東莞市住建局出台多項房地產調控措施,當中包括加強房地產稅收監管,將個人住房轉讓增值稅徵免年限,由兩年調整為5年。個人購買不足5年的住房銷售,須按5%的徵收率,全額繳納增值稅。個人購買5年以上住房銷售,免徵增值稅。 措施亦包括,優化土地競拍規則,實行以「限房價、控地價、提品質」為主導的土地出讓方式,強化房價地價聯動機制。 另外,透過司法拍賣途徑購買商品住房,須要符合住房限購政策要求。 房地產銷售服務人員需要將虛高價格的房源下架,不得對外發布明顯高過二手住房成交指導價的掛牌價格。 （BC) #樓市調控

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