根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2026年8月錄得31宗安老按揭登記，按月減少8宗，跌幅達20.5%，創4個月新低；2026年首八個月錄得261宗登記，對比2025年同期（258宗）多3宗，按年增加1.2%。 安老按揭巿場佔有率方面，8月份31宗登記當中，皆由中銀香港(02388)承造。根據2026年首八個月記錄，排名第一為中銀香港，錄得256宗登記，市佔率約為98.1%；排名第二是上海商業銀行，錄得5宗登記，市場佔有率為1.9%。 根據香港按證保險公司的數據，2026年8月共接獲125宗安老按揭申請，按月升6.8%，連續三個月錄得上升並創逾2年新高。中原按揭董事總經理王美鳳分析，近月安老按揭申請持續活躍，主因是受惠於上半年樓價及物業估值已從低位回升，業主傾向把握目前估值相對企穩的時機申請，以較高估值鎖定並獲取更多每月年金；加上3月份安老按揭優化措施出台，進一步降低利息成本，而每月可獲取的年金有所增加，提高計劃的吸引力。 數據顯示，2026年首八個月接獲727宗安老按揭申請，對比2025年同期633宗申請按年升14.8%，反映樓價回升及優化措施帶動申請量收復失地。香港按揭證券公司自2011年7月推出安老按揭計劃以來，截至2026年8月31日，該計劃累計收到9664宗申請，其中單人申請佔比最高，達65.7%，雙人及三人申請分別佔34.2%及0.1%。 (JJ)
<匯港通訊>