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深圳住房租賃市場規模達千億,眾彩股份夥騰訊進軍市場
18年9月18日
QuamNews

中美貿易戰又再火起,加上市場預期美國加息的機會甚大,或可減緩資金流出的步伐,港股底部有待確認。策略上,部分與大市相關性較低的股份仍有值博率,投資者可考慮押注在股價已累積不小跌幅,並出現平穩的股份,當中眾彩股份(8156)上周發表公告指,跟騰訊雲計算合作,共同開發“互聯網+租賃”的業務,業務輕資產,料受國家政策支持,前景不俗,現價估值吸引,可待大市回穩後吸納。 
 
眾彩股份最新發展是,集團的子公司跟騰訊雲計算(北京)有限責任公司簽訂了深圳市住房租賃交易服務監管平臺專案建設服務協定。筆者相信,對眾彩來說,不但開展了“互聯網+租賃”的業務,更重要是成功泊上國際級企業,建立良好合作關係,雙方有互補價值,利好為未來深度合作或投資鋪路。
 
近年深圳市住房租賃發展趨勢強勁,筆者查閱中國青年網統計,深圳租房人口高達710萬,住房租賃市場規模達1000億元以上。另外,參考新華網估測,當前全國租房市場的容量已經是萬億級,十年後預計將到達4.5到5萬億的規模,行業成長性明顯,發展潛力大。
 
說回今次的合作方案,該協議是騰訊雲委託集團開發深圳租賃平臺中監管服務平臺等相關內容,包括為深圳市住房租賃機構提供自助服務系統、運營與監管後台、協力廠商對接介面、房屋資料篩選及運維等功能服務。深圳租賃平臺經過前期的試運行目前已經上線,待租房源已陸續進駐並進行交易,租戶在與日俱增。由此可見,眾彩和騰訊這個新平臺,將引發一個嶄新商業模式,透過互聯網+科技升級,把政府、業主及租戶結合,創造一個資源結合的平臺,利好減省經營成本。
 
觀乎如此利好消息一出,馬上為沉寂多時的眾彩股份注入無限想像。走勢上,過去一個月,該股一直徘徊0.6至0.623港元,即使在港股逆市中仍算平穩,相信跟貨源在強中手有關。該股一直都擁有敏銳的市場觸覺,項目也具備不少的前瞻性,伏地多年的股票,股價一旦啟動,其爆炸力隨時或會相當可觀。

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