只要300多萬元便可入住何文田一個445方呎的全新單位？而且與豪宅物業為鄰，居住環境旺中帶靜，兼享頂級校網，十分吸引吧？沒錯，機會又來了！

最新一批居屋6個屋苑合共4,871個單位又出籠了，將於5月30日至6月12日期間接受申請。單看昨日首日便已派出3.3萬份申請表格，較上一期首日的2.4萬份大增近四成，可見反應相當熱烈，預期今次整體申請情況將較上期逾27萬份申請及超購逾60倍有過之而無不及。

香港樓價長期居高不下，私人住宅成了不少人難以負擔的住屋類別，因此每逢資助房屋推出，均會成為搶手的入市對象。

雖然中美貿易戰正進行得如火如荼，並蔓延至科技層面的角力上，但估計只對私樓市場有較明顯的影響，反之資助房屋絕大多數都是實實在在的用家，無論中美戰況如何激烈，用家終究仍需有瓦遮頭吧？所以居屋申請，又何懼貿易戰呢？

況且市價59折的確非常吸引，以香港長期高樓價的環境下，合資格而又有能力者，看不到有甚麼理由在足不出戶之下，仍不上網填表去碰碰運氣；一旦抽中，開心程度也許不亞於中六合彩，因為中了六合彩，可能只足夠買到一個比居屋更細的偏遠納米單位而已。

今期6個居屋當中，不乏市區靚地，當中被視為今期「居屋樓王」的是何文田冠德苑，單位實用面積由445方呎至568方呎，售價由325萬元起，最貴單位也只是529萬元，以平均呎價8,551元便可進駐傳統豪宅區，兼享有拔萃、喇沙及協恩等的頂級名牌校網，除了居屋之外，真心要問一句：「仲可以去邊度搵？

利嘉閣地產研究部主管 陳海潮