「美聯樓價指數」最新報158.49點，按周跌0.45%，連跌15周；若與4周前相比，跌3.02%，本年迄今跌幅擴大至7.65%。若按3區劃分，3區樓價連續9周全線下跌。 美聯港島樓價指數最新報170.4點，按周跌0.63%；較4周前跌2.53%，本年迄今樓價跌7.48%。美聯九龍樓價指數最新報159.53點，按周跌0.38%；較4周前跌3.27%，本年迄今樓價累跌8.31%。美聯新界樓價指數最新報147.39點，按周跌0.43%；較4周前跌3.03%，本年迄今跌7.21%。 「美聯信心指數」最新報36點，按周跌2.7%，連跌11周，創約3年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓價持續調整，而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望，導致減價盤增加，信心指數持續下跌。至於本港最優惠利率調高0.125厘對樓市的影響，料稍後公布的信心指數才會全面反映。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高。若以細區劃分，減價盤比率最多的3個區份分別是荃灣、九龍灣、馬灣。 若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名已連續14周維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。 (CC) #樓市 #樓價

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