香港置業西南區港島南豪宅專組高級聯席董事譚浩智表示，踏入暑假，有不少內地生陸續來港，帶動市場租務需求增加。該行剛促成位於Kennedy 38開放式單位的租務成交，內地生以年繳形式斥2.42萬元承租，實用呎租約91.3元，較市價高10%成交。 租出單位為 Kennedy38中層F室，實用面積約265平方呎，屬開放式間隔，向東南望開揚景。譚浩智稱，單位業主以2.45萬元放租約1.5個月後獲內地生洽詢，雙方經議價後以年繳形式2.42萬元承租，實用呎租約91.3元，較市價高10%。據悉，新租客為內地來港的碩士生，租客心儀屋苑樓齡只有三年，會所設施及管理也很完善，鄰近香港大學，上學交通方便。單位配備全屋家具，直接拎包入住。 資料顯示，業主於2021年11月斥796萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.7厘。 #Kennedy 38 (SY)
<匯港通訊>