由美聯工商舖獨家代理、位於觀塘核心地段鴻圖道2號之全新銀座式商舖項目「East Hub」全幢分層拆售。項目自推出以來市場反應熱烈，最新參觀人次已超過400，並持續有準買家積極洽商，推出短短10天，項目當中5樓及20樓兩個全層單位的洽購已進入尾聲，發展商現已暫停該兩層單位銷售，反映市場對優質商舖資產需求殷切。 美聯旺舖營業董事陸澤森表示，「East Hub」為區內罕有推出的全新銀座式全舖契項目，兼具黃金地段優勢，投資價值突出，吸引實力買家迅速洽購。項目其中兩個全層單位的洽購已近尾聲，當中5樓單位建築面積約2760平方呎，樓高約3.5米，發展商開價平均每呎約9000港元。另外，20樓單位建築面積約2600平方呎，樓高約4.7米，發展商開價平均每呎約1.05萬港元。 陸澤森認為，區內全新且可拆售的優質商舖供應有限，「East Hub」入場門檻相對吸引，加上回報預期穩健，兼具長線升值潛力，料將吸引投資者積極入市。按現時觀塘區商舖平均租金約每平方呎45港元計算，「East Hub」預期租金回報率可接近5厘，為投資者提供穩健且具吸引力的現金流回報。（BC) #East Hub #美聯工商舖
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