據香港置業前線分行統計，本周末（7月18日至19日）十大二手指標屋苑預約睇樓量錄得約366組，按周回落約3.2%。 香港置業研究部董事王品弟表示，二手睇樓活動偏軟，主要受多重因素疊加影響，最主要原因，元朗全新盤「芊御」於周六進行首輪銷售，鎖緊市場大批購買力，對二手睇樓活動構成顯著影響。與此同時，暑假雖有內地生及專才陸續來港，帶動傳統租務旺季需求，但部分家庭客趁子女放暑假期間外遊，暫緩睇樓計劃，進一步削弱二手睇樓意慾。此外，上半年二手成交暢旺後，市場上的優質筍盤已被大量消化，業主惜售心態轉強，議價空間收窄，買賣雙方陷入拉鋸，亦令睇樓活動持續受壓。不過，隨著新盤開售帶動整體購買力回流市場，屆時二手交投有望逐步受惠。 根據香港置業分行統計，三區中，港島區指標屋苑錄得約21組，按周跌約8.7%；九龍區指標屋苑錄得約179組，按周下跌約1.6%；新界區指標屋苑則錄得約166組，按周下跌約4.0%。 (JJ)
<匯港通訊>