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鄧聲興
鄧聲興博士為君陽證券有限公司行政總裁,亦是中國人民大學金融與證券研究所香港首席研究員、香港股票分析師協會主席、香港證券學會理事、澳洲銀行及財務公會高級會員、報章的專欄作家和新城電台及有線電視財經節目主持人。鄧博士擁有北京中國人民大學經濟學博士學位,澳洲Edith Cowan University 金融及財務管理學位。

鄧博士亦為香港中文大學全球政治經濟社會科學碩士課程兼任講師、曾任香港公開大學金融投資課程講師、香港浸會大學榮譽院使,澳門大學學術評審委員。鄧博士於1997-2000年曾擔任香港大學校外進修學院證券分析課程導師,2002-2004年為香港理工大學專業進修學院導師。
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建議股份
18年8月10日

富力地產(2777)
富力地產(2777)發盈喜,預期截至今年6月底止合併利潤將較去年同期錄得增長逾55%,主要由於集團上半年可確認收入物業增加,以及該等物業的毛利率增長所致,消息刺激集團股價反彈。事實上,受累於內地近期嚴厲打擊炒房,內房融資渠道受限,房企加快去槓桿降負債,樓市調控持續升級的背景下,內房股已累積一定跌幅。但大部分內房股上半年均錄得不俗的銷售增長,富力首7個月累計銷售額共674億,升幅為51%;若單計7月份,銷售額約104.8億人民幣,增幅達76%,反映銷售動力仍強勁,相信市場逐步消化負面消息後,股價可見底回升。目標$17.25,止蝕價$13.5。
 
雅生活服務(3319)
集團公布中期純利3.32億元人民幣,按年升近2倍。營業額亦按年升逾1倍至14.06億元,當中毛利率為36.3%,按年增加4.4個百分點。受惠於城鎮化水平提高,集團物業管理在管面積增加及多元化增值服務收入提升,業務增長有望延續。目標$16.4,止蝕價$13。
 
 (筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
 
後市評論
港股上周走勢轉穏,重上28000點水平。恒指於上周五公佈季檢,除了藍籌股或有調整外,騰訊(700)比重將再次調升至10%,吸引被動資金追入,但相信刺激作用有限,而下周騰訊將派中期業績,成為影響大市走勢的關鍵性因素之一。外圍方面,美國總統特朗普指一帶一路是打亂環球貿易的行為。國務卿同時宣佈,將撥款1.13億美元,協助日本、印度及澳洲合力推動印太戰略,以制衡一帶一路,中美貿易爭端再升溫,成為後市隠憂。此外,人民幣再現貶值亦困擾市,料下周港股於27800-28800水平波動。

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