根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.55厘,與上月的1.6厘比較,下跌5點子,並連續兩個月下跌,創下近10年新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份平均一個月銀行同業拆息(HIBOR)為0.1厘,按月下跌5點子,創下逾11年的新低。而拆息顯著下跌及創新低,使 MMI 按月同步下跌至近10年新低。以4月 MMI 計算,比 H 按計劃的封頂息率或 P 按計劃的實際按息2.5厘低出95點子,選用 H 按計劃供款的人士可節省更多利息開支。 拆息繼續保持低水平,截至今日(6月21日)一個月 HIBOR 為0.09厘,已經連續近2個月(43個交易日)跌穿0.1厘。拆息持續低企,大部分客戶仍偏向選擇H按計劃承造按揭,料未來選用 H 按人士的比例將維持九成半以上的歷史高水平。 (BC)

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