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黃敬凱 Terence Wong
2019-10-30 06:36:00
新力控股勢成新股焦點

近期IPO熱潮驚人,上市新股隨隨便便就是幾倍收益,著力於抽新股,可能成效較其他投資標的更為吸引。當然,也要長遠而言,還是要靠公司本身的質素帶動。最近剛通過聆訊的新力控股02103.HK,似乎會是一個不錯的選項。

成立於2010年的新力控股,因內地南昌帝泊灣的開發一炮而紅。於2015年,新力控股以45億元人民幣(下同)的銷售規模,擠進江西房企銷售前三甲,並在2016年至2018年錄得複合年增長率達94.6%,是內地房地產企業之中的一匹黑馬。而且,由建立到上市也只用了9年時間,增長性強得驚人。

新力控股在本年度中國房地產開發商前100強位列第31;同時也是去年及今年中國房地產百強企業,最高成長性的頭10位。從最新的業績顯示,2019年前4月,新力控股收入同比增加278.4%至57億元,純利同比增加515.8%至2.8億元,純利增長高於收入增長,盈利能力亦相當強勁。

目前,新力控股已確立了在江西省住宅物業開發企業中的領先地位,並開始將業務拓展至長三角、粵港澳大灣區、中西部核心城市及其他高增長潛力地區。截至2019年7月底,新力控股的物業開發項目覆蓋中國11個省及27個市,其中,55個位於江西省,13個位於長三角地區,20個位於粵港澳大灣區,以及22個位於中西部核心城市及其他高增長潛力地區。

於今年5月至最後實際可行日期期間,新力控股斥資5128.8百萬元收購九幅總地盤面積約373625.3平方米的地塊;同期也亦6270百萬元為對價收購管有地塊的獨立第三方的股權收購七幅合計約650947.8平方米的地塊。由此可見,管理層也相當積極的進行發展,未來是可期的。

除了本身業務值得期待之外,另一個相當關鍵的因素是,近期的新股市場確是最熱炒的板塊。成功於IPO抽中的,不論是暗盤已早早沽出,還是等到上市首天,才作離場的,基本都是倍數計的利潤,可算是本少利大的投資方式。當然抽新股也要講彩數的,即便未能成功抽中,上市後再作買進也是可行的,特別是新力控股這些具備業績、前景支持的新股,更值得長線觀察。