九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海於業績記者會上表示，雖然本港已經與其他地方通關，但現時無論來自內地或外國的旅客仍然較少，需要時間恢復。他估計旅客人數年內完全恢復機會不高，由於訪港旅客需要時間恢復，因此零售行業亦需時恢復。 他提到，現時人手不足夠，旅客沒有一下子恢復可能亦是好事，不希望服務質素下降，而人手短缺問題並非短期內可以解決。他又指，是否輸入外勞是「政治學問」、「唔識評論」，不過如果輸入外勞，相信可以幫助解決人手問題。 對於海港城出租率約94%，屬較低水平，他表示商場會揀選租戶，「唔係就咁填滿」，首要考慮為商戶組合，並非以出租率作為最重要指標。他又透露，過去3年曾經「勸退」本來位於廣東道的租戶，因期望將廣東道打造成「超黃金」、「粒粒皆星」，佔據廣東道的品牌均是有實力的品牌，集團冀此策略很快會帶來回報。 對於集團在香港投地方面，他表示集團一向並非十分活躍，大約幾年投一次，因為對地皮要求較嚴格，大規模的地皮才會參與。 集團目前債務全部為浮動利率債務，他表示過往有考慮過是否將一些債務轉為固定利率，不過經計算後，是「蝕頭可能唔賺尾」，加上環球經濟並非太好，相信息率並不會升至「好高」，因此仍以浮動利率為主。 吳天海於2020年曾經表示，香港將來可以用3個「可」字形容，「短期可憐、中期可能、長期可愛」。他在會上指出，香港仍是可愛的地方，集團95%資產屬本地資產，「若香港好，我地有機會好，如果唔好，我地亦受影響」。 (CC)
<匯港通訊>