美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽周三表示，在剛需強勁、供應紓緩、租金破頂、人才湧入及獲利比率回升五大因素支持下，樓市已正式啟動「正循環 」，進入「價量齊升」的復甦軌道，預期全年住宅樓價將錄得10-15%的升幅，住宅物業成交量則料達7.2萬宗，按年升約6%，創5年新高。 馬泰陽指，今年樓價升勢持續，集團樓價指數最新報145.77點，本年迄今樓價累升8.21%，續創逾兩年半新高，比去年低位已反彈累升15.43%，而隨着「習特會」後中美經貿關係預期趨穩，加上美伊戰爭漸趨緩和，在多項利好因素推動下，料市場對後市更有信心。 香港置業問卷調查發現，359名受訪者中，有約50.7%看好未來12個月樓價上升，較上季增加6.8個百分點，並創下自2016年第二季以來的新高，約34%預期樓價平穩，只有約15.3%看跌，反映普遍市民看好後市，對本港樓市的信心已升至逾十年最高水平。 香港置業研究部董事王品弟表示，樓市交投旺，樓價愈升愈有，帶動市民的入市訴求，調查顯示，約57.1%受訪者有意在未來12個月內置業，較上季回升約8.6個百分點，創6季新高，為下半年樓市注入更多動力。 (JC) #港置
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