雅居樂(3383)

集團5月的預售金額為138.4億元人民幣，環比增長29%。集團銷售動力陸續恢復。此外，國務院最新發表的海南自貿港建設方案，將海南塑造成為中國最大特別經濟區及國際旅遊樞紐。雅居樂在海南省擁有較多的土地儲備，預計達總可售土地面積18%，集團將會受惠於海南發展的國策，這將有利於長線合同銷售及投資前景。目標$11.1價$8.5

內地推動「地攤經濟」的發展，潤啤(291)料可受惠夜市消費，刺激產品銷量。加上相信夏天天氣熱，亦有助提升啤酒的銷情。去年整體啤酒銷量上升1.3%，公司在產品結構升級和提價下，毛利率提升1.7個百份點至36.8%。相信是集團改善產品組合，有利毛利率表現。目標$50，止蝕價$40.6。

(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)　

後市評論

近期美股持續造好，股市投資氣氛繼續改善。但後市需留意美國的示威騷亂影響疫後復甦，加上中美關係時好時壞等不明朗因素。相信美企次季業績恢復程度佷大機會未如如期，盈利短期內難以復甦。中國方面，下周將公佈1至5月實際外商直接投資年率。5月新增人民幣貸款、貨幣供應年率及中國社會融資規模。4月內地新增貸款1.7萬億人民幣，好過市場預期。相信當局繼續維持寬鬆貨幣政策。中概股回流提振大市氣氛，下周繼續由新經濟股表現作主導。港股上周五連升，短期有望上調交易波幅的頂部水平至25500。