根據經絡按揭轉介研究部及按證公司最新資料顯示，5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,073宗及60.99億元，宗數按月跌2.8%，創3個月新低，金額則增加3.6%。5月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為471宗及25億元，宗數及金額分別按月跌10.5%及10.9%，均創3個月新低；平均新取用按保貸款金額為531萬元，按月跌0.5%；新取用按保個案中，一手物業佔29%，二手物業佔比1%。 首5個月新批出按保貸款宗數及金額為5,636宗及304.96億元，宗數按年跌18.4%，創近10年同期新低，金額按年跌12%，創9年同期新低。首5個月新取用按保貸款宗數及金額為2,429宗及127.28億元，宗數按年跌12.7%，創近10年同期新低，金額按年跌10.3%，創7年同期新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓按市場平穩向上，但政府早年放寬按揭成數，目前所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，即置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。5月份透過經絡按揭轉介申請私人住宅按揭的個案當中，近50%客戶借盡七成按揭。另一方面，今年投資氣氛有所升溫，市場大手成交亦顯著增加，這類投資買家亦不會選用按保。在按保需求大幅減少的情況下，預計按保數字將繼續低位橫行。 (ST)
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