德信中國控股是一家根植於中國浙江省的領先綜合型房地產開發商，主要專注於住宅物業開發及商業和綜合用途物業的開發、運營及管理。憑藉23年的經驗，集團已成為浙江省領先的綜合型房地產開發商，並進軍長三角地區及主要樞紐城市。

根據行業報告，2017年，按浙江省全部11個地級市的住宅物業合約銷售總額計算，集團排名第五，市場份額為2 2%。

截至2018年11月30日，就權益比例而言，集團的土地儲備總計為6,933,919平方米，其中5,898,734平方米位於浙江省。截至2018年11月30日，集團的項目組合，包括合營企業及聯營公司持有的項目，共有33個竣工項目，61個在建項目及13個持作未來開發項目。集團在15個城市有74個正在開發中或持作未來開發的物業項目。這些項目中，開發中項目的總建築面積約為5,591,970平方米。

集團戰略性地專注中產階層客戶以及其他客戶，提供四大不同住宅物業系列滿足目標客戶的需求和偏好，產品種類齊全，包括高層住宅、多層住宅、排屋、疊墅和合院。此外，集團開發融寫字樓、社區中心、酒店式公寓、酒店和其他配套設施於一體的多用途綜合樓項目，作出售及長期投資。

上市日期 2019年 2月 26日

行業及業務性質 地產

上市方式和規模 國際配售+香港發售 發售價 $2.32 - $3.25

預期市值 61.06億元 - 85.54億元

以發售價中位數 2.79 元計，售股所得款項淨額約為 13.68 億港元

應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 620,203,188 / 7,856,621,867 市盈率(2016年和2017年平均值)約 9.84倍 - 13.79倍

★上市開支總額（包括包銷佣金）約為 人民幣99 .6百萬元

保薦人 建銀國際金融

主要股東 董事胡一平 75%

抽股評級(3星是公司情況，2星是市況，5星為最高) ★

注意事項

買入策略 IPO期間：不參與 開市後：發售價在 $2.32 - $2.6之間才考慮

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黃文鑫(筆名：白賴仁)為證監會持牌人士 (利益申報：並未持有上述股份)