恒地(00012)及市建局合作發展的長沙灣項目映築今日(14日)開價，首張價單涉及68伙，當中66伙為恒地負責銷售，另外2伙由市建局用作樓換樓。由恒地銷售的66伙，計及最高5%折扣，折實售價621.2萬至845.31萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市區細價盤渴市，今首個全新盤映築開價，折實價僅621.2萬元起，最低折實呎價19292元，入場門檻較同區新盤2房戶為低，價錢媲美新界樓，具吸引力。 他指出，市場對市區新樓需求殷切，映築鄰近港鐵站，交通便利。而現時區內新盤2房單位做價已逾900萬元，是次映築入場費620餘萬元起，料吸引不少上車及投資客。他預計映築租值亦會有不俗表現，料入伙後呎租可達約55元，回報率料逾3厘水平。 他指出，雖然疫情來襲，惟市場資金多，市場購買力強勁，樓市利好因素不變，相信低門檻市區盤登場，可將樓市氣氛推升。另又預期市場購買力將於農曆新年前釋放，估計全月一手交投量可望達到約1000宗水平。 (CC) #新盤

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