摩根士丹利發表報告，削九龍倉置業(01997)目標價10.9%，從46元減至41元，評級「與大市同步」。 報告指，公司中期核心每股盈利同比減少15%至1.08元；另中期息減少14%至0.67元，低過該行預期的5%跌幅。零售收入同比減少11%，旗下海港城出租率跌至91%，時代廣場92%，租戶銷售好過大市，但出租成本高於2019年水平23-24%，續租租金維持負面。寫字樓收入同比減少11%，出租率進一步下跌至82%。 該行指，削2021-23年每股經常性盈利11-14%，以反映投資物業收入下跌高於預期，及中港邊境或延遲至明年才通關，預計今年派息及來自投資物業及酒店的經常性核心盈利將會下跌6%。(DS)

<匯港通訊>