍是可以承受當中風險,但你要明白風險所在。

至於兩三年後是否再在香港置業,真的要視乎到時的情況,若樓市回落,而你又有一定的資金,都可進行的。但你最好在這段時間加強提升資產,否則你到時的負債比率過高,所有事情都要在平衡風險的前提下進行。


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Q2891:

你好 成哥 由我看第一本投資書 《窮爸爸與富爸爸》,到第二本投資書 你的《80後百萬富翁》,已明白投資資產、複式效應、增加及產生更多現金流的重要性。之後這兩年都忙於工作及投資物業收租及嘗試月供/買股票。

曾經在買賣股票方面也試過一些挫敗,但從這些經驗令我更明白要更努力學習去找出那間優質公司,及投資需要一定的耐性及忍耐。

最近開始有多餘資金可以用作投資股票,於是到書局找找一些投資書,十分驚訝發現原來成哥已經出左甘多新書!我會一本一本買來學習!

這次來信,有幾點想請教:

1.我打算用每月的一半工資用作投資股票,大慨是$14000(收租收入已用作供樓,所以不用理會)

2.我的計劃是找一些收息股及增值股/潛力股,希望在5年內滾存至$100萬 。現只持$4萬現金。

3.計劃:

A.月供$5000 收息股金沙(01928)(收息之外亦期望未來穩健增長)

B. 另外再存一筆錢投資港鐵/希慎/置業(66因睇好佢將來在中國的發展,以及在香港是壟斷市場、有政府支持)(14因我個人喜歡投資物業收租,以及認為承租的客戶很高質之餘,商場的環境選址有一定人流及購買力)(778 收息及穩健)

你覺得這個組合可行嗎? 還有在01928/0066/0014/0778 之間選擇2-3隻的話 你會怎樣選擇? 月供/一筆過?因為之前把錢放在物業投資上,現在起步投資股票的資本不多,想集中投資。


龔成老師:

不知不覺已出了5本書,我亦成了全職的作家及投資導師,相信日後會再出更多的書。

你的計劃無大問題,所選的都是優質股。

先講月供股票,不要只月供金沙(1928),應用時供數隻股票,組合會更為平均,你可以月供$5000-$10000,這數目無問題的。

近期大市上升了不少,但仍處可投資的水平,因此,策略上以月供形式,比起你一次過買入,在投資上更有效減低風險。

若在1928/0066/0014/0778 之間選擇2-3隻的話,我會選頭3隻,因為不同類別,能令組合平均,同時上述都是有質素的股票,無問題。至於為何過希慎(0014)而不選置富(0778),這是由於你的目標是偏向增值,而前者的增值力比後者可,所以選前者。

用月供股票,以不斷儲股票的形式,可將每月過半可投資金額月供,餘下的先儲現金,等大市回落時才買入優質股,這策略較好。


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Q2892:

龔成老師:我近期開始留意你的影片,講解關於股票方面,我是一個散戶,你講的散戶心態及投資方式大部份都講中左

現有事一問,就是如果短炒,會增長現金資本,只有增長資金,才可以額外再有資金去炒更多股,如果將資金一直放在優質股,而又增長較慢,甚至有些股息係微乎其微,時間就是金錢

在投放資金落優質股的同時,可能短炒交易次數頻密的增長會高於長期投資優質股的升幅.這是我未能說服自己作長期投資.

本人的缺點是不喜歡閱讀,甚至睇影片時都只有20分鐘左右的耐性,好多投資書或財經等文章,我都無耐性,請問有甚麼建議?或者可以令我迫自己去看呢?希望你可以解答我的疑問。謝謝。


龔成老師:

其實你道出了不少香港散戶的心聲,短炒一隻股票的波幅,快速增加資金,投資回報可觀,這是一個大家都認為的事,若果事情真的如大家所想,不斷獲利,的確資金有很快的流轉,財富累積會很可觀。其實,我最初投資股票,都是這樣想的。

之後我到了銀行工作,亦試過在證券行工作,我10年間,見證了大量散戶的投資成績,我現時已無做這些工作,可以分享一下。

大家都以為短炒可快速增加資本,但根據我10年的統計,以10年總投資金額計算,短炒者,有超過95%總計是虧損的。而長線投資者,有80%是賺錢的,這是坊間「專家」絕不會告訴你的結果!

有些事情,我地認為,與真正的事實,是完全不同的兩回事。你可以了解一下,全球最賺錢的投資者、基金經理,例如巴菲特、彼德林區等,佢地都表明「短炒不能賺錢」,佢地都是以長線投資為核心的。

你要分析一些事實,如果短炒能快速政富,相信短炒者已發達,但相反,大部分有錢人,佢地都唔會短炒的,你要好好想這個情況,為甚麼會這樣。坊間「專家」鼓勵人短炒,這是由於短炒能創造成交,成交多,自然令證券行受惠,我只能說,我過往10年的工作,見到了投資世界的內部,有些事情,「專家」真的不會告訴你的。


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Q2893:

您好, 龔成先生。
我現年 32 歲,平時上班不能望實投票,對投資認識又唔多。

銀行儲蓄大約有 50 萬,投資有 2 隻 iBond 和 太古A (00019) 大約有 8萬,合計有 60 萬資產 (不計 MPF 和儲蓄保險)。

請問可否建議一下資產分配及投資策略 (如買外幣, 大藍籌, 債券)?謝謝幫忙!


龔成老師:

如果你有睇過《財務自由行》都知道,外幣、債券不是「資產」,只是「產品」,雖然都可投資,但對於年輕人來說,比例不會太多。

反而以你的年齡,應投資更多在「資產」中,因為這才是真正的財富,而優質股就是其中一個資產項。

所以,你可以將現金中的其中$30萬,用於投資股票,但由於大市升了不少,你不要一次過入,可以用分段買入的方法,每隔2、3個月才入一次,慢慢收貨。

至於股票方面,可投資4、5隻股票,做適當的分散,建立一個平衡的組合,只要是穩健優質的就可以,策略是長線投資,穩健增值及收息。

你可考慮盈富(2800)、長建(1038)、中電(0002)、金沙(1928)、港錢(0066)、置富(0778)、陽光(0435)、中銀(2388)、港燈(2638)等,建立一個穩健組合,你可先了解下這些股票先。


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Q2894:

龔Sir 你好,請問你點睇1958?

我之前係8.28入左但依家跌至7樓下,請問呢個股票應唔應該繼續增持?

另外,吉利汽車同華晨中國都上升左好多,請問同屬汽車股2333又有無潛質?


龔成老師:

不同汽車有不同的定位,同時受經濟影響的程度都不同。

北京汽車(1958)本質不差的。佢主要在中國從事乘用車製造及銷售,包括轎車、運動型多用途汽車(SUV)、多功能乘用車(MPV)及交叉型乘用車。

佢亦透過持有51%權益之北京奔馳汽車(Mercedes-Benz)乘用車,並為中國唯一一家該品牌的轎車及SUV之製造商。

睇翻佢的財務數據,生意保持增長,但盈利增長的程度,不及生意增長。由於佢所賣的,是較高檔的汽車,會較受經濟週期影響,而中國由高經濟增長,到近年較平穩的經濟增長,令佢的賺錢能力有所減少。

佢長遠仍有前景的,但賺錢能力有所減弱,令股價的增長力,變得較為平穩,但現時股價不貴,這股可以守,可持有。除非你之前買得好少,否則暫時不要溝貨。

長城汽車(2333)其實都升左唔少,這股本質不差,生意與盈利都保持上升,加上市盈率不高,不錯的。但要留意,這股的增長將比之前減少,往後較為平穩。


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Q2895:

龔Sir,依家買06899 聯眾1.82 有無潛力升?


龔成老師:

聯眾(6899)無特別分析過,只能簡單講幾句。

佢主要在中國從事開發及經營在線棋牌遊戲,過往業務有增長,有盈利,同時有增長,加上現金流保持正數,這是行業中較為少見的。

不過,佢公司始終唔大,加上呢個行業的變化好大,不能忽視當中的風險。

初步睇,這股有潛力,現價不貴,但由於本質有風險,故此策略上不宜太大注。


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Q2896:

龔sir你好,
本人29歲月入22000

現金40萬,包括少量澳幣人民幣定期,無買過股票

每月有大約8000至10000 儲蓄

請問除了盈富基金外,你建議有沒有其他股票呢?
投資應如何分配呢?

月供還要一手買入?謝謝你


龔成老師:

如果你無投資過股票,可投資一些較穩健的、收息類的。

現金40萬,你可以將其中一半投資股票,由於大市升了不少,不要一次過入,你可分開幾次,每隔2、3個月入一次,價格得以平均。

盈富(2800)是不錯的選擇,除此之外,你可考慮金沙(1928)煤氣(0003)、中電(0002)、粵海(0270)、中銀(2388)、港燈(2638)、香港電訊(6823)、置富(0778)等,你可建立一個平穩增長的組合。

至於你每月可投資金額$8000,可用其中的$5000去做月供股票,月供股票的原理是儲股票,價格得以平均,能有效減低風險,相信適合你的。

選股方面,主要是平穩增值股,盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、港鐵(0066)等,以儲股票作模式。

記住,這些股票都是儲,是長線投資,不是炒賣的。


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Q2897:

龔成老師你好,工作左兩年到啦,我月入約20000,每月月供股票hkd2500係盈富基金(2800) ,同月供hkd2000蚊係建設銀行。

因為我一直月供盈富基金同建設銀行,係唔係要堅持月供落去?有月供幾耐先停好呢?

另外既錢,我自己都會大部分放入股票入面。我本人中意買內銀股,3988 1398 939等等

建設銀行 6.37買左3000股,收左今年息約$0.28,之前又買左5.99買左2000股
建行而家6.73,應唔應該賣左佢換入2388?  同埋我仲有月供果D,係唔係輕易賣走佢?

騰訊控股買入價277.8,有500股,係唔係一直持有?


龔成老師:

通常我地做月供股票,都會持續月供2、3年,甚至更長,然後持有多年,因為我地追求的是長線增值,除非你賣出後,這筆錢可以有更好的增值,否則,一直持有是最好的方法(當然,前提是你買入的是優質股)。

你供盈富(2800)及建行(0939),無問題,本質上可以長供。

不過,你持有的組合中,出現了過份集中的問題,大部分股票都是內銀,我不是說內銀不好,只是我地做投資,要有策略建立組合。同一行業不應超過你總股票的3成,你可以考慮賣出部分股票,然後轉到其他類別中。若果你不想轉,那之後所投入的資金,就應投入到銀行以外的行業中。

騰信(0700)是有潛力的股票,可以一直持有,但同時這股存有潛在的不確定性,只要持有注數不太多,就無問題。


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Q2898:

龔先生你好,我有意做月供股票儲資產,但現時恒指高企27000,現在先開始月供,會唔會變左高位入市?

是不是應該等佢回落左才開始供會化算d?


龔成老師:

仍可以做月供的,因為月供的原理,是長期儲股票,令買入價得以平均,所以就算現時恆指27000,都可進行,同時,我地無人知恆指幾時回落,若一直上升,你就會損失了機會成本。

其實你可以調整供款,就可更平衡風險。例如你每月可儲的金額為$10000,那你不用每月供全部,可供$5000-$7000,餘下的就儲現金,先不斷累積,到大市回落時,才將這些資金投入股市。


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Q2899:

恆大 萬達酒店點睇?優質嗎?


龔成老師:

中國恆大(3333)受中國房地產市道好的影響,獲利相當可觀,但內地樓市有泡沫,加上恆大的負債極高(我不會投資這類股票),若樓市出現逆轉,會對佢造成相當的打擊,因此,這股難以用優質地定義。

萬達酒店發展(0169)同樣會受中國房地產市場影響,這股近年升了好多,我不是說內地樓市會跌,只是我擔心風險,會避免投資相關股票。另外,佢過往出現了虧損,盈利不穩,難以定義為優質股。


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Q2900:

你好,我成日見你叫人長線投資。但有時,要用錢滾錢去投資股票的,因此,要短炒才有更多錢去炒。

另外,我都想去上你的堂...可惜在職人士,而且我在澳門...無辦法去香港上堂,如果有周六,日課堂,就好了


龔成老師:

的確,能把握當中的機遇,可以提升我地的回報。過去我在銀行及證券券行共工作了10年,我背後見到的是,短炒者的回報的確不高,輸多贏少,而賺錢的都是長線的人,這是出現在散戶身上的。

有時你有你道理,我只能將一些「坊間不會同你說」的統計同你講。

至於課堂方面,我久不久都會開星期六班,你可留意。另外,不要被時間、地點、或其他因素,阻止了你學知識,以及進步。


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Q2901:

你好 我是投資新手 想請教你投資意見

1.現在恒指接近28000點 現在買入會否太貴?
2.現在有哪些可入手投資?
3.想主力投資穩健股/收息股 有甚麼好介紹?


龔成老師:

1)合理區的較上部,但未到貴的水平,同時未到狂熱期,不過,在不算平的前提下,投資策略會略有變,最好用分注,慢慢入作策略。

2)科網類的股票估值較高,開始進入略貴水平,至於其他類別的股票,只要細心發掘,不少仍可買入的。

3)盈富基金(2800)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、金沙(1928)、工行(1389)、中電(0002)、港燈(2638)、香港電訊(6823)、合和公路(0737)等,你可了解下這些股票,都是穩健股,又或是收息股。了解後建立一個平衡的組合,長線投資,平穩增值。


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Q2902:

你好,我於$4.68買入737及$5.62買入1398,現在內銀股造好,若然我向銀行借貸10萬(12期還,總利息支出$3360)買入更多股如建行工行,靠收息及股價上漲來平衡利息支出,是否值得?

另外,我已經買到你的4本書了。


龔成老師:

利用借貸投資,是用當中的息差原理,借平息,投資回報較高的工具,賺利差。雖然是可行策略,但我地不是隨便運用,我地要見到「機會」才會作出這策略。

即是當股價大跌,投資項目有明顯的息差,同時股價低,有潛在的上升動力,同時股價下跌的風險已低,這才值得用借貸這個策略,因為這不是隨便用的。

另外,你上述所講的貸款,你可計計實際年利率(可向銀行問的),如果利息不算很低,你無法創造理想的息差回報,同時無法抵銷潛在的風險。

多謝支持!保持睇書吸知識,執行上仍有很多運作上要注意的事。


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Q2903:

龔成老師你好,我係來會升讀year2 既大學生

自己一直有做part time 每個月都有一定錢存入銀行 一直有拜讀你既著作 令我獲益良多 現持手兩手 737 打算九月份開始月供股票 如果用3+1211 組合 你認為如何?
還是選擇其他更穩定的公共股?

題外話 我就讀的是土木工程 你認為該行業前景如何 偏向environmental 發展是否較傳統起樓 結構 潛力更高?


龔成老師:

月供股票無問題呀,比亞迪(1211)是潛力股,但同時略有風險,雖然你年輕,可承受較高的風險,但如果這股佔你財富的3分之1,比例上較多,你可考慮再加入其他股票。

香港起樓仍會不斷的,這行業有前景的,至於environmental還是發展是否較傳統起樓,行業的細節位不太清楚,反而你可了解下近年這些工種的人工升幅比較,我個人偏向傳統起樓的。


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Q2904:

龔成sir,你好!
請問你認為金沙(01928)值得長線持有嗎?本人於35.3購入,請問甚麼價位值得再入貨?謝謝


龔成老師:

金沙(1928)值得長線投資的,企業優質、穩健,但要留意,佢過往最高速增長的時期已過,澳門的增長已比之前減慢,往後只會平穩增長,這企業是收息,以及平穩增長的類型,不是高速增長類。

這股的合理價在$28-$40左右,因此,$35是合理區的範圍,雖然不是平宜區,但都可買入,策略上用分注買入的方法,如同儲貨般。


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Q2905:

你好 龔成老師 小弟現時22歲 1個月前初嘗投資不同內銀股 除左內銀股外 其他都吾夠膽嘗試

有2個問題主要想問下老師你 建行(0939) 現有資金在手 可否再入貨 目標價8元

另外除左內銀股 還有什麼可以值得參考 希望老師你比下建議 唔該


龔成老師:

內銀股是較為穩健的股票,作為投資初階者,適合的。

至於所謂的目標價,不要太刻意進行,因為股價與企業的發展,未必如投資者預期般,當我地投資優質股,會預期這企業保持增值,同時帶動股價上升,至於上升到甚麼價位,往往沒有明確的答案。而坊間「專家」經常說目標價,往往只是「吹水」,不要盡信。

除內銀外,還有很多穩健的股票,收息股是其一,港燈(2638)、香港電訊(6823)、合和公路(0737),房託亦是十分好的投資工具,你可了解下。另外,你亦可從恆指成份股入手去選股。


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Q2906:

龔老師:之前看見你一篇「不要投資穩賺的項目」時,我想問下野。

好似支付寶里面的餘額寶,平安銀行里的平安盈,都標明7日年化率有4.3%左右。這些都是穩賺的,比定期利息還高,重要的是每日派息,提款即日過戶。想問下上述兩個產品安全嗎?(因我的財富分別放於上述兩個產品內)


龔成老師:

上述都是風險不高的項目,但世上沒有免費午餐,當一個項目比另一項目的回報率較高時,潛在風險就有可能較高,潛在風險不是問題,關鍵在於,我地要知道這些風險在那裡。

比起銀行,上述項目的風險一定會略高,存款者得到的保障會較低,這是回報背後的風險,而這些都是較新的金融產品,未有面對過一些巨大的金融風暴,若然出現這些情況,結果如何?我地無人知。

餘額寶等的風險不算高,但風險的確比銀行高,所以有較高的利息,用來抵償當中的潛在風險,只要你明白這點,就可進行。


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Q2907:

龔成老師  你好!想請問3888金山軟件前景如何? 業積公佈轉虧為盈,但卻大瀉?

我自在15年高位以平均價$32買入,長遠持有可以嗎?我已年屆退休,股票是多年的積蓄。換你,會如何做呢?謝謝!


龔成老師:

如果你已到退休的年齡,財富分配上應以收息為主,金山軟件(3888)不是沒有投資價值,但這類股票,其實不適合退休者的,所以你出現了資產錯配的情況。

先講這股的本質,這股利用本身軟件開發平台提供多種創新娛樂及應用軟件,這個市場有潛力,但同時有相當的不確定性,因為行業的門檻不高,產品變化大,這未必帶來業務不穩的結果。

睇翻佢過往的財務數據,生意波動,盈利不穩,有時賺錢有時蝕錢,雖然業績轉虧為盈,但生意額有下跌情況,企業未能建立出一套穩定的生意模式。

這股本質只屬一般般,但企業不是沒有增值力,若然你持有過多貨,其實應賣出一部分,減少集中風險,將資金轉換成更適合你的收息股類別中。長遠來說,最好賣出所有這股,建立一個平衡及有穩定股息的組合,對你來說更為適合的。


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Q2908:

現家慢慢睇梗你的書,覺得你的投資模式好適合自己,所以都有興趣報班,不過時間係比較難就到。。

同埋我本身文科底呢個課程會唔會無數底較難理解?(我見你數學A)


龔成老師:

我有一個強項,就是將概念淺白化,若你有睇過我的書,都發現我用很多簡單的圖畫去表概念,同時用一些初學者都睇得明的字眼去表達。

課程設計是初中階者,由最基本的概念講起,全部用一些很易明的詞語去表達,所以不用擔心。你每次上完堂後,回家溫習就可以跟到。課堂有閒日班,以及間中開星期六班,你可留意時間。

記住,你愈快得到投資知識,就愈早啟動財富增值,這就是有錢人愈來愈有錢的原因。


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Q2909:

龔成老師,我有閱讀你的《50優質潛力股》,覺得很受用。我了解到要達到財務自由,必須選價質股,並有耐性地長線持有。

我已經跟據老師的書選了股,但是我一直怕「逄7股災」,導致入時後少少獲利就沽出,或是股價下跌近10%也不敢再持有。進進出出其實並無真獲利。

想請教在最近應該以甚麼心態進場?
還是現在不是買入時機?
我們有沒有要注意甚麼警號,便要大量減持?
謝謝老師!


龔成老師:

你以「選優質股,長線投資」的策略,已行了正確的方向,但仍有一些概念要學習。所謂的逄7股災,只是坊間的詞語,沒有絕對的根據,我不知今明是否有股災,但我不會刻意估計,刻意避開投資。而真真正正的股災,是無人能預計到的。

我地進行投資,只需以合理價,買入優質股,不斷儲貨,長線投資就可以了,至於是否有股災,不用太擔心,因為只要投資優質股,就算「價格」下跌,但「價值」不變,那長線也會上升的。

當然,我地要避免在股市狂熱期時投資,因為到是的價格已遠超價值,投資回報大減,同時風險不低。

所以,我地不是要相信「無太大跟據的股災」,而是有系統地評估,現時狂熱期的指標,股價與企業價值的偏離程度,這更為重要。

恆指在27000點,市盈率約14倍,同時未見狂熱,整體仍不算貴,但有些版塊有少許開始貴的情況。


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Q2910:

龔成兄 想問問你會點建議我安排財務

本人28歲 月入35000 無車 無樓 與家人同住 家用每月6000

股票約110萬 現金約10萬

原本打算於股票升到150萬左右 就拆約70~90萬黎買樓放租 但因為一直賺下蝕下 打個和 但又覺得買樓就浪費左約120萬既資本力量

依家處於七上八下狀態 不知怎好 求助 謝謝


龔成老師:

你要調整一下你理解財富的角度。

首先,你試試用整體財富去分析,不要著重賺蝕現金數字,不要被「$150萬轉資產」限死自己,這是無意義的。

我地進行財富分配,最重要是將資金配置成會持續增值的「資產項」,物業、優質股都是典型的資產,至於投資那些資產,要考慮幾個因素:

1.自身情況的分配
2.資產本身的質素
3.該資產價格與價值的偏離程度

1)你現時沒有物業,其實要考慮入市時機,因為你的財富分配,現時集中在股票,若有物業能令你財富更平衡,以及進入「平倉樓市」的狀態(詳見《財務自由行》一書)。

2)你本身投資不少資金在股票,若然這些都是優質股(不是睇賺蝕數,而是企業質素),就可持有,直至在適當時機,才進行資產轉換。

3)現時股市未算中,但香港樓略貴,在這前提下,雖然上面的第1點在本質上要買樓,但時機上不是最好,所以,你現時的策略,是保持持有優質股(如果你組合是優質股),不斷增值,同時等樓市下跌機會,若出現這情況,就可把部分資金投資樓市,買樓收租,以強化你的資產項。


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Q2911:

老師你好,我月供股票港鐵兩年多,而家有28% 收益,應該繼續擺定拎走部分賺左先?謝謝!


龔成老師:

如果你是長線投資,我會建議你繼續持有,港鐵(0066)是優質股,企業有獨特性,長遠仍會不斷增值,當然,如果你想獲利,都可賣出一部分以獲部分,但我會偏向建議繼續持有。


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Q2912:

成哥,我已經買了你的著作了!

apm的三聯已賣斷市,我要去淘大三聯才買到!
感謝你的著作,加油!


龔成老師:

多謝支持!因為近期這書較受歡迎,所以不少網友都表示,去到書店後,職員同佢講已斷晒,去貨的速度較快,其實有需要都可訂貨的,點都好,這都是讀者支持的成果!

希望書本能助你提升投資知識,令你財富增值!


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Q2913:

你好 龔成老師
想請教一下你對 8405恒智控股 既睇法 對老人院業務看法如何 現價算買得過?

另外,3399 粵運交通都好似幾好,你的看法如何?
謝謝老師指點!


龔成老師:

恒智控股(8405)主要係香港以「Shui On瑞安」同埋「Shui Hing瑞興」品牌經營安老院舍,亦銷售長者相關用品。

市場發展有,但呢間公司,本質不太好,這反而是問題。首先,佢公司好細,每年的生意額不多,另外,經營方面沒有太大的獨特性,市場競爭仍不少,上市不久後公布的中期業績,已出現盈利下跌的情況,反映上市前的數據經過「修飾」,上市後才慢慢「見真章」,現階段的投資價值不高。

粵運交通(3399)主要提供物流服務和高速公路相關服務,包括:(一)材料物流服務、(二)經營高速公路服務區相關配套服務、(三)智能交通服務、(四)經營以往返香港及廣東省為主的跨境運輸服務。

這企業的質素不錯,過去的生意與盈利大致穩定,股本回報率有提升的情況,加上現時市盈率不高,有長線投資的價值。


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Q2914:

龔成老師您好,想請問一下你對電競概念股Razer (雷蛇)的看法。它是優質潛力股嗎?

Razer 去年錄得5941萬美元虧損,請問應否在它來季上市時認購嗎?

另外,電競的市場潛力值得被看好嗎?謝謝


龔成老師:

首先,我不太認識這行業,所以只能給予較簡單的意見。

電競是一個增長快速的市場,相信較有知名度的公司,會取得較大的利益,相信Razer是有潛力的企業,不過,行業變化大,市場可能會出現一時好景一時很差的情況,盈利會十分波動。

因此,若你對這行業有認識,較為睇好,可以投資較為龍頭的股票,但注碼上不宜太多,因為無可避免有較大的風險。


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Q2915:

你好,想請問一下龔成老師對6088 FIT Hon Teng有何評價?
值得長線投資嗎?謝謝!


龔成老師:

FIT HON TENG(6088)主要從事開發及生產互連解決方案及相關產品,包括:(1)銅基零組件、(2)光學模塊、(3)無線產品及零組件、(4)配件如數據線、耳機、車載充電器及移動電源。

這市場仍有發展潛力的,主要股東是「鴻海精密工業股份有限公司」,富智康集團(2038)是同系上市公司,企業有一定的規模。

企業質素沒有問題,但估值上,則要小心分析,上市前平均每年賺$1.7億美元,即$13億港元,但而家市值去到$340億,的確不平,因為剛上市的公司,往往都會以較高位定價,這是我不買上市年期不足2年股票的原因。

雖然有長線投資的價值,但這刻估值不平,最好等下先。


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Q2916:

你好 我是一位90後 想問如要學投資 有什麼書本/網站推介?

我手頭上現金大約有30萬 想問點可以滾大個本錢 家人對所有投資一竅不通
如投資股票 那幾隻股較為穩陣
感謝 祝安康


龔成老師:

《50優質潛力股》、《財務自由行》、《大富翁致富藍圖》都是適合你的。至於網站方面,你可上AASTOCK、中銀網,都有好多財經資訊,你可睇睇,投資知識方面,我的fb都會不斷發布,你可緊貼就得。你多睇書,多上投資班,自然令投資知識增加,早點學懂投資,早點啟動財富增值。

由於你現時知識有限,因此不可動用所有資金,你可利$30萬的一半去投資股票,買穩健股。當中有收息股及平穩增值股(前者佔比較多)。

收息股如港燈(2638)、香港電訊(6823)、合和公路(0737)、陽光(0435)、工行(1398)等。穩健股如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)等。買入方法是分注買入,因為大市已升了不少,這可助你減少風險。


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Q2917:

老師,我是新手,一開始應該點入手先?
因為太多股票

選一個自己有認識既板塊再研究入面選股票?


龔成老師:

初階投資者宜選較低風險的股票,穩健股、收息股是較好的,你可從公共事業中的收息股入手,這是較易掌握的。另外,房託、ETF都是初階者較好入門的。

另外,恆指成份股的50隻股票,都有一定的質素,及穩健程度,加上這些股票的資訊較多,從這裡分析較易掌握的。

從自己認識的版塊開始,在當中選股,亦是一個方法,但要留意,若這版塊本質較高風險,你就要控制好投資的注碼。


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Q2918:

1478中可追嗎


龔成老師:

丘鈦科技(1478)雖然有一定的潛力,但近期真的升了不少,而且有不少散戶炒這股,估值開始略高,這刻投資不是好時機。

我偏向暫不投資的,但若然你看好這股,可以小注買入。


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Q2919:

762日日俾人沽,質素如何?


龔成老師:

中國聯通(0762)本身唔差的,混改方案引入多個有來頭的策略股東,長遠一定有利。佢作為中國電訊業的重要一員,有長線投資價值,問題只是佢一年間都升左近一倍,不排除中短期股價波動。

而一隻股票短期的升跌,受好多因素影響,市場情緒、消息、之前升得過多過少、近期市場資金等。短期股價可以同企業無關,企業的基本面,要長期才能反映。


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Q2920:

六福見你有推介, 我感興趣, 但自己資金有限, 除淨後現價入可取嗎?

或現價買入希慎,或剛升上的恆安?


龔成老師:

除淨後股價會調整,所以前後買無分別的。

上述3隻都是有質素的股票,都可長線投資的,睇下你個人喜歡那一隻,希慎(0014)較為穩陣,而六福(0590)及恆安(1044)就有較強的增長力。


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Q2921:

常聽你叫人分注,其實點分數注入呢?


龔成老師:

分注有好多方法的,利用時間、價格、投資策略等,以時間來說,假設我預期這股接下來的半年,都面對較弱的經營環境,之後會慢慢回勇。

由於我無法得知這股何時回勇,所以其中一個方法,就是分注買入,在這半年間分開去入,例如分3注,現時入一注,3個月後入一注,再過3個月再入一注,這樣就能將價格平均,令風險得以有效分散。

當然,若你本身資金太少,例如只有一兩手的資金,那運作上就較困難,因為每注最少都要入一手,所以基本的本金都很重要。


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Q2922:

你好,我現時正觀察一間公司,(1848)中國飛機租賃。老師有時間可以給些意見?感謝!


龔成老師:

中國飛機租賃(1848)不錯的,佢係一家飛機租賃公司,專注於中國市場。直接飛機購買及租賃、售後租回都有。

企業前景正面,過往增長不錯的,加上賺錢能力不差,值得持有的。現時的估值不高,市盈率只有8、9倍,息率有近6%,有投資價值。

但面留意,佢有增長減慢的情況,盈利初步睇能保持,但有潛在的不確定性,從整體的本質分析,仍是不錯的。


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Q2923:

老師你好,我買了你的書「80後百萬富翁」, 明白到思維的重要性, 正努力調整自己固有的價值觀和思維模式。之後會繼續拜讀你的著作, 希望從中吸收投資知識和創富思維。

有兩隻股票想問一下你的意見, 分別是中遠海控(1919) 和 中遠海能 (1138), 我在多年前於高位買入(大約是$9) 1919, 然後亦於約2年多前於$5.4左右買入1138

請問你認為這兩隻股票的前景如何? 值得繼續持有甚至增持?還是應該將投放在內的資金轉移到更優質的股票上?謝謝!


龔成老師:

對,正確的思維、投資知識,無論對做人,財富增值都是十分重要的!

中遠海控(1919)的長期質素有所轉弱,航運股是週期性的股票,有時好景有時較弱,但這股持續弱了一段時間,賺錢能力比之前減少,出現虧損。但近期有略好轉的情況,有觀察的空間。

首先,這股不要再增持,若然佔你組合較多,可先減持部分。這股不是全無投資價值,都可暫時持有,但長線都是以賣出為目標,可能有較大的反彈後,就開始逐步減持。然後將資金轉到質素較好,增值力較強的股票中。

中遠海能(1138)同樣有業務不穩的情況,企業本質質素一般般,但並非全無投資價值,但投資這類股票,要有一定的技巧。

這股不要增值,但現時估值不高,都可以守,要返回買入價不是沒有機會。長遠都是找機會賣出這股,將資金轉到其他更優質的股票裡。


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Q2924:

以你既個人見解,縮表前好唔好放左d 股票去


龔成老師:

不用。

投資股票的原理,其實是將現金轉成優質股,長線投資,縮表可能令市場有短期上落,但我地只要持有優質股,長期持有,根本不用理這些短期股價。

更何況,市場往往會出現預早行先的情況,到真正發生時,就會有不一樣的結果。其實,這種估市場走勢的行為,往往無法真正估到的,所以未必是好的策略。


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Q2925:

老師,你之前係讀咩科畢業架,因為我讀心理學,同投資無咩關係,所以想知如果minor Finance會唔會好d


龔成老師:

我讀Finance的,首先讀高級文憑,之後再讀Degree。讀Finance當然有幫助,但我憑自己自行睇書、出面上投資班得到的知識,絕對不會比學校所得的少。所以,就算是純自學投資,也無問題的。


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Q2926:

你好,想問中車時代電氣3898,我睇個基本面就唔錯,唔知仲有無咩要注意?


龔成老師:

中車時代電氣(3898)其實本質不錯的,只是2015年大時代熱炒相關概念,股價嚴重高估,所以股價不斷下跌,現時只是由「昂貴區」返回「合理區」。

佢盈利穩定,但近年無乜增長,有放緩情況,基本因素無問題,但股價不要有太大期望,平穩增值可以的。現時市盈率13倍,以這類增長不高的企業來說,估值合理。


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Q2927:

我想問877和2111好嗎?

這2隻股我都持有,看過他們的財務報表,近5年盈利大多數上升,那他們還算是優質股嗎?

另外,也想問問他們的走向,因為在猶豫會否止蝕,本來打算長期持有,但對877信心不太大
感謝老師的解答


龔成老師:

昂納科技集團(0877)佢主要從事製造及銷售用於電訊及數據通訊系統的光網絡產品,以及用於智能製造市場的機器視覺系統及傳感器。

佢的生意保持上升,盈利亦處增長狀態,近年的市場不差,相信仍會有一定的增長,企業本質不算差的,但企業不算好大。

而股價則有較大的波動,反映市場估值變化大,同時這股有炒作,短期股價要克服波動上的心理,中長期不會太差的,相信暫時可以守。

超盈國際控股(2111)有唔少大客,例如Aimer、Chantelle、安莉芳、馬莎等。好處是業務穩定,近年受惠客戶市場增長,佢的生意與盈利都保持理想的上升。

但這公司的價格自主力較弱,若成本上升,未必能將成未轉嫁,毛利因此而受壓。整體分析,這股不錯的,有一定的質素,但就不算太高,有得守的,可以持有及收息。


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Q2928:

我想問下龔成你,一般手持幾多隻股票左右係較為適合


龔成老師:

如果對大部分的投資者,如果以一個成熟的組合(資金$100萬以上,可持有10隻左右的股票,當然都是優質股,如果當中有持有盈富(2800),隻數可減少)。

如果較少資金的,以及較年輕的人士,5-10隻股票都可以。

如果是有一定的投資實力,以及較有經驗的投資者,可持有5隻左右,集中風險較高。我自己算是這類。


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Q2929:

你好,我每個月只有1000用作月供,是否只供一隻優質+一手入手場費低既股較合適

3,1038,2800,1211如何選擇好

定係1000就唔好供,同本身用作儲蓄既現金存起,靜待大市低迷時入優質股

現時持有資產組合是一手ibond,兩手737,金額約$6000,9月到期的零存整付,有少少心動想有九月時沽ibond,加上9月到期的零存整付,買一手3,這個做法是否合適?


龔成老師:

月供股票能達至價格平均的效果,風險會較有效分散的。不過,如果你每月只能供$1000,每月供的手續費佔比會較多,這會令回報拉低。

所以,我會建議你儲錢,到儲到一定數量後,才投入股市,策略上會較好。選股方面,最好選盈富(2800),這最適合你及能產生風險平均的效果。


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Q2930:

成哥,神華同國電合併你認為長遠會係好定壞發展?


龔成老師:

正面的。

中國國有能源企業國電集團,將同神華集團合併,方案已上報中國國務院,如果真的合併,新公司總資產料逾1.8兆元,將成為中國最大的發電集團。

合併後新公司電裝機容量可望達到約2.26億千瓦,將成為中國大陸最大的發電集團。在協同效益,以及規模效益的前提下,對企業的賺錢能力,將會有所提升的。


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Q2931:

Hi 成兄

你點睇0003煤氣,我見每年都有$0.4息+10股送1股,非常吸引,可否不斷買入,用作10年投資?


龔成老師:

可以呀,這股是《50優質潛力股》中,其中一隻十分優質的股,絕對有長線投資價值。

不過,這股經常都處不平宜的水平,要買到平貨不易,只能以分注買入的模式,慢慢儲貨累積,10年投資無問題的。


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Q2932:

968 此股的質素我認為不錯
信義光能,你同意嗎


龔成老師:

信義光能(0968)不差的,佢由信義玻璃(0868)分柝出來,過往的生意與盈利都有不錯的增長,企業仍有增長潛力。但要留意,所處行業變化較大,股價會略為波動。只要不是太大注,這股可以長線投資的。

現時市盈率處9倍水平,股息率5%,合理水平,但由於股價較為波動,分段吸納是較好的策略。


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Q2933:

你本50優質潛力股很有參考價值,內容很詳細,但係現時書中提到的股份還可以買入嗎?因現股市都已升到幾高的水平了!謝謝!


龔成老師:

的確,這書比起2016年尾初出版時,內裡推介的股票,不少都有很大的升幅,有些升倍計。但當中仍有部分股票,處合理價的範圍,例如金沙(1928)就是其一,你可細心發掘,另外,若然是好優質的類別,即優質度達4、5級的類別,就算現時股價略貴,都可以分注模式,慢慢買入,當然太貴就不可了。


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Q2934:

早前澳門颱風,短期可能會少左旅客,是否可係這時期買入金沙或其他賭股


龔成老師:

金沙(1928)市值近$3000億,打風對資產及整體收入的影響,只是有限數。如果市場因為這些短期因素而令股價下跌了,正是入市時機,可惜,股價未見有明顯下跌。


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Q2935:

老師,想籍此想請教一下,ETF如2800 點解搵唔到市盈率既?

睇你的書有介紹用市盈率來參考買入時機之一方法,我希望可以用較為平的價錢買盈富或其他ETF從而增加股息回報率
請問有咩方法可以計算或搵到ETF的市盈率,謝謝你


龔成老師:

指數基金一般都不列出市盈率,其實你只需分析佢本身追蹤的資產就可以,因此,你要分析恆指。

恆指在28000點,市盈率大約是14、15倍,過往多年的歷史市盈率,大約是8倍至24倍,因此現時算是中間位。

市盈率是其中一個分析平貴的指標,但並不是唯一的指標,因此分析時,往往要配合其他指標一同分析。


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Q2936:

您好,本人有一個組合,長和$90有1000股,中電$70 1000股,煤氣$14 5000股,工行3.1 24000股,中海物業$1.65 20000股

中海是短炒的,工行打算$6放一些,若到$5以下再買回,若升上$7又放一些,再係$6以下買回,若不能發生就當收息,有5厘,而中電,煤氣是長期持有,組合可以嗎?

操作合理嗎?有可改善?至於長和,本是想長期持有,但息不高,現想轉長建如何?或者加入哪些?本人的理想是穩中求勝?每年有5/10%增長,有升有息,唔該曬。


龔成老師:

持股無大問題,但投資策略有問題。

你以短炒、股價區間買賣為投資策略,如果股價真的如你所願,不斷以區間式上落,你的確有可能賺更多錢,但事實往往與預期不同。

有些概念可能難以理解,但我可以分享我過往做銀行、證券行的經驗,見證了大量炒賣價的客,絕大部分的結果是,賺得少,輸得多,這是投資模式的問題。他們在港交所(0388)、騰信(0700)的10倍升幅中,得到的只有極少利潤,因為他們一早賣出了,有些策略,是永遠不能賺大錢的。

你的組合無問題,但建議你以「買入持有」作為重心,當股價出現嚴重高估,你能賺取巨大利潤時,才考慮賣出,不要集中在「賺少少」的思維。


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Q2937:

你覺得眾安會唔會成為下一隻極力推介既潛力股?


龔成老師:

眾安(6060),我不認識,所以我不投資。

我只知佢現時盈利好少,但市場估值好高,即是股價中大部分的價值,不是來自現時的業務價值,而是來自市場給予的「概念價值」,這類股有可能好有潛力,但我不懂分析,所以不投資。只知將來股價有好大上落。

另外,我較少找「已炒起」、「已受大家注視」的,作為潛力股。


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Q2938:

老師,不好意思
請問你認為中芯國際00981
是優質股嗎?值得長期持有嗎?


龔成老師:

中芯國際(0981)所身處的行業,有不少競爭,佢雖然係中國規模最大的積體電路晶片代工企業,但這個優勢未能令佢取得產品價格的定價權,毛利受市場因素、競爭而影響。

其實佢近年的生意與盈利都有唔錯的增長,但企業本質的價格自主力不強,成本轉嫁力一般,所以,企業整體的質素只屬中等。

現時估值不高是其中的賣點,市盈率只有11倍,不貴。都有長線投資的價值,前景正面,但就不要有太大的期望。


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Q2939:

Hello 龔成, 想請問而家有好多儲蓄保險,本身對投資唔叻,買呢類儲蓄保險好唔好?謝謝你


龔成老師:

儲蓄保險是較為低風險的工具,當然,回報也有限,如果你對投資無認識,買這工具作為儲蓄,都可以的。但如果可以的話,建議你學一點投資知識,同時只將部分資金買這儲蓄保險,部分資金則作穩健投資,對你整體的財富將更有利。

因為這類儲蓄保險,是理財中的防守部分。理財是一個攻守兼備的過程,因此有購買的需要,但同時,最好有其他進攻的投資,這才能助你財富增值。

記住,投資不是炒賣,是買入穩健的項目,平穩增值,同時享受當中的現金流,是長期性的。例如月供收息股就是其一,你可了解下先。


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Q2940:

想問你一般持有股票約莫會擺幾耐才放?
有無炒仙股?


龔成老師:

我全部都是長線投資,起碼都持有3年以上,有些持有10年,買入時無目標價,無目標時間。因為我是將現金轉成「優質股」,不斷增值,無必要將優質股轉回貶值的現金,除非出現價格比價值高好多的情況,但無人知幾時出現,所以不會定明持有多久。

我不投資仙股的。


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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要3天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。

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