中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數 CCL 最新報157.67點,重返2017年5月水平,按周跌0.94%,連跌9周共7.59%。11月3日加息後第2周,整體樓價續跌。CCL 由自己歷史高位191.34點累跌17.60%,2022年計累跌14.57%。 12月8日政府宣佈縮短隔離時間,對樓市的影響將於12月底公佈的 CCL 才開始反映。另外,本地拆息上升增加銀行的加息壓力,下周四12月15日美國將公佈議息結果,將於2023年1月上旬的 CCL 才開始反映。現時 CCL 距離預期下個低位144點,相差13.67點或9.49%,估計明年新春前後達到。 中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報157.08點,重返2017年4月水平,按周跌1.08%,連跌9周共7.99%。CCL(中小型單位)報155.57點,重返2017年4月水平,按周跌1.06%,連跌9周共7.95%。CCL(大型單位)報167.86點,重返2018年2月水平,按周跌0.35%。 四區方面,新界西樓價跌勢明顯加快,近3周累跌超過半成。新界西 CCL_Mass 報145.03點,重返2017年9月水平,按周跌1.79%,連跌3周共5.89%。九龍 CCL_Mass 報148.42點,重返2017年4月水平,按周跌1.86%,連跌4周共5.72%。新界東 CCL_Mass 報168.69點,重返2017年10月水平,按周跌0.95%,連跌2周共2.84%。港島 CCL_Mass 報163.45點,重返2017年4月水平,按周升0.45%,連升2周共1.83%。 (BC) #CCL

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