雅生活服務（3319）的控股股東為雅居樂集團（3383），而另一主要股東為綠地控股集團；目前以「雅居樂物業」和「綠地物業」兩個品牌開展經營。集團早前發盈喜，預期2018年度淨利潤7.5 億元（人民幣，下同），將較 2017 年同期大幅增長；主要是由於集團物業管理在管面積的增加，以及多元化增值服務收入的上升，帶來利潤的大幅提升。

集團除了有綠地控股支持，同意在2018年至2022年間，每年向雅生活交付建築面積不少於700萬平方米的物業，另外每年大約300萬平方米的物業，將優先選擇雅生活管理。集團亦積極進行併購，擴張規模。集團早前公佈，計劃分階段收購哈爾濱景陽物業管理，合計不超過92%股權。哈爾濱景陽物業管理為國家一級資質的物業管理企業，為黑龍江省內的中高端住宅物業、商業物業、辦公樓等項目提供物業管理服務；在2018年12月底，目標公司在管項目為56個，總在管面積約978萬平方米。

另外，集團今年初與多名個人賣方及中民優家等，訂立兩份股份轉讓協議，以總對價1.34億元，收購青島華仁物業股份合共89.6643%。青島華仁物業於2015年4月在新三板上市，為山東省內的住宅物業、辦公樓及其他市政項目提供物業管理服務。透是次收購，有助集團進一步擴展其業務規模和覆蓋範圍，以及提升其在山東市場競爭力。

走勢上，自1月中起形成上升軌，重上各主要平均線，S TC%K線升穿%D線，惟MACD牛差距收窄，宜候低11.8元吸納，反彈阻力13.2元，不跌穿11元續持有。

金利豐證券研究部經理黃智慧 [email protected] 筆者為證監會持牌人士 本人並無持有上述股份