中原地產表示,青衣青怡花園4座頂層2房單位,實用面積343平方呎,向內園,去年2月開價600萬元,放盤多時,今年1月叫價降至470萬元,獲上車客垂青洽購,最後以448萬元沽出,實用呎價13061元,較同類造價低大約3%。 原業主於2018年1月以516萬元買入單位,持貨5年一直作投資收租用途,現沽出帳面蝕68萬元。不過收租5年,租金收入大約78萬元,帳面微利約10萬元,連同使費計算,實際蝕幅有限。 (CC) #樓市
<匯港通訊>
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