瑞信發表研究報告表示，將九龍倉置業(01997)目標價由45.5元下調4.4%至43.5元，維持「中性」評級，並調低集團未來3年盈利預測7%至9%，以反映租金及經營利潤率的假設下調。 報告指，上半年九龍倉置業基礎盈利按年下跌15%至33億元，由於零售收入及經營利潤率均下跌，派息亦按年減少14%至每股0.67元，派息比率則維持在持續盈利的65%不變。 該行表示，管理層對零售租賃前景看法仍然審慎，又認為在缺乏遊客下的競爭激烈，加上主動市場推廣，會繼續為商場經營利潤率帶來壓力。該行指，從積極的方面來看，租金開始穩定和續租租金也有所改善，下半年租金減免對財務影響應該更溫和。(EC)

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