香港置業行政總裁馬泰陽表示，美聯儲維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘不變，連續6次未有加息，並指下一次議息會議不太可能加息，因此相信美國息口今年已經見頂；至於本港方面，有大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。 他相信，隨著美國息口見頂，料息口年內有機會掉頭回落；再加上「撤辣」效應，料對今年本港樓市有支持作用，第二季住宅成交續看漲。據資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，「撤辣」後2個月，亦即3月及4月，共錄得逾5900宗成交，較「撤辣」前2個月約700宗大升逾7倍，帶動今年首4個月一手成交錄逾6600宗，已有2023年全年近10500宗逾6成水平。 二手住宅交投撤辣後亦見加快；據資料研究部綜合其前線分行所錄得的數字顯示，撤辣後9星期20大屋苑共錄逾500宗成交，即平均每周約56宗成交，較今年撤辣前平均每周約29宗成交高出逾9成，亦較2023年全年平均每周約36宗高出逾5成半，反映「撤辣」掀起市場置業需求。若未來息率回落，相信樓市購買力將進一步釋放。（JJ）

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