dcsimg
2017年12月14日 星期四 17:43
會員登入 密碼    忘記密碼    會員尊享  
 進階搜尋
   分類資訊:
   投資者關係
   公告
   投資基本功
   華富通訊
   資訊中心
名家縱論
華富名家 股票投資 宏觀經濟 財富管理 外匯策略 商品期貨 地產物業 生活品味
黃德几 | 岑智勇 | 黄竣渝 | 程式選股 | 劉明琪(Vickie) | 鍾記-價值投資之道 | 李京紅 | 山頂洞人一百萬倉 | 姿色中環 | 楊德華 | 獵投炒家David | 慧詩點評 | 股海指南針 | 鄧聲興 | 宏觀經濟學院(MEC) | 林子俊 | 譚朗蔚 | 陳金文 | 包公 | 巴黎兄 | 零氏物語 | 怡人得利 | 股海救星 Edwin Sir | 江勇 | 周沖 | 通天財技 | 志在淘金 | 女股主義 | 駱曉亦 | 青冰 | 黃智慧-智慧之選 | 湯紹彰 | 如茶 | Starman資本攻略 | 雷劍文 | 古晨 | 不二 | 高達追揸沽 | 陳珮麗『沿圖選股』
黃智慧-智慧之選
現職金利豐證券研究部經理,為證監會持牌人士。主要研究港股市場,不論大中細價股,尋找潛力股份。目前在不同報章、雜誌和網站撰文,並於電視、電台和網站擔任股市評論嘉賓。
Click here to toggle text size
置富產業信託基本面穩定 中長線持有
17年8月7日

置富產業信託(778)的基本面穩定,可作中長線持有。集團的物業組合包括本港17個零售物業,涉及面積約318萬平方呎零售樓面,以及2,713個車位。由於項目貼近民生所需,人流相對穩定,有助租金收入穩定增加。商戶組合多元化,當中包括餐飲、超級市場,服務和教育等屬日常所需範疇,合共佔可出租總面積約69%。於今年6月底,物業組合的出租率維持於96.6%,保持在較高水平,平均租金為每平方呎42元。今年上半年,續租租金調升率為10.7%。

截至今年6月底止中期,總收益10.03億元,按年上升2.3%。期內,物業收入淨額上升3%至7.27億元。集團推行各項節能措施,改善營運效率,由於節省用電量,以及一次性電費回扣,令電費開支有所減少,期內成本對收益比率進一步改善至25.3%。集團計劃分階斷就置富嘉湖進行大型資產增值措施,有望重新定位,吸引主要輻射商圈以外的人士。

於今年6月底,每基金單位資產淨值為13.39港元,較2016年底增加3.8%。期內,每基金單位分25.53仙;年度化息率約5.3厘,具有一定吸引力。資產負債比率及總槓桿比率下降1.1個百分點至28.4%。

走勢上,7月7日跌至9.28元止跌回升,MACD熊差距擴大,惟STC%K線回升至接近%D線,可考慮9.6元以下吸納,若以大成交突破10元阻力,升勢有望持續,不跌穿9.4元續持有。
金利豐證券研究部經理黃智慧
trurywong@kingston.com.hk
筆者為證監會持牌人士
本人並無持有上述股份

免責聲明:上述觀點只代表作者本人或作者公司意見,與華富財經的立場無關
分享到:TwitThis   Facebook   LinkedIn       寄給朋友
信義玻璃提升海外產能 17年12月11日
楓葉教育擴充學校網絡惹憧憬 17年12月4日
新地土儲充裕 財務穩健 17年11月27日
金界Naga2開業後 有助鞏固市場地位 17年11月20日
中移動4G客穩定增加 候低吸納 17年11月13日
海隆鑽桿銷售持續增加 17年11月6日
中國通號整固後有望再上 17年10月30日
北控水務整固後有望再上 17年10月23日
深高速經營現金流充裕 17年10月6日
新意網提升及擴展項目 提升競爭力 17年9月29日
市場最新消息
監視表
華富股評系列
新秀麗(1910):儘管TUMI整合成本,但潛在美元弱勢的受惠者 15:33
市場動態:美國利率進展,歐元升值的受益者 13:20
華富首評:特步(1368)發盈警 12:05
中英航班數量擬增加50% 17年12月13日
大連港(2880):資源整合可提升效率;但估值並不吸引 17年12月13日
華富財經:

常見問題  |  網頁指南  |  關於我們  |  聯絡我們  |  刊登廣告  |  免責聲明  |  私隱政策     
中國泛海國際金融有限公司:
創會成員:
MyQuamnet華富財經免費會員服務可享:
【免費即時股票報價】【股票圖表分析】【圖表】【港股圖表】【行業比較】【港股資料】【認股證】【窩輪】【牛熊證】【預托證券】【即時財經新聞】
【財經新聞】【股市新聞】【港股新聞】【美股新聞】【港交所新聞】【新股】【港股分析】【股票監視表】【投資組合】【財經講座】【投資講座】【外匯】【匯率】

Quamnet華富財經資訊範圍:
【港股】【股票報價】【買入價】【賣出價】【現價】【開市價】【昨日收市價】【每手股數】【市值】【市盈率】【市賬率】【市帳率】【即時報價】【過往股價】
【最高價】【最低價】【52週高位】【52週低位】【買方動力】【賣方動力】【股價升跌幅】【成交量】【成交額】【認股證報價】【窩輪報價】
【牛熊證報價】【財經】【股市】【金融新聞】【大手成交】【圖表分析】【技術分析】【上市公司資料】【港股股評】【港股報價】【招股】
【新股上市消息】【異動股】【恆生指數】【創業板】【國企指數】【紅籌指數】【深圳AB股指數】【上海AB股指數】【恆生中國企業指數】
【香港AH股溢價指數】【外匯】【環球商品期貨】【公告】【股評】【財經專欄】【大行報告】【深圳股市】【上海股市】【香港伊斯蘭指數】
【股市策略】【監察器】【工商業】【金融】【投資】【電訊】【媒體】【科技】【醫療保健】【運輸】【能源】【地產】【公用】【資產管理】
【證券買賣】【個人財經建議方案】【美股】【商品交易所買賣基金】【ETFs】【期權】【日圓】【美元】【歐元】【英鎊】【澳元】【紐元】【加元】【期貨商品】

訂閱服務:
【華富股評系列】【華富股評】【問與答】【名家縱論】【華富財智】【華富股評系列升級版互動投資顧問】【異動訊號】【窩輪監察器】【投資工具】【股票監察器】【股票報價器】【智能資料庫】【期指數據服務】【穩定增長組合】【進取增長組合】【基金分析】【財富管理】【市場分析】【投資基準】【紅籌股】【國企股】【債券】【中、短線股票投資建議】【中短線投資者】【決戰正回報組合】【研究部雪球組合】【股市透視】【板塊淘金】【即市消息股】【最新買賣訊號】【大戶動向】【新股半新股追擊】【龐知灼見】【龐寶林】【環球大市分析】【每週市場分析】【模擬股票組合】【模擬基金組合】【策略更新】【股指兵法】【股海無量】【江小魚】【股俠縱橫】【方新俠】【智通財技】【梅偉琛】【細股狙擊】【渾水】【價值航行】【李海欣】【股皇上聖旨】【許浩彰】【股壇風雷雨】【劉奇峰】【風吹祖動】【捕風】【阿祖】【金股期匯攻略】【陸期峰】‧【蔡榮輝】【逆思維策略】【賴俊強】【文錦匯】【文錦輝】