遠東發展(00035)董事總經理孔祥達於記者會上表示，集團會繼續出售非核心資產，現時手上非核心資產「都唔少」，例如非帝盛系列、與合作夥伴共同經營的酒店，面積較小兼效率較低的停車場，以及外國一些住宅項目下層收租鋪位，而資金回籠後，會留意不同市場的大型住宅項目。 集團早前公布夥新世界(00017)向佳兆業(01638)及商人陳壯榮購入啟德4B區4號地皮，他指該收購亦是資金回籠後的投資之一。 他表示，啟德發展區有多項大型基建，對該區發展樂觀。由於工程已部分完成，屬在建項目，可節省部分建築成本及時間，每呎樓面地價較早前市傳約13800元便宜，惟不方便透露實際金額，另預計項目於2024至2025年竣工。 對於本港樓市發展，他指剛性需大，「仍有好多人未上到車」，雖然政府政策亦著重如何增加供應，但3至4年內難見顯著成果。他認為政府並非想推冧樓市，而是想樓價平穩上升，因房地產市場對整體經濟的影響大，但同時需要解決市民需求。土地供應增加下，相信現時中小型地產商的機會增加。 集團未來部署方面，會考慮短期息口仍低，樓價相信「OK」，而長期房屋供應多，樓價升幅有限制，另會考慮通脹，如建築成本、工人薪金增加等。 香港酒店業務方面，未有疫情前，內地客佔旗下酒店客逾50%，視乎通關時間會調整現時用作隔離酒店的用途。此外，集團會在英國及澳洲探討租建市場的機會。 (CC)

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