據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於七一回歸長周末3日(7月1-3日)合共錄4宗成交,單計本周末兩日(7月2-3日)則錄3宗成交,與上周末6宗比較,按周下跌約50%,創近2年新低。本周末10大指標屋苑中,僅美孚新邨、沙田第一城及新都城各錄得1宗成交,其餘屋苑則未錄得任何交投。 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,日出康城新盤凱柏峰I銷情理想,而6月份亦有多個新盤以貼市價開賣,令二手市場觀望氣份濃厚;加上七一回歸假期後首個周末天氣不以如期,碰上颱風襲港,導致七一回歸3天假期的二手市場購買力減弱。另外,美國聯儲局將於7月再次議息,市場預料將再次加息;而港元拆息亦創逾兩年新高,本港部分中小型銀行亦上調 H 按封頂息率,不少準買家觀望未來加息動向,雖然市場上有不少業主願意擴闊議價幅度,但由於一手亦以貼市價開賣,導致一手旺、二手穩的局面。 (BC) #港置

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