長實(01113)執行董事趙國雄於一個電台節目表示,今年以來本港超級豪宅成交宗數,以及總成交額及呎價全部均破頂,反映本港經濟前景好,買家對未來有信心,集團在1月初推出波老道21號的新盤後,反應不錯,買家均踴躍入市,幾個單位招標後,成交價都破亞洲區分層豪宅呎價紀錄。 近期本港拆息創11年新低,趙國雄表示,本港按揭利率已處於歷史低位一段時間,相信按息不會成為買家考慮入市的因素,認為目前樓價1000萬元以上按揭成數只有五成,令到置業階梯斷裂,如果市民想換樓亦未必能夠支付首期,令發展商大多興建細單位應市,1000萬元的中價樓供應減少,擔心如果情況不改變,市民會越住越細,最終影響本港中期經濟發展。 對於古洞北發展區首幅住宅地明日截標,趙國雄指,會積極考慮入標,而古洞是新發展區,在出價方面要考慮有關因素。 (BC)

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