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李兆基:未來兩年本港樓市牛皮 重申「買股好過買樓」
13年6月3日
QuamNews
恒基地產(00012)主席李兆基於今日股東週年大會後表示,現時本港建築成本高企,平均每呎建築成本介乎30004000港元(下同),加之地價每呎樓面成本近7000餘元,而另一方面本港政府增加樓宇供應並持續推出針對樓市的措施,因而預計未來兩年,本港樓市將表現「牛皮」,樓價升跌幅將在一成以內,
 
不過李兆基認為,政府針對樓市「出招」無可厚非,惟難免對本港樓市,及本港作為金融中心的地位有輕微影響。他稱,早前落實的一手樓銷售監管指引,相信開發商會謹慎處理,並相信市場適應後不會有太大問題。
 

繼去年提出「買股好過買樓」後,李兆基今次再度表示,相對本港樓市「牛皮」,預計未來兩三年本港股市將較好,目前地產股折讓大,兩至三年內地產股的股價升幅有機會超過一倍以上,加上年內美國加息機會不大,相信買股回報將會勝於買樓。近月李兆基多次增持恆地,他表示未來亦會繼續增持。

恆地股價午後偏軟,最新報54.65元,跌0.1%,成交1.29億元。

-華富財經Quamnet/Jennie-

 

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