dcsimg
2018年9月26日 星期三 18:17
會員登入 密碼    忘記密碼    會員尊享  
 進階搜尋
   分類資訊:
   投資者關係
   公告
   投資基本功
   華富通訊
   資訊中心
名家縱論
華富名家 股票投資 宏觀經濟 財富管理 外匯策略 商品期貨 地產物業 生活品味
陳海潮 | 洪聖奇 | 楊官華 | 汪敦敬 | 余錦雄 | 蔣一洪 | 陳芷欣 | 邵志堯
楊官華
- 世紀21中華物業有限公司董事
- 香港專業地產顧問商會副會長
Click here to toggle text size
香港成為全球雙冠軍(生活指數及人均壽命)
18年6月29日

筆者身在東京的看到一份報告非常有趣,原來越有錢城市是人均壽命越長命,根據2018年6月份日本厚生勞動省調查報告顯示,全球最長壽的地方排名女性:
第一位是香港平均壽命87.32歲
第二位是日本平均壽命87.05歲
第三位是西班牙平均壽命85.58歲
第四位是南韓平均壽命85.5歲。
而男性分別排名,
第一位是香港平均壽命81.24歳
第二位是冰島平均壽命81歳
第三位是瑞士平均壽命81歳
第四位是日本平均壽命80.79歳。
調查結果顯示香港男性及女性是全球最命長的,而日本是緊隨其後鬥命長,另一方面,從生活指數去比拼一下全部球的指數。
據美世公布的 2018 全球生活費用排行榜之中,生活費最昂貴的 5個城市:
第一香港
第二日本東京
第三瑞士蘇黎世
第四新加坡
第五韓國首爾
大家看到住在生活指數最高的5個城市,其中4個同時是全球最長壽的地方,包括「香港」、「東京」、「瑞士」、「南韓」,反咉生活指數越貴越長命,非常有趣。
香港能成為「世界雙冠軍」的原因,就歸因於其冠絕世界的樓價。我們看看最長命的地方樓分別是香港及東京房價比較
東京的一二手房價平均每呎港幣約@[email protected],香港的一二手房價平均每呎港幣約@[email protected]相差由3-6倍不等,而從物價指數比價,除了車價及樓價東京比香港便宜外其他包括最底工資,及衣食行各方面,東京都比香港貴,例如坐地下錢,筆者在東京大阪經營飲食行業,大部分的廚師住在橫濱,每天來東京上班交通費來回就要近2千日圓(約140多港幣)而日本一般大眾化餐廳,一定比香港大家樂或太興或翠華餐廳這些食店貴,說到東京或大阪工資平均一個小時最少1000日圓(約72元港幣)最底工資比香港高一倍,如果用供樓負擔能力比較,東京買樓借貸基於利息比香港底一般都是供樓平過交租,如果投資收租租金回報足夠還樓宇按揭貸款,如果樓價從兩地歷史角度比較,日本東京1990年是當時房價最高位計算,28年后今天,平均樓價是當年的4成,即係仲有6成先回到家鄕價,目前房價已經創東京26年新高,而香港目前房價,已經衝破1997年的歷史高位一倍以上,記得九龍尖沙嘴嘉文花園分層單位創歷史新高約12000一呎,今天九龍站上蓋物業,超過@50000一呎比比皆是.
生活指數及人均壽命及房價,三者息息相關,結論就是居住鬥長命的城市,有間自住物業來養老,看來都是磚頭很重要。
查詢www.c21-tokyo.com

2017年世界傑出青年華商
亞洲知識管理學院院士
香港專業地產顧問商會副會長
香港專業教育學院顧主委員會委員
世紀21中華物業(香港、日本、澳門)創辦人
香港華記茶餐廳(日本)創辨人
楊官華

免責聲明:上述觀點只代表作者本人或作者公司意見,與華富財經的立場無關
分享到:TwitThis   Facebook   LinkedIn       寄給朋友
財務自由2種方法做生意或買磚頭 18年9月19日
從全球最宜居城市看樓價 18年8月17日
民宿瞓低簡易宿泊所站起來 18年8月2日
香港樓市真面目 18年7月11日
香港成為全球雙冠軍(生活指數及人均壽命) 18年6月29日
日本樓政府有冇空置稅收 18年6月15日
香港人投資海外房地產熱潮 18年6月8日
外強中乾的樓市成交量 18年5月25日
日本火紅年代「西城秀樹」 18年5月18日
從全球治安看樓價 18年5月4日
市場最新消息
監視表
華富股評系列
華潤燃氣(1193):可持續增長,但估值并不吸引 17:43
市場動態:美國貿易關稅、美國利率和香港股市 13:16
廣深鐵路(525):高鐵分流 18年9月24日
華富首評:美國9月份議息會議,中美貿易關稅 18年9月24日
金蛋投資組合與征服基金:電訊資產略作獲利 18年9月24日
華富財經:

常見問題  |  網頁指南  |  關於我們  |  聯絡我們  |  刊登廣告  |  免責聲明  |  私隱政策     
中國通海國際金融有限公司:
創會成員:
MyQuamnet華富財經免費會員服務可享:
【免費即時股票報價】【股票圖表分析】【圖表】【港股圖表】【行業比較】【港股資料】【認股證】【窩輪】【牛熊證】【預托證券】【即時財經新聞】
【財經新聞】【股市新聞】【港股新聞】【美股新聞】【港交所新聞】【新股】【港股分析】【股票監視表】【投資組合】【財經講座】【投資講座】【外匯】【匯率】

Quamnet華富財經資訊範圍:
【港股】【股票報價】【買入價】【賣出價】【現價】【開市價】【昨日收市價】【每手股數】【市值】【市盈率】【市賬率】【市帳率】【即時報價】【過往股價】
【最高價】【最低價】【52週高位】【52週低位】【買方動力】【賣方動力】【股價升跌幅】【成交量】【成交額】【認股證報價】【窩輪報價】
【牛熊證報價】【財經】【股市】【金融新聞】【大手成交】【圖表分析】【技術分析】【上市公司資料】【港股股評】【港股報價】【招股】
【新股上市消息】【異動股】【恆生指數】【創業板】【國企指數】【紅籌指數】【深圳AB股指數】【上海AB股指數】【恆生中國企業指數】
【香港AH股溢價指數】【外匯】【環球商品期貨】【公告】【股評】【財經專欄】【大行報告】【深圳股市】【上海股市】【香港伊斯蘭指數】
【股市策略】【監察器】【工商業】【金融】【投資】【電訊】【媒體】【科技】【醫療保健】【運輸】【能源】【地產】【公用】【資產管理】
【證券買賣】【個人財經建議方案】【美股】【商品交易所買賣基金】【ETFs】【期權】【日圓】【美元】【歐元】【英鎊】【澳元】【紐元】【加元】【期貨商品】

訂閱服務:
【華富股評系列】【華富股評】【問與答】【名家縱論】【華富財智】【華富股評系列升級版互動投資顧問】【異動訊號】【窩輪監察器】【投資工具】【股票監察器】【股票報價器】【智能資料庫】【期指數據服務】【穩定增長組合】【進取增長組合】【基金分析】【財富管理】【市場分析】【投資基準】【紅籌股】【國企股】【債券】【中、短線股票投資建議】【中短線投資者】【決戰正回報組合】【研究部雪球組合】【股市透視】【板塊淘金】【即市消息股】【最新買賣訊號】【大戶動向】【新股半新股追擊】【龐知灼見】【龐寶林】【環球大市分析】【每週市場分析】【模擬股票組合】【模擬基金組合】【策略更新】【股海無量】【江小魚】【股俠縱橫】【方新俠】【智通財技】【梅偉琛】【細股狙擊】【渾水】【價值航行】【李海欣】【股皇上聖旨】【許浩彰】【股壇風雷雨】【劉奇峰】【金股期匯攻略】【陸期峰】‧【蔡榮輝】【逆思維策略】【賴俊強】【文錦匯】【文錦輝】【天下第二倉】【潘彥銘】【倍升創富】【驍騰原】‧【股海盒子】【不二期權】