仲量聯行獲委託,承土地審裁處令,根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,於今天公開拍賣九龍嘉林邊道 28A 及 28B 號物業,並由金楓集團以底價4.0425億港元投得。 該物業為一幢3層高的住宅樓宇,位於車庫層之上,設有兩條公用樓梯。根據馬頭角分區計劃大綱核准圖(圖則編號 S/K10/28),該地皮現劃為「住宅(乙類)」用途,物業佔地約1.007萬平方呎。 該物業以部份交吉、部份連現有租約及准用約(如有)以及「現狀」為基礎出售,惟受制於現有建築物命令。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示:「嘉林邊道屬於低密度高尚住宅區,加上物業位處著名九龍城區41校網,因此特別受家庭歡迎。鑑於市區土地向來稀缺,而且市場對住宅用地的需求持續上升,我們相信位於九龍傳統住宅區的物業將持續具有投資價值。此次交易是發展商投資該地區的難得機會。」 (BC) #仲量聯行 #金楓集團

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