梁志天設計集團(02262)質素不差，但上週五突發盈警，預計12月止年度純利將較按年下降約15%至25%，好像有問題，實情是集團為負責任公司，預測到盈利有一定幅度下降便立即主動向投資者交代。

集團主要於香港及中國內地從事四類室內設計服務及室內陳設服務項目，包括住宅項目（如樣板房、售樓處、交樓標準及會所）、私人住宅項目（如公寓、頂層複式單位及別墅）、酒店及餐飲項目（如餐廳、酒店、服務式公寓及商場），以及商業項目（如辦公室物業）。此外，集團亦提供產品設計服務，其涵蓋開發及交付概念設計及設計意向圖以及建議有關產品所使用的材料、顏色及質地。客戶主要包括物業發展商、獨立私人客戶、餐廳營運商、酒店開發及營運商、知名家具及家居產品品牌等。

集團預期全年業績盈利下降主要由於(i)受到中美貿易戰等宏觀經濟影響及國內房地產調控政策，(ii)一次性之上市費用；(iii)新增的上市維持費用；(iv)擴大辦公室的租金增加等等。

集團去年營業額上升36.5%至4.35億元，純利增長20.4%至7,225萬元；今年上半年，營業額按年增加25.9%至2.23億元，純利增長22.2%至2,494萬元，業績表現一直理想。不過，上市開支數以千萬元計，加上中美貿易戰影響房地產投資氣氛，今年盈利下跌是意料之內。

近年，為減少依賴住宅室內設計收入來源及提高市場份額， 集團加大力度發展室內陳設服務，亦積極開拓包括醫院及養老等專業化項目。

集團已先後與招商局、中國太平等合作打造養老項目，最近更獲內地首個具規模的北京健康醫療綜合項目邀請，負責其醫療中心、養老公寓、月子中心、幼兒院、社區大堂及會所等的室內設計及陳設的工作。

集團去年已開始在中港參與養老項目，現時有4個項目正在進行。專業項目雖為集團的新業務，但於短時間內已累積不少經驗，令集團的專業度再提高。