嘉里建設(00683)於中期業績報告中表示，發展物業市場在今年上半年受到一系列負面因素的影響，但隨著疫情限制慢慢放 寬，其中香港市場較早於5月重開，集團把握機會在上半年錄得近半全年合約銷售目標70億元。 對於下半年，集團擁有強大的項目管道勢將推動合約銷售。香港銷售存貨包括港島南揚海項目、位於筆架山的高端豪宅項目緹山，以及同位於筆架山的豪宅項目緹外。內地方面，集團正在福州、杭州、昆明、秦皇島、瀋陽、天津和鄭州開發7個綜合用途發展項目，而天津項目將於今年下半年推出。 緹外預計於今年下半年推售，項目提供61個大面積分層住宅單位和3座矜罕院墅。港島南岸第四期發展項目的樓面面積約63.8萬平方呎，將於2025年落成。 另外，日出康城第十三期物業發展項目，預期提供2550個住宅單位，將於2026年落成，估計於2024年開展預售。位於元朗區的兩個項目將提供至少600個住宅單位，兩幅地皮可提供應佔樓面面積約14.1萬平方呎，估計於2025年落成，並預期於明年開展預售。至於在土瓜灣的都市更新提升項目，樓面面積約44.4萬平方呎，估計於2027年落成，並預期於2025年展開預售。 集團指，由明年起將進一步推出527萬平方呎的住宅樓面面積，為香港和內地建構強健的項目推售管道，包括尊貴府邸、為中端市場打造的設計家宅，以及適合家庭的雅致居停。 投資物業組合方面，疫情拖慢經濟，令上半年組合整體表現受挫，而内地及香港組合之中，零售及酒店業務部分最受限制措施所影響。展望下半年，前海嘉里中心二期將開始確認額外經常性收入，前海的新添資產將能為投資物業組合貢獻中長期增長動力。 第二季集團成功出售2個位於香港的貨倉，總代價為46.2億元。集團表示，未來將繼續探索更多非核心資產及資本循環機會。 集團又提到，踏入下半年，極難預見負面因素可轉為正面，會繼續竭盡所能妥善管理業務，在機會出現時推動銷售，加強租賃工作，在充滿挑戰的時期支持和保障租戶，推遲所有非必要的支出。 (CC)

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