交銀國際發報告指，9月中國前百開發商合同銷售額環比好轉，9月全口徑銷售總額環比上漲17%至4419億元人民幣，前九個月合約銷售總額則同比下跌12.3%至46567億元人民幣。 26家上市開發商的9月銷售額環比上升19%，主要由於銷售均價顯著上漲（環比升16%）。26家開發商在首九月銷售表現分化，與去年同期相比，國企合約銷售普遍上升0-30%，而民企則全線下跌約30-50%。在前50的房企中，前九個月國企合同銷售額市佔率維持在約66%。 交銀國際指，在密集支持政策推出與推盤力度加大下，可見9月銷售額在一、二線城市回穩，預期銷售氣氛以及項目去化會在第4季改善。相信銷售業績較好且融資成本較低的國企會長期領先大盤，包括越秀地產(00123)和華潤置地(01109)。 另外，建議投資者關注政策放寬帶來民營重估的交易機會，其中偏好大灣區/一線城市佈局較多的開發商。（JJ） #内房
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