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2020-11-20 17:41:47
1957&CO.(08495)與新地訂退租協議形點安南小館提早結業

1957 & CO.(08495)公布,經考慮位於形點的安南小館餐的營運及財務表現,並與業主新鴻基地產(銷售及租賃)代理進行磋商及討論後,集團已於今日(20日)與業主訂立退租協議,以自退租日期(本月30日)起放棄佔用形點一期1樓1073號鋪的權利及解除業主於租賃項下的所有義務,因此安南小館將於2021年5月租賃屆滿之前結業。 根據退租協議,集團承諾於本月30日按退租協議所訂明的現有狀況以空置方式向業主交吉及退還物業;集團須就物業支付直至退租日期產生的租金、服務費、空調費、廣告費、差餉及其他費用;集團將獲業主悉數退還所持有的現有保證金約65萬元;以及集團將向業主支付約20萬元作為復原費用,猶如租賃於2021年5月屆滿。 集團表示,今年首9個月安南小館錄得經營虧損。在於安南小館的相關租賃屆滿前就可能續約與業主磋商的過程中,獲悉月租及相關費用將增加。由於形點的客流量不足,且在形點經營的餐廳過多,構成各營運商之間的激烈競爭,故安南小館的財務表現長期以來未如集團預期。 集團認為,經考慮上述因素、有關該餐廳前景的不明朗因素及鑒於現正實施的社交距離措施令其業績可能出現扭轉的情況後,接受續租條款可能不符合集團及股東的整體最佳利益。此外,集團最近的財務錄得經營虧損,而提前終止租賃的影響,或會減少進一步虧損及符合股東利益。 (CC) #肺炎