萊坊發布最新的《全球超級豪宅報告 》指出，探討全球12個主要國際市場，樓價在1000萬美元以上的住宅銷售表現。2026年第二季，全球12個主要市場共錄得572宗成交價達1000萬美元或以上的住宅交易，按季下跌7%，成交總額達105億美元，較上季減少5%。 儘管成交宗數有所回落，平均成交金額則由2026年第一季約1790萬美元微升至1840萬美元。杜拜及紐約市場表現放緩，而香港則繼續維持近期高位的成交水平。 報告重點： 1. 杜拜繼續穩居全球超級豪宅市場首位，2026年第一季錄得131宗成交，總成交金額達21.7億美元，按成交宗數及成交金額均位居全球首位。不過，市場活躍度較第一季的高位有所回落，成交宗數及成交金額分別按季下跌21%及27%。 2. 香港於本季度以成交宗數(93宗)及成交金額(16.7億美元)位居全球第二，市場表現持續強勁，成交宗數及成交總額較2025年第二季分別大幅增長75%及67%。紐約及邁阿密則緊追其後，分別錄得57宗及53宗成交，總成交金額達9.65億美元及8.08億美元。 3. 倫敦按成交金額排名全球第三。雖然成交宗數輕微回落至44宗，但總成交金額按季大幅上升72%，達14.3億美元。 萊坊全球研究部主管 Liam Bailey指出：「今年第二季全球超級豪宅市場活動雖然略有放緩，但成交量表面跌幅掩蓋了其他市場轉強的趨勢。杜拜超級豪宅市場繼續保持全球領先地位，香港的復甦基礎亦愈趨穩固，而邁阿密及新加坡的強勁表現則反映市場有不同類型的需求。本季度最值得關注的現象是，市場動力正由個別市場主導，逐步轉向多個市場同步發展的格局。」 萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充：「香港超級豪宅市場於第二季度繼續展現強勁韌性，在成交宗數及成交金額方面均位列全球第二。近期市場錄得多宗矚目成交，包括壽山村道約2.9億港元的全幢成交個案，反映超高淨值買家信心穩步回升，並持續追捧值收藏價值的優質豪宅。隨著市場氣氛改善、內地及本地資金需求增長，加上傳統豪宅地段優質住宅供應有限，均為香港超級豪宅市場提供有力支撐，預料將繼續帶動豪宅市場穩健發展。」 #萊坊 #超級豪宅 (SY)
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