由順豐控股分拆的順豐房託(02191)，將於明日起，由5月5日至10日招股，計劃全球發售5.2億個基金單位，4.68億個基金單位為國際配售，佔90%；5200萬個基金單位為香港發售，佔10%。發售價介乎每單位4.68元至5.16元，以每手1000個單位計，入場費5212元。集資規模24.34億-26.83億元。 公司透露，今次集資將引入兩名基石投資者，分別為中國東方資產管理、一間加拿大背景投資基金，投資金額5000萬美元。集資用途主要用作收購三個物流地產項目，分別位於香港、佛山及安徽。順豐房託預期今年年化每基金單位分派收益率為5.3%-5.9%。 行政總裁兼執行董事翟迪強指，公司近年租金收入及核心盈利增長穩定，電商令服務需求增加下，內地對物流倉庫需求上升，香港物流倉庫租金及使用率維持穩定，料未來物流業會高速增長，對倉儲需求越大，看好物流地產未來高速增長。 他又指，現時母公司共有20物業落成及投入服務，今次集資順豐房託只收購三個物業，主要由於部分物業營運未成熟、收入未穩健。他又指，今次集資是母公司策略性部署融資一部分，未來會繼續注入資產作發展，亦會研究繼續擴大物業資產規模。他透露，順豐控股至今年底將會擁超過400萬平方米面積，可提供更多資源作挑選。(DS)

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