如果年頭問你有乜藍籌收息股好，十居其九都會答中電(0002)、煤氣(0003)、港鐵(0066)及領展(0823)啦，派息穩核心業務穩，有買貴無買錯啦，但幾個月的逆權運動，又或者業績開始走樣，大家都先後倒下，中電今年已轉跌，只有港鐵及領展仍升逾一成。

港鐵近期已晉升為黨鐵，封站成習慣，市民怨聲載道，說也奇怪，以往無論港鐵遇上甚麼嚴重事故，鐵路項目嚴重超支，都無損港鐵的升勢，今年最癲試過累升35%，勁過甚麼科技龍頭騰訊(0700)，而在反修例抗爭開始後，升勢更急，由六月中47.50元起來，七月中創下歷史新高55.75元，不過隨著暴力事件在港鐵站內接連發生，處理手法拙劣，股價亦一洩如注。

早幾個月寫過領展，當時指出領展有6000萬股回購盤，將於市賬率低於1時出手，當時股價一度逼近100蚊，相信冇乜人會估到，破百不成仲要穿90蚊呢，八月終於首度出手回購，截至昨天，六天回購咗996萬股，話咁快就用咗16%子彈，翻查過去5年記錄，領展回購單日最多是320萬股，平均是百零二百萬股，粗略估計以這個速度回購，應該仲可以頂多一個月左右。

去年10月是環球股市最差的時候，恆指低見24540點，港鐵的低位是37.50元，領展就係69.50元，經過周三報復性反彈後，恆指距低位還有7%，但港鐵就有20%水位，領展仲有23%空間。由於佢哋的租務收入係主要盈利來源，不妨同藍籌地產股比較，新世界(0017)、九倉置業(1997)、信和(0083)及長實(1113)，都在上月創過52周新低，換言之已經跌穿過去年10月的低位，新地(0016)及恆地(0012)都仲未穿，如果說領展及港鐵是最強地產類股份，當之無愧。

港鐵近日形勢急轉直下，企業形象變差，不過股東都仲有強勢股價可作安慰，如果呢個都失守埋，相信定必被股東問候，另一有趣發現，前主席馬時亨，在港鐵項目超支及工程失誤時，個人形象大插水，個個都想佢問責走人，任期在剛剛的六月底終於完結，亦即係話，馬時亨離任後才爆出更大鑊的連串事件，若說馬生係港鐵的擋煞吉祥物，亦都不為過吧，哈哈。

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