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龔成
-《80後百萬富翁》(系列)、《財務自由行》作者 -曾於銀行從事投資相關工作 -曾以萬元月薪工作5年,憑投資股票於28歲累積到$100萬 - 曾接受《經濟日報》、《東方日報》、《星島日報》、《晴報》、《經濟一週》、《壹週刊》、「商業電台」、「新城電台」、「澳門電台」等傳媒訪問 -於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答理財問題1000條 -創富課程導師,學生人數逾500人 -網台財經節目主持人 -淨流動資產逾數百萬 -Facebook專頁 www.facebook.com/80shing -龔成個人網站 http://80shing.skx.io
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【龔成問答信箱】(Q8001-Q8100)
18年12月5日


Q8001:

你好龔sir,本人42歲,正職月入約三萬鬆,兼職就每月大概有六、七千蚊,不需供老強。

現持有股票市值約三十萬,分別係939、1398、700,而最近開始月供$5000 3號仔。另外亦有月供兩份基金合共每月$4000已經多年及每月儲$2000現金。

手持內地一個現值約一百萬人民幣的物業(2013年購入一次性付)因清水樓且出租金額不吸引所以現空置中,有數隻所謂名表市值約一百萬鬆d,持有現金約$15萬,每月還p loan約萬二蚊仲有三年先還清。住公屋,已離婚育一女兒剛上中學。

龔sir,本人現時生活雖不至於懮柴懮米,但打算2020年送個女去英國留學,亦希望改善生活品質。由於本人最快可以50歲退休,眼見好多同齡同收入人士所累積的財富都比我成功好多,所以想請教龔sir我應如何理財令自己在供養女兒上及自己生活上有所改善?


龔成老師:

股票方面,持有的質素不差,但就太集中在內銀,同時這都只是收息股,增長力有限,最好做少少組合上的調整。以你的年齡,其實財富仍有增長力,最簡單是將部分轉到平穩增長類的股票,如盈富(2800)裡。這能令你的組合更高增長力。

至於你現時月供股票及基金,可以繼續,能助你長期累積財富的。

至於內地物業,要小心分析當中的質素,除左該物業本身的質素,以及當區的發展外,作為投資者,我地好睇重現金流的,一定會想方法產生現金流。如長期無法產生,就要轉換成另一資產,以得到更好的現金流。說到尾,一個資產的價值,源於佢長期產生的現金流計算。

物業的價值說多不多,說少不少,如果能有效運用這筆資金,能提高你整個財富的增長力及現金流。

至於名錶,這不是我的強項,所以我不能比太多意見。你最重要是計算佢長遠的增長力,如果增長只是一般,就不如投資其他資產,起碼有現金流產生。

手持的現金,可以將3分1投資股市,現時可投資平穩增值類股,分注買入就得。至於餘下的就暫時持有現金,等有明顯機會先再出手,同時要小心選股,你最好先強化投資知識,這樣可以更有效運用資金。

只要根著上述方向進行,雖不至於令你財富急增,但長遠都已經能有效率使用財富,提升增長力。


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Q8002:

你好,龔成先生。我最近開始買股票,但個市跌左好多,個心有點唔定,當中左丹奴由3.99跌到3.4。

金沙由平均價36.45跌到30.5,健行又由6.78跌到6.2
因金沙跌近兩成有點驚

我想問之後我部署應如何,因現在股票佔我儲蓄50%,我應要不要動用餘下儲蓄再入溝貨?

或是不要再買,靜待股價回上。
請給點意見,感謝回答,靜候回覆。


龔成老師:

我地投資股票,其實是買入企業,我地應著重企業的本質,中短期股價不用理會。

所以,當企業質素無變,只是中短期股價回落時,我地應該冷靜面對,耐心持有就得,(我地從來唔會因股價跌得多而驚,只要因企業質素轉差而擔心)。

佐丹奴國際(0709)是不錯的收息股,但增長方面則較弱。

你睇翻佢的財務數據,可以見到佢近幾年的生意幾乎無增長,雖然盈利有上升,但不多,只是一些基本的增值。同埋,佢的派息比率好高,作為收息當然不錯,但你可以見到,管理層將大部分所賺到的盈利,都用作派息,保留盈餘好少。

即是管理層都無乜心想發展,只想守住原有的地盤就算。所以,這股的增長力有限。所以如果只是收息,佢可以的。因此,持有與否要睇你的投資目標。

至於金沙(1928),優質股,不用懷疑,現價合理,長線持有就得。

建行(0939)是不錯的收息股,但增長力有限,集中收息可以。


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Q8003:

想問下  
中國恆大(3333)建唔建議月供?


龔成老師:

唔太建議。

中國恆大(3333)其實都有點質素,業務做得不錯,近年的賺錢能力不差。但負債是最大的問題,佢的負債極高,無事就無事,但當中國樓市逆轉,又或佢企業有資金問題,佢可以出事。

所以,你月供等如長期累積這股,在這前提下,我有保留。


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Q8004:

老師,想請問1359中國信達合理價range. 
2間做債項重組龍頭,股價都長期潛水


龔成老師:

中國信達(1359)這類業務,一定有危有機的,雖然過往的盈利能力唔算差,但做不良資產經營、收購、受託管理等,總會有一定的風險,特別是資產質素的風險,多於考慮佢的盈利。

你見佢市盈率只有幾倍,但內銀都同樣只有幾倍,佢資產質素較差,估值低於一般內銀都是正常,所以,佢現時處合理水平。當市場預期中國經濟轉弱,佢當中的資產質素可以急速惡化,所以股價一定較弱,市場怕這風險,相信中期都仍會是這樣。


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Q8005:

請問稻香和翠華是優質股嗎?
如果是
分注地撈底是否容易嬴師奶錢?
我意思係
長期持有及分注增持呢?隻
不論升市跌市
是否易玩?
我只有半年股票經驗
還有富臨


龔成老師:

稻香(0573)和翠華(1314)的質素只屬中等,近年有轉弱的情況。

分注長期入,如果佢長期的股價向下,你都會蝕錢的朱所以,我地最重要是分析企業的質素,只有高質素企業才有投資價值。

富臨(1443)都有同樣的情況,雖然不是無質素,但不算高,同埋近年的賺錢能力都有減弱。我地分析企業,唔可只睇品牌,仲要分析佢的財務數據。


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Q8006:

Hi 龔成你好 ! 唔知可唔可以請教你一個問題呢?

我係澳門人,投資新手,最近開始睇你文,見你話新手應該用月供。我想問如果以下情況一次過買銀娛可行嗎?我都明應該要睇多d書先,但都想問埋你建議。

我剛讀完書,仲未搵到正職,所以暫時家用壓力同支出好少,月支出只有幾百蚊。心急想完成一d事,所以希望最遲最遲 1 年內有至少 14 萬,而家有 7 萬現金可投資。

如果一次過買銀娛會唔會太冒險呢?雖然呢個數做一年野都差唔多賺到,但唔知仲要等幾多個月先搵到高薪又心水全職工,又想趁早草夠呢筆錢。

感謝感謝 !


龔成老師:

財不入急門的。

你是年輕人,明白你想盡快將錢滾大,當年我都是咁樣,但我最一時衡動,最急想財富增值的決定,好多時都令我投資錯左。

所以,平衡投資是最好的。由於你將來的資金會慢慢增加,相對地這刻的$7萬不是大數目,加上你年輕,可以承受風險,所以進取一點是可以的。但比較好的做法,是不要用盡$7萬,只動用其中的一半,策略上會較好。

銀娛(0027)是有質素的股票,現價處於合理位置,所以不是訓身的時候。除非跌至平宜價區。


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Q8007:

致MR龔成 : 請問龔SIR,我31歲第一次學投資,看了你文章一個多月,如何選擇有潛力的股作投資?

當好多股都跌致52周新低,如何入貨後訂止跌位? 5-10%?

怎投資選擇可減少風險?

國泰航空(00293)
凱華集團(00275)
上海實業控股(00363)
00027    銀河娛樂
00175    吉利汽車
00285    比亞迪電子
00582    藍鼎國際
08446    ITP HOLDINGS   
創維數碼(00751)
華能新能源(00958)
禹洲地產(01628)

以上股票如何了解它們的前景,如有150萬,可作怎投資 ?

最近還有什麼龔SIR課程可報 ?
感謝萬分


龔成老師:

初階投資者,不要太心急投資潛力股,因為這需要較高的技巧,企業的變化較大,估值上亦較難。所以,這刻先投資平穩增值股先,對你31歲來說,仍然是適合的。

股價跌得到,不一定是平或貴,我地分析平貴,不是表面睇股價的。另外,止蝕亦不是睇股價跌多少,而是睇企業質素有無變差。

如果想減少風險,第一,一定要選有質素的企業,第二,要建立一個平衡的組合,不要太過集中。第三,入市時最好有策略,例如分注。

上述股票有些有質素,有些無質素,例如銀娛(0027)是有質素的股票,而藍鼎(0582)是無質素的股票。你要小心分辨,要分析企業的業務,過往的財務數據等資料。

課程方面,你可報我的【投資倍升股課程】,這是最完整,由淺入深的課程。

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第二課:投資策略與行業分析
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Q8008:

你好,請問槓桿ETF (正向或逆向都是), 為什麼 factsheet 寫不可長期持有,長期持有風險是是什麼?


龔成老師:

因為當中運用了一些衍生工具,又或有融資槓杆的成份,當你長期持有,往往會損失了一些潛在的利息成本,持有愈耐,損失愈多,因此,這類槓桿ETF,一般都不是長線持有的工具。只是給投資者,作中短線的投資,例如睇好或睇淡中期走勢而投資。

另外,反向ETF就更加不要長線投資,因為作過往的歷史中,ETF長期都是向上的,中短期會有升跌,但長期都是升,你長期持有反向ETF,根本是必輸,所以佢自己都會叫人不要長線持有。


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Q8009:

龔sir你好,我是新手投資者,遇上一個問題想向你請教。

在收到公司紅股或股息後,應該如何計算我實際的成本價?

舉個舉子,於除淨前我在15.38購入中國生物製藥1000股,公司派發500股紅股,現在我的成本價是1)還是2)?
1)(15.38x2/3x1000+10.25x500)/1500=10.22
2)(15.38x2/3x1000-7.1x500/2)/1000=8.48

算式2是按照開市股價7.1賣出作假設。
算式2是按照半價賣出500股碎股作出假設。


龔成老師:

其實唔洗咁複雜。

你只要計下你的總投資成本(總金額),然後睇下你現時持有多少股,兩個數相除,就是你的平均成本價。


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Q8010:

你好 龔成老師 睇完你本《八十後百萬富翁》同《股票勝經》之後開始想為自己財富增值

背景
24歲,有一萬存款,月入13k,每月供六百醫療保險同一千蚊儲蓄人壽,沒有任何股票投資經驗

想嘗試努力草一萬,想問問

1. 我想月供盈富再加草錢等買優質股,那我應該大概月供幾錢盈富會比較適合,因為近掛睇你fb 見你建議人用一半錢月供,那會不太多?

2. 我應該草多d錢等買增長或優質股好定月供多d盈富好?

謝謝你


龔成老師:

1)月供股票是一個很好的累積財富方法,我地理財,要攻守兼備,你已買了保險等項目,已做了防守部分,餘下的就要進攻,而投資有增長力的盈富(2800)是不錯選擇。

你可以將「每月能剩下的現金」,當中的一半用作投資盈富,長期月供就得,餘下的就儲現金,等投資機會,這方法是最好的。最平衡。

2)你以「每月能剩下的現金」,保持月供盈富,同時儲現金,是最好的。而你現在持有的$1萬現金,暫時現金先。


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Q8011:

老師,認識您是幾個月前在書局打書釘,見到那本五十隻收息股,買來看得津津有味。

本人只懂買中電,這書令我曾廣見聞,也在心大心下重搥入了香港電訊,只想收息,誰知它宣告加價,近期股價升左唔少,真意想不到,謝謝你的書!


龔成老師:

我地分析企業,一定是以核心同長期的角度分析,過往電訊業有減價戰,但這只是中短期的事,不會影響長期核心。這只要分析一下行業的結構,行業處寡頭壟斷,再加上李氏家族佔了大部分,在這大前提下,行業長期的競爭有限,而我地就是著重分析企業的核心的。

這股有質素,可長期持有,你持有作收息不錯。

但你都要明白,股市的波動及變數可以好大,你要平常心面對股價的上落,理性分析事情,這點最重要。


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Q8012:

龔sir,我是股票班學生,有一些基金問題想請教。

事源早五年幫一位保險經紀購入一份30年的月供基金,其基金表現非常差,手續費又貴又不能退會,後悔莫及。

想請教:
1)如果現時購入美國股票基金/美國ETF/美國科技股會否高位接火棒?買貴野?因為美股已連升9年

2)能否介紹3-5隻有潛力及回報較佳的基金?因為我現在才30歲,仲有25年要供。

謝謝你抽空回覆


龔成老師:

這類基金好麻煩,賣唔賣都死,暫時無計,只有持有。

1)現時美股處於合理區略高位,未到好貴水平,可能部分科網股有少少貴,所以都可以投資美股,但最好用分注月供的策略進行。如果規定要一注咁樣去買,建議這刻不要太大注。

2)我會選擇ETF,你只需投資追蹤指數的就可以,而這些基金的手續費管理費,都比出面買的基金平,同時買賣又較方便。例如盈富(2800)、南方A50(2822)、領航標普五百(3140)等,其實長遠已有不錯的回報。

可能你認為有基金經理分析,好過買指數,但根據統計,有8成的傳統基金,都是跑輸大市的。


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Q8013:

龔成,你好!
請問月供股票匯豐及盈富,你會主推邊隻?


龔成老師:

盈富(2800)會較好,第一,盈富的長期增長能力仍在,雖然不至於好勁,但平穩向上是可以的。第二,這是一個50隻股票的組合,風險上較為平衡,因此適合你月供的。

至於匯豐(0005),不是不好,只是增長力已不及以前年代,現時是一間較為一般的銀行企業,投資作收息可以。


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Q8014:

你好,請問如果投資組合得4隻股票會否太少?2,3,66,823。會用月供買入。

現有資金260萬,公務員,每月可儲$4萬,日後加人工會全部用作月供,打算每隻月供$2萬,供四隻共8萬,用匯豐月供免手續費,永久持有。

現在34歲,打算供到65歲退休,你點睇?之前打算全數8萬全部月供2800但2800始終波幅太大。


龔成老師:

得4隻股票是太少的,會令你有較大的集中風險。建議你加入盈富(2800)

雖然你覺得盈富的波動較大,但長遠來說,你不斷月供,買入價會因此而平均,因此不用擔心這點。同埋,盈富是一個50隻股票的組合,當中有一定的風險分散能力,比你單單持有4隻股票好。

如果你打算每月供8萬,可以其中$2萬供盈富,上述4股則每隻供$15000,長遠能提升你的增長力,及產生平衡作用。你現時只是34歲,財富仍有一定的增長能力,這樣分配最為合適。

如果你想65將退休,可以在退休前10年,即是65歲,停止供增長力較高的股票,轉供一些收息股。同時慢慢在這10年,在貴的時貨將股票轉為低風險的收息股,這策略最好。不過這不用心急做,到時先。


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Q8015:

另外5,939,3988邊隻好D咩位買入長渣


龔成老師:

匯豐(0005)及建行(0939)會較好,不過,這兩股都有各自的風險,匯豐面對國際金融、新興市場等風險,而建行則有壞賬風險。因此,這兩股都有投資價值,但就不能太大注。

這兩股都適合長線持有的,但就不要對股價有太大的期望,長線持有收息可以的。


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Q8016:

想問下,因為939月供左一段時間,個平均成本價較高,最近市況回落,939股價跌了不少,咁我如果在股價低時減少月供,不是很難拉返低個成平價嗎?

其實想問下月供股票的操作技巧。謝謝


龔成老師:

如果你在股價跌左之後減少月供,就無法產生有效的平均成本法,所以這不是好策略。

我地做月供股票,首先要確認股票的質素,建行(0939)有質素的,可月供。另外,要以長期的策略進行,即是進行以「年」為單位的投資。

在一般的情況下,你保持年期月供,金額固定,不斷進行,這是最好的。

但如果你有投資技巧,就可以憑當中的平貴控制投資金額,例如當股價升到貴的時候,減少或停止月供,當股價跌到平的時候,加大月供金額,這就能令你的長期平均價有效拉低。但這要有企業的估值技巧。


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Q8017:

想請教一下,假如我衣家想買某隻股票(假設已經係有質素既股票),我係味應該要估算佢2018年整年將會賺幾多,再考慮衣家用咩價位買?

如果係咁,用經濟通個綜合盈利預測可以嗎?定係有其他方法?

之前聽你講可以睇番個企業之前五年既盈利情況再判斷,係味即係欏個平均數當係今年賺到既錢?

如果我將隻股票已經公佈左既中期業績年化左佢當做全年盈利又ok嗎?以港鐵為例,我睇到佢經濟通既綜合盈測比2017年既低好多,但現價又唔係比2017年既平均市價低,咁係味代表衣家港鐵既值搏率低?

我上網好似搵唔到其他中文網站有綜合盈測(得經濟通有)。另外,其實邊度有得睇d大行既詳細報告?因為淨係睇到佢地定出來既目標價同盈測但就唔知點解咁定


龔成老師:

大概是這樣,你可以用過往5年的數據作為參考,然後作出分析,同時,你要分析這5年的市場環境,在這個環境下會得出這些盈利,而現時又是一個怎樣的環境,你預期這個環境會創造出多少盈利。當然,具體的操作方法,我要花較長時間解釋,這會留在課堂講述。

至於港鐵(0066),你要留意佢盈利的結構,小心分析,你最好睇睇佢的年報。


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Q8018:

請教老師我D強積金係高風險,依家要轉低風險嗎?

因市面上有人講月供基金,月供股票,但無人提強積金,怕老左乜都無,老師有何見解?


龔成老師:

其實強積金的模式好簡單,你只需要用你的人生階段去分配就得。即是年輕時進取,中年時平衡,到接近退休時就保守。

強積金唔洗轉來轉去,只要簡單分配左,然後慢慢按年齡而調整就得。年輕人有好多時間守,中短期唔洗擔心,著重長期的增值就可以。


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Q8019:

老師,請問持有的股票多數在什麼時候會放出?


龔成老師:

如果是一般的優質股,大部分都可以一直持有,除非質素改變,轉差,就有可能賣出。

另外,如果出現熱炒,股價已升至遠高於企業價值的水平,都有可能賣出的,但緊記,這是基於長期的,不是中短期。

如果是潛力股,過熱期都有可能賣出,但只是部分,但為這些潛力企業,只要有耐心,可以慢慢等企業有更大的成長,當企業真正成長,產品普及時,就是投資者真正的收成期。


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Q8020:

金沙$30樓下是否可大首入貨?(我在$40 $37 $35分別入了各兩手,會繼續持有的!)

至於永利及銀娛我也想趁現在入,是否合理價位?那一間好點?及會否太多賭股?

另外我也想入大快活,佐丹奴,中國人壽,碧桂園,恆基地產好嗎?

安踏2020值得入未$34


龔成老師:

金沙(1928)現時處於合理區,可分注,如果跌到$30以下,就會進入平宜區,當然可以大手買入,單計收息的回報都好高。

至於其他賭業股,大多處合理水平,可分注。不過,不要將太多資金集中在同一版塊,會對你造成較大的風險。

大快活(0052)、佐丹奴國際(0709)、中國人壽(2628)、恆基(0012)都是有質素的,都可以作長線投資。碧桂園(2007)則負債太多,我有點擔心。

安踏體育(2020)都有質素的,但現價不算平。


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Q8021:

你好,龔成老師。我自己34 歲和老公35歲,自己還有一名兩歲多小朋友。月大約加埋有四萬多元一個月。手上資金大約有十多萬元。有自己屋不用供款。

每月大約只有萬多可動用資金。有兩份儲蓄保險,本金三十和十五萬。月供基金美國股票$2000/月。其實我在澳門,想置業投資,請問有沒有好選擇介紹?或者購票什麼樣的收息股票?

還有我想報名你的課程 但我在澳門 有沒有比較好的辦法 謝謝你


龔成老師:

我並不太熟識澳門的物業情況,但我相信與香港都是面對樓價不平的環境。但你最緊要是睇租金回報率,找一些回報率較高的物業,同時區份不要太差。

但現時我相信澳門樓都不平,相比之下,你投資股票的值博率會較高,先以股票累積資金,再到適當時機時轉到樓市,這策略會較有效率。

以你的年齡情況,可以投資平穩增值股,加上部分潛力股,不用太快投資收息股。月簡單月供都已經是一個方法。例如每月供$8000,如不懂選股就供盈富,已經可以。

我預期會在2019年上半年在澳門開班,你可留意。


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Q8022:

成哥又點睇安踏體育?


龔成老師:

安踏體育(2020)本質不錯的,當中有一定的品牌、鎖售網絡,近年無論生意與盈利都有理想的增長,前景仍然正面。

但要留意,現時的估值有少少貴,未必是最好的投資時機,如果要投資,一就是等有較大回落,一就是現時只小小咁去入。


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Q8023:

老師,想問問一個好資產我唔止蝕,是對的嗎?如當時那刻沒那麼多現金再入!是否由得距?

龔成老師:

如果是一個好資產,其本上唔洗在意中短期的價格,當然,你不能在貴的價位買入。當你持有好資產,中短期下跌,也不用止蝕,最重要是這資產的本質無變差。


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Q8024:

本來對股票and投資冇任何idea。最近才開始看你的blog。請問如果月供股票,會唔會要沒次逼手續費變得更貴?

同埋會唔會買左d碎股之後要賣出去既時候價錢比整股難?


龔成老師:

唔同銀行有唔同的收費,如果是大銀行,的確會每月收費,而一般都有最低收費,所以,如果你月供的金額較少,最好比較多幾間銀行先,亦可以問下證券行,有d證券行都有得月供的。

一般的銀行,月供得來的碎股,都可以比你用正股價照賣出的。


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Q8025:

龔先生你好,我想請教788 點解成交量差不多有 2·8億成交量,但係冇升幅或跌勢現象,呢 D 市場可吾可以解釋一下不沉常現象,還有一兩經紀商漸漸加大持股量。


龔成老師:

其實,分析呢d無乜作用的,這只是一些短期因素,同時好難預測。成交量大但無升跌,只代表市場當刻認為該價位合理,股票由持有人A轉到持有人B的人,這不一定是有意思的。


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Q8026:

請問龔老師 想請教一下在你的著作<<50優質潛力股>>中推金沙中國,但ROE及其他數據都在2016年前,現在金沙中國還是潛力股嗎?

因為恒生指數成份股沒有1928反而有27號?

再請教一下有什麼apps或網址可以查到過往十年的ROE, 本益比及高殖利率?

因為不太了解港市交易市場,想請教一下香港有像台灣這個網站可以快速篩選想要的資訊嗎?


龔成老師:

《50優質潛力股》遲些會加印,到時會再更新財務數據。但你而家只要查一查財經網站,都會見到最新的數據。

金沙(1928)仍是有質素的股票,但只是平穩增長型,不算好高潛力。投資作平穩增值發收息是可以的,現時處合理水平,可以分注投資。

你上這個網「www.investtab.com/zh-hk」,有10年數據,但就要開左戶口先得。


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Q8027:

你好,我月入22k,但三十五歲了
那我又應該怎樣增加財富?謝


龔成老師:

35歲仍有財富增值的能力,但進取度當然不及2X歲。

你可以集中在平穩增值股,同時加上少少潛力股。如果你未有選股的能力,就簡單月供盈富(2800),已經可以幫你累積財富。

最好當然是學投資知識,學習選股、企業估值、把握投資時機,會令你的財富提升得更快,但在掌握前,只有月供平穩增值股,這是最簡單的做法。

同時,如果可以,努力儲多D初期資金,這些錢之後會滾得好大,但這刻儲錢就好重要。


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Q8028:

龔成師傅,你好呀!

最近我媽媽比左23萬人民幣的閒錢我幫佢理財,如果擺係中銀做定期利息又低,而且依家人民幣貶值左,想請教下有冇咩更好的投資方案建議?

在此祝師傅身體健康 更上一層樓
忠實讀者上


龔成老師:

其實人民幣都可以持有的,因為唔會一直貶值落去,反正又有息,你可以持有住先。但要留意,貨幣始終不是真資產,長遠都要轉成其他項目。

即是說,暫時持有先,到反彈後,可以將部分賣出,轉成一些優質股,投資收息股就最好。你可以將其中$10萬,買入數隻收息:港燈(2638)、香港電訊(6823)、合和公路(0737)、工行(1398)、置富(0778)等,建立一個組合,收5%以上的股息,這是最穩健的。


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Q8029:

龔老師你好,本人29歲,月儲$14,000元,現金儲蓄約50萬,想問以下問題

1. 本人在股價1.45時買入6萬股大悅城(207),現價不足$1,應否繼續持有?此股升值潛力如何?

2. 另外想利用儲蓄作以下分配, 請問這儲蓄分配適合嗎?
 - 現金儲蓄 20萬
 - 利用10萬hkd  買入澳元並作定期
 - 股票買賣 20萬,考慮平均買入以下其中2隻 , 長建(1038), 中移動(941) , 工行 (1398), 領展(823),  中國銀行 (3988), 應如何組合?


龔成老師:

1)大悅城地產(0207)主要業務為投資控股、物業投資及發展、物業管理及酒店經營。質素算是不過不失,但增長力就不強,好難定義為潛力股。如果6萬股佔你的財富比例好多,就要減持部分先,如果佔比不算多,就持有先。

2)澳元定期不是不可,但貨幣始終不是真資產,只是政府發行的產品,投資價值不會太高。你或者可減少金額。

至於股票部分,可以的,這都是有質素的股票,長線持有就得。但你29歲,收息股的比例可以減少。因為我地應該以「先增值,後現金流」作策略,你可以加強翻增值股的類別。

現金比例亦適合,留有現金備用及等機會是需要的。


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Q8030:

你好 今日放假留係屋企,發現你專欄

我就係你講既做10年野 28歲都無積蓄既女仔 仲負債40萬
但搵得15k...屋企人有8萬比我幫手投資 想靠呢八萬滾大佢 可以點做?


龔成老師:

你要重組整個理財的模式,同埋有樣野好重要,就是重新學習正確的理財概念。

第一,多睇理財書,學習正確知識。

第二,量入為出,如果你的收入為$15000,每月的花費不能多過這個數。

第三,cut晒所有信用卡。

第四,養成每日記低洗左多少錢的習慣,我都做左20年。

第五,面對同處理負債問題。

第六,希望之後慢慢有儲蓄的習慣。

至於家人幫手投資,唔好咁進取,因為你連基本的理財觀念都未建立。投資將會是之後的事,但如果這筆真的作投資,只能投資收息股。同埋記住,財不入急門。


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Q8031:

1359,3800,1333可以入嗎?PB <0.5
市賬率低於0.5是否吸引扺買?


龔成老師:

市賬率是衡量企業平貴的其中一個指標,但絕不是唯一的指標,所以不能單以市賬率去作決定。一間企業的價值,會分為業務價值與資產價值,投資者一般都會同時分析這兩部分的價值,若然屬於資產型企業,分析市賬率可以作為輔助。

你可以以市賬率作為輔助,但並不是所有企業都適用。另外,每個行業、每個企業都有佢自己市賬率平貴的範圍,同時要有一些調整技巧,由於要解釋要花一定的時間,所以要在股票班先講到(因為在股票班,單計劃市賬率及運用,都要講一小時)。


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Q8032:

你好。一直都有睇你的網站同書。我有個目標。係靠股息過生活。但係我計過本金要一千萬左右。如買2638收息。股息希望約15000/月左右。即一年要約180000股息。

已婚。有2小孩。只有老公收入。而且月清。我冇返工。因為照顧小朋友。而且同老公傾過財務自由行。但佢唔多信或覺得活在當下就夠。

所以我唔知可以點做。或應該問
我可以點做?


龔成老師:

你可以一步步,為你人生追求這個狀態,我地稱為「財務自由」。簡單來說,就是整個人生用「先增值,後現金流」作方法。

年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

如果你未有選潛力股的能力,未有掌握投資時機的能力,就可以簡單地投資盈富基金(2800),利用月供模式都得。跟據過往恆指40年的數據,連股息的複息回報有15%。

假設你每月投資$6000,月供盈富,假設15%複息回報,20年後,就可以滾存到$730萬。當然,盈富的增長力有可能比之前減弱,那你可以要25年或更長時間先完成到這個目標。

然後再進行資產配置,因為「先增後,後現金流」,尾段時期著重保本,追求現金流,這是可投資收息股,目標是5%以上的股息,港燈(2638)及其他收息股都有,到時可以建立一個組合,以$730萬計,一年收息$365000,每月以息約$30000。所以,其實會比你計算的,得到更多。

當然,如果你覺得時間太長,那就增加翻投資本金,上述只是假設每月投資$6000。


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Q8033:

我是剛學習股票的初哥,看你的文章有感而發,今年24歲早年買樓可轉按吐現50萬左右~有甚麼合適投資可介紹以增加入息~謝謝你


龔成老師:

利用息差去創富,的確是一個策略,你可以進行,但都要有D點要注意翻。

這是一個「借平息,買高息」的賺息差方法,所以你要確保有一定的息差回報。你可以將按得的資金,投資建立一個收息股組合,港燈(2638)、合和公路(0737)、工行(1398)、置富(0778)、香港電訊(6823),都是有5%以上股息的股票。

但由於這些股只是處於合理水平,不是特別平宜,所以你要明白,當中都有價格下跌的風險,因此你要明白這點。

你24歲,可承受風險的。所以問題不算大。

當然,建議你都計算一下負債比率,不要去得太盡。因為這種借貸投資,在「平宜價」、「最有投資機會時」是最好的,現時只是「合理價」,值博率只屬中等,所以不能太進取。


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Q8034:

想問1816前景如果?手上有30000股平均價$3.2不知應否持有。感謝!


龔成老師:

中廣核電力(1816)其實本質不算好差,但過往2015年大時代熱炒,盲目認為這股是高增長的股票,但電力股一向只是平穩增長。加上近年的盈利有下跌情況,都影響左估值。

現時處於合理水平,你預這股能保持平穩增值,但就難以爆升,所以較難上得翻去,你可以當收下息咁。但如果持貨太多,最好減持,分翻D資金去增長力強少少的股票裡。


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Q8035:

龔老師, 請問中國鐵塔788有否成為潛力股的條件呢?
唔該


龔成老師:

未必得。

中國鐵塔(0788)雖然有質素,但佢並不是高增長的類型,以行業情況以及企業規模來計,佢只能平穩增長。雖然5G都是一個增長因素,但佢同時要有相當的資本開支,所以不能有太大期望,不過以長期計,仍是正面的。


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Q8036:

你好龔成,我5.3買入857石油,現在可以放嗎?另外2628中國人壽及0005匯豐可買入嗎?


龔成老師:

中國石油股份(0857)是有質素的股票,但質素又未到最高,其實可以持有的,但就不用持有太多,現時處合理價,你可以再等升多少少先賣。

中國人壽(2628)同匯豐(0005)都有質素的,但質素並不是好高,因為佢地的賺錢能力都有比過往減弱的情況。所以,唔好單睇股價下跌就認為是平,但質素略降的情況下,股價回落是合理反映。這兩股都可投資的,但就未必適合太大注。


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Q8037:

龔成老師你好,拜讀了你的著作後,想加緊研究工商廈的投資,惟有別於住宅投資,坊間有關工商廈的買賣書本非常少(可能係我找不到)。

想問問龔成老師有無呢類型的資訊/著作?謝謝


龔成老師:

因為這類投資比主流少,所以寫這書的人都好少。我自己都無專門這方面的著作。

但我建議你去地產舖,正式去睇下工廈,同d地產經紀傾多D計,這裡其實都有好多資訊,我認為是最好的來源。


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Q8038:

龔老師:你好,之前入了#728中國電信@3.88,現市雖大市升但股價繼續跌,應保留還是止蝕呢?已報了老師的投資班,到時盡量吸收老師教的知識。

入之前(不是亂買股)已得悉公司於7月增派息,又發展著5G,企業背景應該不錯,但為何仍然跌呢?


龔成老師:

企業中短期升跌好多因素,有時可以與企業本質無關。而股價的長期發展,亦會趨向企業價值。

中國電信(0728)本質不算差,但增長力不強,你睇翻佢過往幾年的生意情況,幾乎無增長,同時,股本回報率處低水平,反映企業的賺錢能力不強。

市場一般以「預期」去運作,這往往會影響中短期股價,市場已預期了5G的發展,當有其他消息影響時,就會令短期股價升跌,講到尾,中短期股價好難預測的,亦可以無特別原因。

現時處合理水平,你可持有,但以收息股去理解這股較好,但以佢的質素,不應持有太多。


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Q8039:

老師您好! 剛睇完《股票勝經》,決定下月開始月供股票。本人年近50,月入3萬。

每月可儲2萬。因為家庭問題,目前只有20萬儲蓄。

希望可以用6年累積200萬,再計劃退休部儲。

月供計劃:
1.盈富 $4000
2.煤氣 或 中電 $1500
3.建行 或 中銀 $1500
4.領展 $1500
5.比亞? $1500
6.吉利 $1500

其他再作儲蓄。
請問這可行嗎? 有勞解答!


龔成老師:

以你的年齡及儲蓄情況,上述的股票都可以進行月供,而且金額、儲蓄的比例,都是適合的。

煤氣(0003)或中電(0002)都是有質素的,選擇那一隻都無所謂,視乎你喜好。建行(0939)與中銀(2388),建行會較適合你,因為建行股息率會較高,是收息股,加這股在組合較好。

至於比亞迪(1211)同吉利(0175)都是有潛力的股票,同時都是汽車,投資太多會有集中風險,你現時每月投資$3000已可,之後不要再加,現時比例上可接受。

至於手持的現金,不用心急動用,最多用少少。這部分留作大跌市時,買平貨之用,可以助你的組合有更快的增值。

你就照上述所定的模式去月供,長期進行就得。


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Q8040:

你好,本人約兩三年前把部分資金投資了幾手這幾隻股票,但表現一直向下,請問你點睇?應該繼續持有還是止蝕嗎?

3322 / 2722 / 665 / 46 / 1816 / 3188
謝謝


龔成老師:

我地持續持有一隻股票與否,重點是企業的本質,以及前景,買入價不是影響的因素,這只是一個心理因素。

永嘉集團(3322)質素中等,若有較大反彈宜賣出。

重慶機電(2722)質素有轉弱情況,雖然都可持有住先,但長遠都是要賣出。

海通國際(0665)都算有質素,但業務好受外圍因素影響,你可守住先,但要耐心等下一個週期先會上翻較高位置。

科聯系統(0046)有質素的,可以持有,這股有得守。

中廣核電力(1816)有質素的,但過往2015年大時代熱炒,盲目認為這股是高增長的股票,但電力股一向只是平穩增長。加上近年的盈利有下跌情況,都影響左估值。

現時處於合理水平,你預這股能保持平穩增值,但就難以爆升,所以較難上得翻去,你可以當收下息咁。

華夏滬深三百(3188)可以守,但你預佢較波動。

你要強化選股的能力,集中持有「有質素的企業」。多分析企業,多提升知識。


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Q8041:

我想問 我22歲 月供應否選增長型而非收息型
66 6823 823/778 這些公用事業屬於增長還是收息一直不太分得清楚

另外 想問想買一種股票 應用什麼準則來選以月供形式還是自行入市買 是價格還是波動性還是其他因素?
謝謝你!你的書《財務自由行》真的很有用!


龔成老師:

以你的年齡情況,會投資增值力較強的股票,簡單來說,我地進行人生財富的累積,會運用「先增值,後現金流」方法。

年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

所以,你這刻可投資一些增長力的股票,港鐵(0066)及領展(0823)都可以的。

至於月供與一手手入,這會視乎個人的投資能力及當時市況。

月供的好處是平均買入價,無論高低都入,能有效將風險減低。但一手手的好處,則是有機會以較平的價位買到,所以,如果你本身有較高的投資技巧,就不用月供。但根據我過往做銀行的觀察,大部分散戶以為自己能捉到低位,但最後都是捉不到的。所以,月供對大部分投資者來說是最好的。

睇書能學到好多野的,要不斷睇書呀!


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Q8042:

老師你好。本人27歲,可有5000作月供投資。但現在正像牛市3期尾段,現在開始月供好像不划算。

再者,經濟學家預計黎緊既熊市破壞性更高...總令我覺得現在開始投資是買了最貴的貨..好像待熊市來臨時才行動會比較好。

請問老問點睇月供投資開始的時間?

經濟週期大約10年一週期..月供投資會是跨過多少年/經濟週期?(我本身打算係由大跌市開始供..直致到前一個經濟週期的高位就走..老師會點睇哩個策略?)

問漏左...老師會月供美股嗎?例如S&P ETF


龔成老師:

首先,現在不是牛三尾,牛三尾是一個狂熱期,個個股民賺錢賺到傻,大家好期待開市,股市成交大額,現在並不是。

另外,人們經常預期股市走向,但其實要真正預測,是十分困難的,我過往做了10年銀行、證券行,見盡好多散戶,大家都在不斷預期市場會點走,但結果往往不是。我睇翻佢地的記錄,絕大部分人輸多贏少。

反而,簡單地月供優質股的人,長期就賺錢。

你可以認為現時有點貴,但這刻只是合理,可月供。同埋,如果你的年期夠長(5年以上,愈長愈好),根本就唔洗擔心中短期的貴,開始供就得。

我認為長遠,中港市場的回報較好,所以無投資美股。當然,我認為美股都不算差,都有投資價值。


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Q8043:

老師,我今日誠品買佐好多你d書睇!

哈~我逼自己學習!我好想好似你咁叻咁有方向,仲有19蚊買佐小米 冇咩信心


龔成老師:

保持學習是最重要的,你的財富,與你的投資知識成正比!

小米(1810)都有增長力的,因為佢的產品的確受歡迎,同時處於增長狀態中。但估值是最大的問題,佢這刻仍是燒銀紙,同時無人知幾時先有較理想的現金流,大家都只是憑「將來價值」去推斷,因此股價一定好波動,市場估值經常處於不一的狀態。

如果你持貨不多,那問題不大,你當博下佢將會會發展得好好,因為無人知結果,所以小注無問題的。


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Q8044:

龔成老師你好!請問分注買入巴郡股票是否合適式的長線投資?謝謝!


龔成老師:

我相信是一個簡單的投資方法,長遠會有不錯的增長能力。當然,巴菲特年紀都唔細,往後的發展如果,會有未知數。


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Q8045:

龔成老師你好,我是一名投資初哥,每月可儲蓄大約6千,現金9萬,看了不同的股票,比較喜愛3號 12號 66號因為有公共股的感覺(即使經濟不好,市民也需要使用)

現時持有3(15.2)和12(42)各一手

12本身持有3的40%股份 買入12是否等於擁有一些3的股份,這樣的話,買入12不用再買入3的想法正確嗎

現在12股價值得再入手嗎?還是先購入其他股票如66平均一下股票組合?

我問題比較多...還1望龔成老師能抽空解答小弟疑難


龔成老師:

上述3股都是有質素的股票,長線投資無問題,只是要考慮分配的問題。

恆基(0012)的確有持有煤氣(0003),佢是煤氣大股東,持有4成股票,所以會有少少重疊,但始終是兩間不同公司,不會因為有恆基,就不用買煤氣的。只要你共同持有的合共比例不太多,那就無乜問題。

恆基現價合理,可以分注投資。只要佔你組合比例不過多,慢慢分注入是可以的。如果已佔你總財富比例較大,就入左其他股先。


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Q8046:

龔成,您好,我27歲,70萬現金,岩岩祼辭份工3個月,建立自己的小型business。而家無收入,你會建議點投資,目標30歲前$1M


龔成老師:

27歲,其實仍有一定的財富增長能力,你可以投資平穩增值股+潛力股,但由於潛力股的不確定性較大,你不能太大注,同埋要有一定的技巧。所以先要有一定的投資知識先。

但如果你做緊小生意,可能要留一些資金。我會建議你這刻努力在小生意,同時以投資作為財富增值的輔助。


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Q8047:

成哥你好,又係我黎請教你了。 近期都研究左好多股票,有2隻股票都想問下,一隻係54, 合和實業,一隻係34 九龍建業。

54 賣km4公路後,核心每股下跌左4%,  不過管理層承諾派100% hp, 預計到2021 年2期開都係咁,現價買入,只計基金股息有大約5%,  我考慮既係佢過幾年後2座新樓營運後,派息應該會增加。

不過合和既股本回報率好似都一直得5% 左右, 但佢灣仔拎左既都係幾大既地產項目,似乎長遠都係向好?

另外一隻九龍建業,我唔太識睇,股息率一直7%,  而家唔係古惑收入,其實應該話佢一直折讓得好勁,單靠始創既收入都可以維持派息。

不過我個人唔太喜歡佢既石油業務,而且佢都無乜收租項目,感覺唔長遠,但事實上佢都維持派息好多年,所以令我感到唔知此股係咪好既收息股


龔成老師:

合和實業(0054)正面的,雖然增長力不是好強,但長遠都能平穩增長的,佢灣仔的項目是增長力,佢已經係果頭建立左一個佢的地區,而這地區的區份質素不錯,長遠正面。香港地始終土地是一個好重要的資產。

加上佢派息不錯,買入作平穩增值發收息是可以的。

至於九龍建業(0034),雖然不是好大型的地產商,但都有質素的。雖然你見佢賬面值有成$21,但呢個只是一個會計上的數目,唔可以作準。

佢只要谷大佢會計上物業價值的數字,就可以推高這個數,所以就算有折讓,都唔一定能反映佢就是平。香港好多地產股都有這情況。

至於佢石油部分,只佔佢好少業務,唔洗太理會,但就虧損緊,的確是無好過有。

這股你可以當收下息咁樣,增長力不算強。


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Q8048:

我有一個問題,老師認為福壽園的合理買入價會是多少呢?還是維持你書所說:較合理的水平為23-30倍PE呢?謝謝老師!

我於HKD5.39入了5000股,你覺得價位OK嗎?請問如大市有機回調,幾錢再增持好呢?謝謝老師!


龔成老師:

有時市盈率估值都略會改變的,這會因環境,企業本質而變,但通常是一些小調整。

福壽園(1448)是有質素的股,長線投資絕對適合,但估值經常不平。$6以下可說是合理區,你買入價合理,可以長線投資,記住唔好心急賣出。

$6以下其實已可以分注。但這股不要太過集中,始終行業獨特。


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Q8049:

老師你好,我之前入左利豐。

但之後,我睇到你對利豐既評價,話反彈就好止蝕既時候,我知已經遲左,已經蝕左好多。我都明白利豐既前景唔樂觀,多數都蝕住走。我應該依家就離場定可以等?


龔成老師:

利豐(0494)的確要賣出,佢的賺錢能力愈來愈差,大環境對佢不利,價值正不斷減少,你預要止蝕走,問題是咩位走。

近期貿易戰,佢因為這因素受影響,但如果這因素減去後,佢都會有一定的反彈,你可以等佢有反彈後先走。


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Q8050:

龔成老師你好呀
首先好多謝你寫果三本書(股票勝經, 80後百萬富翁, 財務自由行)
我買左黎睇 入面既內容真心寫得好好同清晰
令我更暸解成個資本制度運作

同時提醒左我要對自己人生負責任
希望兩年內有100萬資金, 八年內可以擁有第一間屬於自己既房屋

另近期我睇緊
瑞港集團(0357)
晨鳴紙業(1812)
國泰航空(0293)

1. 想問你對以上三隻股票睇法?
2. 而家係咪入市既良機?
希能解疑解惑

最後希望今年內有時間都可以報名參加你既課程
我個人都想更有效利用手上本錢投資


龔成老師:

你定立明確的目標,這是十分重要的一步,之後只要「堅持」就得,在成功前絕不放棄。

瑞港集團(0357)其實唔差的,佢經營海南省海口市海南美蘭國際機場內的航空及非航空業務。近年的生意同盈利都保持上升,但股價較為波動,這點要小心。另外,佢股本回報率處合理水平,但不算好強,想信以佢現時的估值,合理的。

晨鳴紙業(1812)質素中等,雖然你見佢近年生意不斷上升,但成本存有變數,這點可以令佢盈利有較大變化。現時估值合理,但就不會太大注。

國泰(0293)反而近年有質素轉弱的情況,賺錢能力不比過往強。加上油價的上落,經常令佢盈利大幅波動。同埋,佢有少少高不成,低不就,我對佢前景賺法只屬一般。


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Q8051:

龔兄,我在看Benjamin Graham 的證券分析。他入面提到pe超出16倍就是投機範圍,以1448的情況是23倍,即使它下年的盈餘再升3成,pe還在17倍。

我想請問你的思考角度,認為它是合理的投資? 我想了解你的睇法,為什麼你會容許它這麼高的pe?


龔成老師:

Benjamin Graham 的證券分析十分有用,這是價值投資的基礎,但我地都要靈活運用。巴菲特最初好完整咁用佢套方法,但最後發現了一些盲點,就是只懂貪平,雖然買入了好多平宜股,但質素一般,最終回報一般。

後來,巴菲特改良方法,只要是優質的企業,有時貴少少,在合理價買入都可以,這反而會產生更好的長遠回報。

唔同企業有唔同的市盈率範圍,所以唔會統一16倍樓下話可以。以福壽園(1448)的質素,佢高少少都得,大約你預$6以下,開始進入合理區。


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Q8052:

龔sir 867是否已經玩完 18完買了 受政策影響只剩下九個幾。是否已經不優質

和1177


龔成老師:

中短期股價不一定反映企業質素,有時之前估值過高,期後股價回落,只是一個合理反映。

康哲藥業(0867)其實有質素的,只是市場之前完全透支了佢的增長力,其後發現佢只能平穩增長,所以股價回歸合理價。

這股可以持有,但由於你買入價處貴的水平,你要耐心持有先可以返到上去。

至於中生製藥(1177),都有類似情況,企業本質優質,有增長力,但醫藥股近年熱炒,之前估值過高,近期開始回落,—是回到合理值水平。


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Q8053:

龔成老師。想請問可否再推薦一些有增長力的收息股?匯豐算唔算?謝謝


龔成老師:

匯豐(0005)唔算。因為佢的賺錢能力,已經比過往年代減弱,銀行業的經營環境無以前略好,當中的國際金融風險提高左,罰款又多左,企業質素有質減弱,收息可以,增長力則一般。

你可以考慮一些房託,例如置富(0778)、陽光(0435)等,這些的股息率都不錯,同時由於持有物業,若物業長期增值,佢的股價都會上升,而長遠亦能透過加租而增加派息,相信是適合你的。


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Q8054:

成哥,金沙本質係咪不如銀娛,今後應該留意咩板塊好,要找十倍股


龔成老師:

金沙(1928)同銀娛(0027)都有質素,都有投資價值。金沙會較為穩健,股息較多,但銀娛仍不斷投資起酒店,長遠的增長力較強。所以,兩股都可投資,視乎你要D乜。

醫藥、科技、環保、電能車,長遠仍是有增長力的版塊,但要注意估值,因為這些股有時會被市場熱炒,令股價當刻過貴,要小心。


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Q8055:

百本醫護算唔算潛力股?


龔成老師:

百本醫護(2293)業務為香港醫護人手解決方案服務的供應商,主要向個人及機構客戶提供臨時性的醫護人手解決方案服務,以及與集團登記的自僱醫護人員提供工作機會。

其實佢都有相當的增長力,近年生意的表現不錯,賺錢能力不差。但香港的市場始終唔算好大,雖然佢增長正面,但唔會是爆得好勁的股。


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Q8056:

我曾聽聞有些教學是教投資者不斷透過買入/賣出來降低平均成本,這可行嗎?


龔成老師:

這是坊間好多地方都會教的方法,憑著股價中短期的波幅,從中獲利,可惜,跟據我過往做銀行多年,見盡散戶投資方法,用這方法投資的人,大都是輸錢的。

這類方法好多財演用,但有錢人唔會用。全球憑投資賺最多錢的人巴菲特,佢都唔會用。

簡單來說,這是一個多人用的方法,但卻是一個輸錢的方法。


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Q8057:

Hi 龔Sir, 我今年25歲,月入2萬8,沒有負債,每月固定家用8000

1) 想問下月供組合是否恰當? 是否需要再加大投資金額?
月供股票約半年, 匯豐2000, 煤氣1000, 港鐵1000, 盈富3000

2) 投資股票金額應該佔所有資產百分之幾才算健康?

3) 另外, 比亞迪電子於$8.3買入2手, 是否可以長期持有? 現在已升左好多, 是否不應該再增持?

謝謝解答!


龔成老師:

1)這個組合都可以,當中都是有質素的股票,但以你的年齡,其實可以加強當中的潛力,你可以加翻$1000-$2000落潛力股,長期月供。至於其他股,不用改,照保持月供就得。

2)要睇翻當時的市場情況。簡單來說,市場較貴時,就要減持股票,增加現金的比例,而現時市起合理,可以持有50%-70%股票都得,部分則持有現金。

3)現時仍處合理區,但如果你本身有貨,就不用心急增持,除非你原有貨太少,那就加少少好了。比亞迪電子(0285)有潛力的,長線持有就得。


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Q8058:

龔成Sir 想問下ETF/恒指市盈率點樣搵出黎?我係好多app同網站上都搵唔到ETF的市盈率


龔成老師:

財經網站未必有提供,因為這是一個組合,要計算市盈率比較複雜。你可以上該基金的網站,才有機會找到。

如果要睇盈富(2800)市盈率,即是睇慨指市盈率,你可以上「恆指服務公司」的網站找到,可以免費下載的。


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Q8059:

龔成老師,我有2萬股[email protected]買入
另岩岩月供3及2800各1千
請問以上組合可以嗎?謝謝!


龔成老師:

上述都是有質素的股票,都可以長期持有,建行(0939)雖然買入價略貴,但這股都可以守,你當收息股咁暫時收住息先,無問題的。

至於煤氣(0003)同盈富(2800),都適合月供的,只要長期進行就得。整個組合無問題。如果可以的話,加強儲蓄,令你的可投資金額加大,往後的財富會有更明顯增長。


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Q8060:

龔成老師, 一向都是你的fans, 有睇開你書同FB page, 想問下你會點睇隻#12 - 恆地?

佢依家股價較資產值折讓不少, 買黎收息點睇呢?

樓市近來吹淡風, 你點睇對佢既影響呀?

若果有貨在手洗唔洗走?
定係可以繼續持有好呢?

33歲, 有穩定收入, 諗住儲番d首期置業。
謝謝老師!


龔成老師:

恆地(0012)是有質素的股票,加上佢持有好多農地,我睇好佢的長期潛力,不過中短期的股價上落就好難估。

至於賬面值,這只是一個會計上的數目,雖然都有參考的價值,但我地唔能夠單睇表面數字作準。

因為地產產只要谷大佢會計上物業價值的數字,就可以推高這個數,所以就算有折讓,都唔一定能反映佢就是平。香港好多地產股都有這情況,所以,這只是其中一個指標。

至於樓市,中短期調整不出奇,但長期我仍睇好,因為香港樓的供應始終是唔夠,這是最根本,解決唔到只會長期向上。

如果你持有恆地,唔洗賣出,只要長期持有就得。


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Q8061:

本人45歲及丈夫47歲

沒有物業,租住屋每月14,000, 全月收入43,000丈夫失業中, 可月供股票10,000 ~ 13,000. 每年年低可以額外儲蓄250,000。

cash 有350,000
paid up 基金200,000 (market value now 150,000)
在銀行投資計畫300,000 (2022年才可取出)
有以下股票:
#2628 , 10,000股,平$33.42
#1102, 466,600股,平均$0.32
#736, 42,000股,平$1.245
#895, 2,000 shares, $18.42

MPF account 600,000

想月供10,000股票 hsbc and 盈富2隻各50%

10年內想有4m , 問下老師意見。

以上股票是否要換碼?


龔成老師:

財富組合的問題不大,以你地現時的年齡,可以投資平穩增值類型的股票,例如盈富(2800)這類。

銀行投資計劃及基金,都可以是你財富分配的一部分,因此保持住就得,不用改變。

中國人壽(2628)仍有質素的,可以持有,但這股的優度質的確有比之前減弱,你唔增長力只屬一般,可以持有,但不要增持。

環能國際(1102)年年虧損,無質素,賣出是唯一的方法。

中國置業投資(0736)年年虧損,無質素,賣出是唯一的方法。

東江環保(0895)質素都算有的,你可以持有,守住先,但以佢的增長力,未必好快翻到上去你的價位。

你之後要集中供優質股,以長期月供的模式進行,盈富(2800)可以佔你一半供款,但匯豐(0005)佔25%就可,這股的優質度仍在,但已經比以前年代有減弱,你供25%,另外25%再供另一隻股,但緊記,一定要優質股。

要10年有$400萬,可以的,但你除左做好上述的分配及保持月供外,同時于善用餘下的資金,這才有機會。否則計落條數,只能有$250萬-$350萬。

你點運用每月餘下的現金,以及每年得到的現金,這要求你最好有選股能力(因為見你選股技巧不足,這方面只要好好學習,將來財富可以大不同)。同時把握到投資時機,在較平的時候投資優質股,長遠會令你的財富有明顯增長。


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Q8062:

老師你好。我今年24歲,想從月供股票入手致富
每月月入$30000,打算用$6000開始供

$2000 2800盈富
$1000 1211 比亞迪
$2000 0066港鐵
$1000 2638 港燈

我想穩定收息 這樣組合ok?


龔成老師:

其實以你的年齡,不用太早投資收息股。

簡單來說,我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

你上述所選的都是有質素的股票,其實都可以的,但港燈(2638)是收息股,未必適合你。同埋你這刻的投資方向,應集中在「增值」。

月供股票是很好的累積財富方法,你保持進行就得。另外,都要好好學習投資知識,強化選股、企業估值、投資時機,你24歲,只要掌握了這些知識,往後的財富會有好明顯的改變。


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Q8063:

龔成老師,本人為一新手投資者,一直想找一類每月會有利息既 ETF, 或基金投資,每月都有小小回報。

請問每月派息既基金或ETF 會唔會受股價影響?

比如我一年前買既ETF係 $10.00,每個月派$0.01,一年後股價係 $5.00,係咪會變做每個月派$0.005?


龔成老師:

不會受影響的,因為股價只是一個成交價,而佢派息是基金當中的運作。

簡單來說,一隻基金如果佢當中以穩健及派息作主要運作,咁樣就會不斷派到穩定的股息,假設每年$1,除非大環境有好大改變,否則,佢的派息都會係咁上下。

不過,佢的股價有可能上落較大,因為市場對佢的睇法會變。

但市面上要找月月派息的ETF不易,我見絕大部分都是半年派息的。

至於高息的ETF,未來恒生高股息率(3110)都是其中一隻,你可以先了解下。


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Q8064:

我留意到你facebook 裡有一句 “本人為證券業持牌人士,未持有上述股票”。請問這句是什麼意思呢? 謝...


龔成老師:

我地作為持牌人,當公開講完果隻股票的分析後,我地要申報翻有無持有這股票,這是監管機構要求的。因為過往,有d股評人有目的地推介股票,而佢自己手上好多貨,推介這些股票的目的就是將股價推高,然後將自己的貨賣給散戶。所以後來證監會有咁樣的要求。

另外,我地開股票投資班,都要有牌照的,如果無牌講股是犯法的,之前都見到有行家被人捉左。


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Q8065:

老師 你好 想請問股票利息如何計算的


龔成老師:

如果佢一年派息每股為$1,你持有1000股,就能夠收息$1000。

假設現時的股價是$20,你用這價買入,收息$1,股息率就是$1/$20,即是5%的股息回報。


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Q8066:

龔sir, 你好,我係全職媽媽,老公每月收入約5萬,有現金約60萬,股票約26萬(分別匯豐、長江基建、電能)。

有一層自主樓市值600萬,每月供款萬六蚊。每月有存款利息2厘。

想問應該增加收息股的持股量嗎? 長遠應如何增加資產?謝謝!


龔成老師:

我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

所以,如果你的年齡仍不是太大的話,這刻不用太心急投資收息股,而你上述的匯豐(0005)、電能(0006)都是平穩的股。其實你可以增加翻增長力較強的股,助你長遠的資產增值。

你可以善用$60萬資金,將一半投資在平穩增值類的股票,例如盈富(2800)、中銀(2388)、領展(0823)、港鐵(0066)、銀娛(0027)、恆基(0012)等,你可以先了解下這些股票先。

你可以用這築略,令你的財富保持增長,之後先慢慢建立收息股。


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Q8067:

龔成老師您好,本人29 歲,月入25k,

1. 現有200k 現金,想用作投資,但想於2-3年結婚,想問下有什麼建議?

2. 想用5000月供股票,有什麼組合推介?

3. 其實本人(公務員)mpf 為永明的香港股票基金組合,此組合係過去10年增長好像不錯,感覺上已經有點像月供盈富基金一樣,因此如果月供股票,想買一些盈富基金及該組合內以外既股票,以分散風險

另外之前買了一些股票,數量不多,但想問下老師意見

868 信義玻璃
709 佐丹奴
1978 敘福樓
1810 小米


龔成老師:

1)2、3年時間,不算一個好長的時間,因此投資時不能太進取。你可以集中在平穩增值類的股票,加小小潛力股,令組合在這段時間內有所增值。

2)月供股票是一個好策略,如果每月$5000,你可以投資$2000在盈富(2800),然後加多一隻平穩增值股$1500,加多一隻潛力股$1500,如比亞迪(1211),長期進行月供就得。

3)就算你供強積金是香港組合,你再月供盈富,問題都不大,始終這是組合,不是單一股票,不會對你造成集中風險問題。只要你月供的$5000,不是全部供盈富就得。

信義玻璃(0868)有質素,可持有。

佐丹奴(0709)收息不錯,但增長力不足。

敘福樓(1978)之前估值過高,現時合理,質素算是不過不失。

小米(1810)有增長力,但未有具體的盈利,估值難,所以股價上落會較大,小注都可以。


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Q8068:

龔Sir, 請問129泛海的質素如何?


龔成老師:

泛海集團(0129)主要從事物業發展及投資、酒店、旅遊業務以及證券投資。業務都算有平穩增長,但就做得不大。

佢有好多項業務,但每項都不是好大規模,現時的市值亦只有二十多億,雖然你見佢市盈率極低,但這只是由於佢盈利中,包括了大量的投資物業公平值增加,並不能視為實質的盈利。

整體來說,質素不過不失,投資價值算是中等,現價不算貴。


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Q8069:

啊Sir,我係你學生,雖然你個股票班有少少貴,但感受到你好用心教班,將知識都分享比我地!我得著唔少!

亦都好欣賞你專注響自己的目標,一步一步努力,相信你好快會達成目標,加油啊!


龔成老師:

多謝你!

希望課程可以幫到你提升知識,同埋財富穩步增值。其實這個價比起出面的投資課程,已經不是貴了。同埋,你上完課程後,往後憑投資得到的回報,及避免的虧損,一定可以翻到學費的!

你都要向你的目標努力,加油!


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Q8070:

你好老師,我今年23歲,月入44K,每月剩錢約20K,對投資零經驗,得一手匯豐係手。

想在28歲前儲到100萬,有何建議嗎,做月供股票會否是最穩陣之選?謝謝


龔成老師:

如果你每月能剩到$2萬,其實要幾年有$100萬是好容易的,因為單單是本金,你一年都可以儲到$24萬,5年已有$120萬,如果計及投資回報,要有$150萬-$200萬都是合理的。

持有匯豐(0005)不用理。

如果你無投資經驗,最好用月供股票,可以每月供$12000,以你的年齡,可以投資平穩增值股+潛力股。你可以供盈富(2800)$6000,然後港鐵(0066)、金沙(1928)、比亞迪(1211),各供$2000。不要理中短期股市波動,長期進行就得。

至於每月餘下的$1萬,這成為你往後財富增值的其中一個關鍵。你最好先學習選股、企業估值、投資時機的技巧。

然後不用心急用這部分的現金,小心選優質、有潛力的股,同時耐心等較好的投資時機,只要把握得好,這部分可為你帶來相當的財富。


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Q8071:

Dear 龔成,你好,讀你的文章有一段日子,但本人只處於短炒狀態,但虧損太多,想轉變投資方向。

財務狀況月薪44000,樓月供19000,年期30年,保險供10000,當中有年金及新危疾保,還有25年才供完。

現向銀行多借25萬分5年還,年息2.4厘,每月還5000元,因看見有高於2.4厘的銀行定期,即使未有投資機會也可以等待,一來又當成草錢,所以現在有25萬現金,每年有另外多5萬雙糧可以草,我應如何分配投入股市,令資產增值提早退休?

有什麼股適合長線投資?

眼見匯豐有5厘息,但局勢好像不太穩,應如何分配?

你如何看股市前景?因早前投資失利,對股市沒太大信心,請指教。


龔成老師:

你要多學習正確的理財知識,這在長遠對你好重要。

首先,短炒是無法賺錢的,我過往做銀行、證券行,見得太多了。總之,短炒不能賺錢,長期持有優質股才可賺錢。

另外,保險是防守工具,有其作用,但不用過多,以你的情況已足夠,不要再增加。

至於借貸投資,這是有危有機,通常我會建議「有明顯投資機會」先動用,好少會在正常市況動用,但唔緊要,因為你已經借左,同埋以你的入息情況來說不是大數目,所以這刻要思考如何有效運用。

以現時的股市情況,你可以動用$10萬,去分注投資股票,你可以投資盈富(2800)就得。餘下就先持有現金,到有明顯機會才投資。

同時,希望你開始做月供股票,以有規律的模式,穩步儲資產,而不是炒炒賣賣。你宜選擇一些平穩增值的股票,如無信心,就盈富。當然,我希望你能學懂選股,小心選一些有質素,能長線投資的股票,這對你長遠是最有利的。


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Q8072:

成老師,上完你的股票班,聽到你最後講的一番說話感觸良多!因為你所講的,亦是我曾經歷的!

我試過炒牛熊證,輸好多錢,好心痛,我草錢草得好辛苦的!

之後就見到你個班,報呢個班都係機緣巧合。好彩我有報到,我真心覺得!我都想衷心對你講聲多謝!

其實幾千蚊對我黎講都唔少,因為我平時好少洗錢,但我都真心好慶幸自己上左呢個班,我一定會好好練習堂上學到既知識!

成老師你好正面,聽到你話過往試過300萬跌到得返30萬,覺得你撐得住真係好犀利,如果係我一定頂唔順。希望你可以幫到更多既人用正確既態度去投資,多謝你!


龔成老師:

我相信我面對的,都係唔少香港人會面對的環境,我用左好多時間去學投資,我18歲開始買股票,睇左過千本書,讀書時期已不斷出去上投資班、聽投資講座,去證券行學野。

之後讀書讀上去都係讀財務學,出來做野又做證券行同銀行,我行左唔少路走有今日的知識,所以我好想將這些知識分享,因為我知呢d知識好重要,同埋要經歷好多先學到,所以我濃縮成一個課程。

我會繼續努力,你都要多溫書、多分析年報,要向住你的夢想行!大家加油!


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Q8073:

如果700跌破300,係咪代表無投資價值?


龔成老師:

我地唔會因為一隻股票的股價下跌,而認為無投資質素,因為企業的基本面,可以用中短期的股價無關。

騰訊(0700)有質素的,仍有增長力,只是過往股價處貴水平,近期才開始返回較合理的水平,不過仍不是平。如果有貨可持有,無貨最多只能小注分注增持。


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Q8074:

你好,龔sir,本人今年35歲,女性,投資知識不是太叻,自從睇左你的信箱先了解多左

本人手持現金可買3手中電,4手煤氣,另外想月供盈富、友邦、恆基、領展

這樣的組合可以嗎?


龔成老師:

以你的年齡情況,仍有一定的財富增長能力,所以可投資平穩增長類的股票。你上述所選的,都適合這類。因此可以進行。

月供部分亦是適當,你保持就得。

但要留意,你唔好用盡所有資金去月供,要部分月供,部分投資優質股。因為現時的市況只是合理,不算平宜,所以要留有資金,若出現大跌市時買貨。


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Q8075:

想問下,因為我近排開始學習投資,發現港股同美股d投資方法都有唔少分別,因為美國個邊好似比較多etf可以揀

之後都睇到有人話新手投資etf會比較好,例如我見你都經常推薦2800去做月供,所以想問下會唔會美股係比較適合新手去投資?


龔成老師:

唔會因為選擇多與少,而改變投資模式的。

當一個投資的選股能力不強,最好就是買入ETF,因此這對9成散戶是最好的投資工具,這是一個不變的定律。而美國的選擇較多,香港的選擇較少,這是事實,但不會影響我地應投資ETF去做到「簡單投資,分散風險」這目的。

你投資美股ETF,可以,但要清楚原因,不能因為選擇多而投資,只會因為本質好而投資。

其實香港的盈富(2800)本質已經好好,已經可以做到投資平穩增值,同時分散風險的效果。


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Q8076:

龔老師,投資係唔係應該有足夠資金先做,如果知道三,五年後會負債50萬至80萬,係唔係先儲好錢做好資金的準備,等到負債不是太重才考慮投資?

我怕市場的波動,三,五年的投資,息又收唔多,價差,行政費,令到投資回報比放著銀行不動還要少。你有什麼建議?謝謝


龔成老師:

有資金先投資,這是最穩健的做法。但的確,利用負債去投資,都是一個創富方法,但風險就較高,所以,我地要小心管理風險。

首先要控制負債的比例,另外,要明白當中的風險。同時,負債去投資,在一般的情況都不會做,只會在在「明顯機會」才會做。

如果你知道3年後會有負債,你這刻都可投資,但就不能太進取。目的是在3年內有基本的增值,同時3年後有負債時,風險又不會太高。所以,這刻投資收息股這類,穩健,流動性強的項目是較好的。


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Q8077:

老師你好,我係股票班學生,我睇1211份中期年報 睇到佢經營現金流出減少 主要話係因為賣多左商品 但睇佢既現金流報表,睇到存貨同2017年同期比較相差好大 姐係話佢今年d貨大部分都滯銷?

好多項都見到現金流報表同2017同期有好多分別,例如存貨增加,應收貿易賬款,可唔可以每個都講下咩意思?


龔成老師:

現金流量表要理解不易的,同埋,我地唔會太執著一年的現金流量情況,只要佢幾年都保持基本的正數,這已經不差。

由於收錢的快慢,以及應收賬等問題,有時現金流量間中出現負數,都可以是正常的,你不用太擔心。

佢2018年上半年的情況,的確比2017年上羊年差,這的確令佢有存貨增加的問題,這就會令現金流減弱,但有時中短期問題,不用太緊張,因為佢這刻已好轉。


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Q8078:

龔成老師,我想請教下 1548 金斯瑞生物科技。2014 年上市,市盈率現在去到 123.73,非常高。我嘗試了解為何這麼高,但掌握不到。

是不是因為生物科技還未成熟,所以 1548 會經常大波幅。但我初步見它盈利每年有增長。

那麼這一隻還應該深入去了解,睇年報及招股書?定那麼高的市盈率,根據選股策略,不易沾手?謝謝你!


龔成老師:

金斯瑞生物科技(1548)這類生物科技股,並不易分析的,要較高階的投資者才能掌握。行業及企業變化大,股價變化好大。

佢是高增長企業,生意處快速增長階段,而市場預期佢之後能有更大的增長,生意將會有更明顯上升。如果你要了解這企業,年報是重要的地方,由於佢上市年期距離而家唔算太耐,所以你睇佢招股書,都有d參考價值。

市場不斷對佢將來有好大期望,但這其實有相當的風險,這企業現價不平,股價波動又大,若真的投資只能小注。


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Q8079:

老師,請問你有訂閱財經雜誌的習慣嗎?如果我想多接觸高質素的財經資訊,你有推介刊物嗎?


龔成老師:

香港的財經雜誌,只屬一般,因為大多著重短期的資料,對行業及企業真正的分析有限。

所以,我睇得最多的,其實是企業年報,這花了我絕大部分的吸收資訊時間,而企業年報有好多重要的資訊,對你分析行業及企業都好有用的。

另外,有些財經雜誌,其實可以去圖書館借的,有時我會一次過借半年去睇。可能你會認為資料唔夠新,但如果一個因素過左半年對企業無作用,那就不是企業的核心因素。


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Q8080:

老師,係加息還境下,老師覺得樓市升還是有所回落?


龔成老師:

會有回落,因為能借到的錢會減少,假設之前用盡借貸,某人可以買$500萬樓,加息後,佢可以買的樓變到$490萬,當不斷加息,佢能買得起的樓價會減,這是自然的事。當整個市場不少人都是這情況的話,在其他因素不變的情況下,加息會令樓價下跌。

同埋,香港10年無加過息,而家上翻,當中的力量未知,所以預期對樓市心理上有影響。

當然,上述只是加息因素,未考慮其他因素,而香港樓的供應仍不夠,所以長遠仍會向上。只是中短期可能會有調整。


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Q8081:

龔老師你好, 本人32歲 已婚 有一子. 我已聽了你的意見 開始看財富既書籍 。

已經看完股票勝經,另外買了財務自由行、思考致富聖經及富爸爸窮爸爸。

1. 請問下一本你建議睇邊本先?

我正職月入25000左右 現在每月月供股$9000 初步定了供3-5年期
$3000盈富 $2000比亞迪 $2000港鐵 $2000領展

手持 66 $39.1 1500股
1928 $35.54 3600股
2800 $28.56 1110股
1113 $57.15 1000股
1038 $56.75 1000股
1448 $5.43 3000股
285 $7.84 1500股
1211 $44.4 45股
ibond 兩手 明年到期.

人民幣40000(因工作需要 放在內地) 13萬 Saving.,20000澳幣。

2. 之前見金沙股價跌到$32想再掃貨,但對比整個組合來說 比例好像過多 有集中風險。因我的組合建立沒多久 還未成型,三至五年後應該平均得多。想問此情況是否不應再掃金沙 而且應該減持如800股?

3. 若按此組合進行, 股市下挫時 是否應該把資金集中在潛力股,因按五年後推算 潛力股占只我整個投資成本比例大概20%左右。以我年齡會否太少?欠缺增長力

4. 我是否應該賣出1113 換1038? 買1113時有點衝動,我清楚投資不應出出入入,要換手的話現時要補不用太多 已收了1113股息. 1038 對比的話好像較有潛力。

5. 若要加潛力股 應該1177 或 868嗎?1177市盈偏貴, 因決定長供1211 所以應該285不會再加注。但怕組合分得太散,請俾些意見。

問題較多 麻煩了。多謝!很想報股票班 學估企業價值 但因要照顧小孩,暫時只能看你的書以表支持!


龔成老師:

1)《股票勝經》,然後《財務自由行》,跟住再到其他。

2)如果單一股票,佔整個組合15%以下,都可以接受的,有時中短期資金問題,佔比多少少都無問題的。金沙(1928)是優質股,有時中短期佔多都無問題,久唔久調整翻組合的比例就得。

3)潛力股、平穩增值股、收息股的比例,會因為年齡同你個人的風險程度決定。當然,當時市況處平貴都是一個因素。

當股市下跌時,我地會比例不同股票,睇下邊個較優質又處於較平位置。

對年輕人來說,20%潛力股都可以的,但如果較有實力的投資者,這比例可以增加。

4)長實地產(1113)及長建(1038)都是有質素的,都可以投資。當然,我會較喜歡長建,長線增長力高少少。

5)這4隻都是潛力股,你可以建立較平衡的組合,當中以比亞迪(1211)質素較高,你可以加多少少都得。中生製藥(1177)近期股價回翻d,無以前咁貴。

明白,你暫時睇多d書先,希望有日係股票班見到你。


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Q8082:

龔sir,中國生物製藥因政策而下跌而是買入的機會呢!

另外,想請問你係書中提到要評估股市的氣氛是悲觀定狂熱有一些準則如多唔多人參與股市,專家,新聞的消息等,但係這些都比較難的清楚判定或量化,有沒有一d方法可以清晰客觀咁去判定股市氣氛呢?
謝謝!


龔成老師:

中生製藥(1177)是有質素的股,但過往股價處於貴的水平。之前因政策因素而回落,其實只是返回合理區。行業會略受政策影響,但這些政策是遲早會發生的事,中國政府一定唔比一個行業毛利過高,會同方法令佢變翻合理的。

這股有前景,但股價波動,現價合理翻,分注長線投資可以。

至於你話大市氣氛,其實我股票班有詳細講述,會列出好多因素(具體的),因素愈多及愈明顯,就顯平當市的大市是「冷或熱」,而我地相反應用就得。

例如好多人買股票,傳媒等一政向好,這都是利好的消息,反映市場處熱,我地要小心。


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Q8083:

你好,我想問一下一般大企業做大手回購既時候,除了防止股價急瀉外還有沒有其他因素?謝


龔成老師:

有時佢見到股價處於平的水平,而企業的現金充足,所以進行回購計劃,你見過往匯豐(0005)同騰訊(0700)都試過。

在市場買翻自己的股票,然後會進行註銷,這會減少股票的總數量,而每一股的價值就會自然提升。好多時,當企業見到自己股價處平,就會用這方法去回饋股東。


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Q8084:

本人對電動車行業都幾樂觀..但想了解下比亞迪1211前景..30幾蚊市盈率會否高?現價入會否合適?


龔成老師:

市盈率只是評估企業平貴的初步指標,不能單睇表面數字就定為平貴,我股票班都會講,這數字要有調整先有當中的代表性。

特別是潛力股,之後的盈利增長可以好快,而市盈率只是用過往一年的數據,因此要作變化會有應用價值。比亞迪(1211)雖然市盈率少少高,但考慮增長因素,其實處合理水平的。

不過這股好波動,分注或月供投資較適合。


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Q8085:

Hello 龔sir,

我想試下去做網站制作、SEO相關既公司到做,不過我之前創業兩年,無工作經驗、無相關學歷背景。

想試新野並不是因為創業失敗。在創業既過程中我需要為公司做網站,我發覺我好中意做呢樣野,可以全程投入,不眠不休,而且覺得好開心,想學更多d相關既野,所以好相去搵呢方面既野做。至於我點解識做,都係偶然見到網上教學,邊學邊做。

公司可以交比拍檔搞,我亦唔介意由低做起、唔介意低人工。

雖然屋企唔係有錢,但不缺錢,屋企人也從來都好支持我做任何決定。

只是我已經快27歲了,而且我無相關學歷,有的只是造了兩個網站的經驗。

我的考慮是如果我專注於目前既生意,我好有信心好快可以搵好多錢,但係我同拍檔之間有少許矛盾,而且做目前既生意純粹係因為我見到前景可以賺到錢。

但我發覺純粹為賺錢而投入去無熱情既事上會感到無聊和無成功感,我好想做我喜歡既事,而目前我知道既就係整網站。

另一個考慮是整網站既前景。目前呢個行業可以話十分飽和,競爭激烈。以我一個無相關學歷、只有熱情的遲起步者,客觀來講,我睇唔到我將來會有任何優勢。

你話會唔會太遲?我應唔應該去試?還是應該專注目前既生意?


龔成老師:

比較穩陣的做法,是你繼續做原有的生意,因為這可以幫你賺到唔少錢,你可以憑這生意累積財富,但不是要你永遠做,你要定出兩個目標。

第一,現時的生意賺到錢,你要憑這不斷儲蓄及投資,等自己的財富增長到某一指定目標。

第二,將現有的生意建立系統化模式。你要想方法,建立制度,同時思考請人等方法,慢慢令你可以退下來,直至整個生意可以「自動運作」為止。

當你做到上述的目標,你就可以好安心,再搞另一門事業,同時又唔洗放棄原有事業。

上述只是一個穩陣的做法,就算你唔跟,呢一刻跳出去都無問題。你的人生,要你自己去玩的,好好享受就得。

網站現時雖然已好多,但唔會飽和的,你只要想一些全新的範疇,做無人做,但消費者需要的事,咁就得。


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Q8086:

HI 龔成,我有兩個問題:
1. 大行報告可唔可信?
2. 如果某行業有兩個龍頭公司壟斷市場,兩間都買屬唔屬於好方法? 謝謝


龔成老師:

1)部分是可信的,因為有d真的會認真分析,所以有參考價值。但我自己,通常只會留意當中的「資訊」,而不太理會「意見」。

另外,睇一批分析取綜合資料較好,而單一的,就不能盡信。因為曾見過有大行,左手唱淡,右手買貨,因此要小心。

2)都是一個方法。但要確定這行業是有賺錢能力,同時前景不錯的。


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Q8087:

請教下以下幾條問題:

1.關於港鐵,我睇左佢2018年中期業績既損益表,發現純利同比下降左5%左右,佢d主要業務(客運,車站商務及物業租賃等)都有輕微上升。

我本身有月供佢,但睇到衣家尼個情況想唔供佢住。

2.我本身有供開平保但發現佢負債比率好高,過去5年平均有0.9以上,咁係味反映佢風險過高,唔適合長線投資?

3.關於煤氣,我發現佢今年中期業績顯示佢純利同比增約7%,假設佢全年增長都差唔多,其實表現唔算比過往突出,咁衣家個市盈率係味太高?因為佢過往5年平均都係24左右。

4. 基於以上考慮,我打算暫時暫時斷供港鐵同煤氣,轉供北控水務同金沙,因為佢地現時估值似乎較吸引,唔知咁樣恰唔恰當?麻煩哂


龔成老師:

1)我地分析一間企業,唔會只睇一年或半年的業績,我地會以長期的分析作分析的。同埋睇年報要有一定的技巧,呢點會在課堂上再講述。

2)負債比率當然有一定的指標,但不同的企業,都有機會作出調整的,有時現金流較好的企業,可接受程度會略高。

3)煤氣(0003)的增長力算是中等,同埋我地會睇長年期的。同埋當你分析股價時,就會見到佢長期每年都升10%,這反映企業的實質價值上升。

4)其實唔轉都得,我地分析一間企業的優質度同值博率,仲有好多因素。


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Q8088:

龔成老師,很偶然有次在Facebook 見到你分析股票,覺得你的分析很有見地,和我見過一般股評人很大分別!

跟著每天都要睇你的post, 另外想請教一下你!

我現在的倉有:

2318 $95入
175 $28
874 $39
2186 $9
1813 $13
1177 $13

請問我持倉的貨質素如何?
需要減持嗎?麻煩你!


龔成老師:

多謝支持!我只是分享一套能真正賺錢的方法,並不是分析一套「好好吹」的方法。

其實繼續持有一隻股票與否,最重要是企業的質素、前景,買入價只是一個心理因素。

上述不少都是有質素的股票,只是你買入價大多處貴的水平入,這反映你很易受大市氣氛時影響,在大市好多好消息(但貴)的時候入貨。

雖然上述個股無太大問題,但你太集中在醫藥股類別,這會令你的組合有較大的集中風險存在。如果你現時股票佔財富的比例過多,要考慮是否要減持翻d醫藥股,減低你的風險。


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Q8089:

龔成老師。長城汽車是否一隻優質企業股呢?
另外吉利汽車又是否?


龔成老師:

長城汽車(2333)本質不錯的,但盈有就較為波動,長遠其實不差的。但股本回報率波動大,賺錢能力存有不確定性。

至於吉利(0175),有質素的,是國內自主品牌中數一數二的,加上近年有海外收購,無論對強化國內產品的質素,以及長遠發展海外市場,都是正面的。


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Q8090:

你好,我打算每月用2500-3000投資,主要考慮ETF。 想問下如果2800/2833/3140,3選1 應該點揀好?

如月供2800,會唔會因月供金額太少,賺完都係比左手續費? 除呢3隻外,有咩推薦?


龔成老師:

盈富(2800)及恒指ETF(2833)目標都是相同,都是追蹤恆生指數之表現。由於盈富的成交較大,投資這基金會較好。

至於領航標普五百(3140),則是追蹤美股。無論恆指定美股,我長遠都睇好,視乎你自己睇好邊個市場。

如投資盈富,每月供$3000,都唔算太少,長遠都能賺到錢的,當然,如你日後每月可儲的金額增加,可加大投入金額。

除此之外,你可考慮金沙(1928)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、中銀(2388))等。都適合長線投資的。


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Q8091:

成老師。美團 雖然上市不久 無參考價值
但呢間公司係味真係甘好


龔成老師:

一般我都不建議投資上市年期不足2年的股票,因為上市前的數一個整靚過,這會令代表性較低。

美團點評(3690)最大的賣點是高增長,生意每年的增長相當快速,因為佢的確受歡迎,佢係是中國生活服務電子商務平台,幫助消費者獲取商家信息、做出知情決策、完成線上線下交易,並享受即時配送服務。

這個市場好大,增長快,所以質素其實存在,但估值高,數據參考價值低,都令我卻步。


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Q8092:

老師,我是股票班學生,想問你覺得遠東發展好嗎?

覺得管理層策劃幾好,利用經濟週期收購5同國家有潛力地段,避免同大型發展商在香港競爭,而且有停車場作現金流同有潛力作換地,最近再同澳洲賭業龍頭一齊發展賭業。

但係佢從2014年開始不停降低物業重估利率,對比長實和恒基利率偏低,雖然每年佔比收益不算很多,但累計至2018年應該令eps加左5少,還每年公報自己對酒店重估價值,想老師比d意見。

還有想老師比d意見分析地產股時有咩地方要特別注意。


龔成老師:

遠東發展(0035)本質不錯的,各業務的生意不錯,同時都有賺錢能力。

但如果你記得我上堂講過,佢不斷調低估值時所用的折現率,咁樣會令到物業估值增加左。我地明白這點,就會對佢盤數有所調整,咁樣就得。

因此,分析市賬率及賬面值,作用就比較少,反而分析佢真正賺錢的盈利,會比較好,這要扣除每年的物業重估數字先得。

另一個指標就是睇派息,佢現時的股息率不差的,有5%、6%,而企業要有真正的現金流,才可以持續派息,這部分沒有水份的,因此反映佢有真正的賺錢能力。

這股有投資價值,但佢規模不大,投資金額不宜太多。


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Q8093:

龔成老師, 你好! 之前見你在FB講解藥業股值偏高, 我持有1177股價亦已回落了不少

請問現時高PE又加上股市不明朗情況下, 是否應該賣出? 還是需要等出業績後才作決定?


龔成老師:

中生製藥(1177)有一定的質素,同時潛力不差。只是近年都有估值過高的問題,因此,這股有投資價值,但就不值得太大注,只能小注。

如果你高位有位,只要持貨不是太多的話,可以持有,不用擔心,這股有得守的,但你要預佢中短期都會較波動,同時未必會好快上得翻較高估值的區。


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Q8094:

龔老師,請問是否所有產業信托基金都係穩健?

有高息的87001是否穩陣? 如長期不斷買,點睇?

2778同778比較穩陣?但股息冇87001咁高,請問如何揀?


龔成老師:

房託是穩健的資產,原理同你買樓收租一樣,只是這是一個物業的組合。

上述3個房託,都有質素的,都可以投資作長遠收息,但你要自己睇翻看好邊一組物業的長遠發展。而物業收到的租金,扣除成本後,就會用作派息。

匯賢(87001)可以長線收息的,但當中有d野要注意。

佢現時主面有兩項資產:包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務;以及兩家酒店(北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店)。

加外有新增投資,於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。

人民幣及中國樓市略有過熱的情況,都是其中的風險,而當市場擔心中國房地產市場下跌時,這股都會下跌,令股息率上升,所以股息吸引,其中一個原因是其中的風險。

因為佢原理是有樓收租,若往後的租金下跌,就會令到你收到的股息減少,而人民幣波動,亦有可能令你收息減少。

從整體及本質上,這房託是不錯的,適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險,但高股息率,可說能抵償當中風險。

但要留意,根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證(京市東港澳臺國用(2006出)第10128號),該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途,到期日為2049年4月21日。

所以,佢的價值會減少,股息高,如同包括左部分本金。所以,股價長期有機會慢慢下調,但你不會因此而蝕左,因為股息中某部分隱藏左本金。


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Q8095:

幾百萬資產放同一銀行會否是另一風險?

另外,全部資產放在同一銀行會否是另一風險?銀行倒閉只賠50萬,有錢人通常持實物股票?


龔成老師:

銀行倒閉的確只賠$50萬,但香港的監管不差的,所以銀行倒閉的風險很少。但如果你擔心,就分開3間銀行存放,這樣可以減少集中風險。

股票的原理都是類似,銀行或證券行倒閉,只賠$15萬,但這風險同樣好低,所以不用擔心。如擔心,可分開戶口,又或持有實物股,都是方法。但就算有錢人,好多都只是存有一般戶口,而未必持實物股。


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Q8096:

老師,我最近積極儲錢及打工,月供金額可達至$9000

2800 $1500
3 $1500
12 $2000
66 $1500
823 $1500
1211 $1000

睇完老師八十後百萬富翁,談到建議購買優質股+月供方法,非常認同老師及Buffett的說法,長期擁有優質股,以上係我分析完年報後的組合。

我26歲,目的係買平穩增長及潛力股,呢個Portfolio組合可以嗎?

我不想放太多月供落2800盈富基金,所以只買入少少作分散風險作用;另外更相信恆基集團內的3,12, 我只需不斷月供,加上紅股十送一。

兩隻股每年均有增長的表現,所以將來可儲到更多股票(因為10送1), 股息兼收,越滾越大。唔知老師點睇?


龔成老師:

上述都是有質素的股票,都可以進行長期月供。只要你不理中短期股價,長期不斷供就可以了。

至於比例方面,你26歲,財富仍有相當的增長空間,其實可以加多少少在潛力股。如果你這個組合已經開始,就不用改變,等你收入增加時,就加多少少在潛力股上,如加金額在比亞迪(1211),月供$2000。

至於煤氣(0003)同恆基(0012),都是有質素,有發展力的股票,佢地10送1,不會令企業價值增加,因為每次送股後股價會自然調整,所以這只是左手數與右手數的分別。這股值得投資是由於企業質素好,有前景。


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Q8097:

如果係其他地方如越南、柬埔寨至日本等等的樓盤。龔老師你又點睇呢?


龔成老師:

我相信每個地方都有佢的投資機會,但我地作為投資者,要遵守一個好重要的原則,就是「只投資自己熟識的項目」。

如果你去過越南,已經了解當地的情況、發展、制度、物業市場、法律、當地的城市發展、當地的社區結構、出租情況。如果你已掌握,並睇好當地樓市,這就可以投資。

由於我自己不能稱為熟識這些地區,所以我自己不投資。但不代表沒有投資價值。


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Q8098:

龔老師, 你好,本人是投資倍升股課程學生, 得到老師悉心教導, 本人對於股票的正確投資都有基本的認識, 獲益良多。

本人現時28, 剛剛開始月供供股,

-港鐵66  $2000
-領展房產基金823  $2000
-恒生銀行 11  $2000
-金沙中國有限公司 1928  $2000
-盈富基金 2800  $1000

1.請問本人既投資組合如何? 會否比較保守?

2.本人最近都留意香港電訊6823, 此公司算是提供電訊服務的龍頭, 看過該公司近幾年的數據, 平均每年的盈利, 現金流, ROE都有平穩增長, 這股值得投資嗎?

你對此股又有何評價?謝謝


龔成老師:

1)以你的年齡,這個組合都適合的,當中都是有質素的股票,都可長線持有,但就可以加翻少少潛力股去月供,對你的組合增長力會較好。

2)香港電訊(6823)有投資價值,但由於佢100%派息,長遠的增長力不算強,但投資作為收息股,則絕對適合的。當然,以你現時的年齡,不用集中投資收息股,但如只分少少落去,無問題的。


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Q8099:

請教,如果供股每月$6000盈富基金,$4000中電,$4000煤氣,你覺得有無危險


龔成老師:

唔危險呀。

上述都是優質,可月供,長線投資的股票,你不斷月供無問題的。盈富(2800)是一個組合,更加無問題。

至於其餘兩股,都是穩健的公用股,業務與生意穩定,風險不高,所以無問題。但如果可以的話,可以加多少少其他股票,減少少這兩股的比例,咁樣整個組合會更為平衡。


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Q8100:

你好,本人30歲,有$120萬現金,原本留黎置業,現在想把這些錢用來增值,暫持一手0005,請問買什麼股票來增值比較理想?

現在是入市時機嗎?感謝你。


龔成老師:

其實好簡單,你30歲「先增值,後現金流」作方法,去為你進行整個人生的財富累積。

年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

如果你未有選潛力股的能力,未有掌握投資時機的能力,就可以簡單地投資盈富基金(2800),你持有$120萬,可以將資金,慢慢分注買入,同時要留有現金。當然,如果你有其他心水股,可以同時投資,例如一些平穩增長股。

至於現時的大市,處於合理水平,你可以用「分注,同時留有現金」作策略去投資,咁樣平衡去入貨就得。

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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要5天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。

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