「美聯樓價指數」最新報140.86點，按周微升0.1%，升幅收窄；指數比起四星期前上升0.97%，本年迄今樓價升4.57%，較去年低位累升11.55%，並創逾2年新高，上述樓價反映中東局勢升溫的初期市況。 美聯物業分析師岑頌謙指出，中東局勢持續緊張，信心指數連跌兩星期。反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報82.3點，按周跌約0.6%；不過，樓市氣氛仍然熾熱，新盤銷情理想。信心指數已連續7星期維持在80點以上的高水平，創逾7年來最長，反映業主持續看好後市。 若按3區劃分，3區樓價按周個別發展。「美聯新界樓價指數」最新報127.99點，按周升0.34%；「美聯九龍樓價指數」最新報147.51點，按周微升0.01%；「美聯港島樓價指數」最新報147.25點，按周跌0.45%。 若與四星期前相比，3區樓價較四星期前全線向上，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升0.12%、0.83%及1.37%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面上升，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升5.31%、5.4%及3.62%。 減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、沙田。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約1722平方呎或以上的E類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。 #美聯樓價指數 #中東 (SY)
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