大和發報告指,11月中國全國新房銷售額同比下降27.6%，較10月進一步惡化，預計12月下行幅度將更大。一綫城市房價下行更快。住宅投資跌幅創下10年以來最大。 大和表示,由於去年12月基數相比10月和11月更高,主要是發展商年底銷售活動放大去年政策刺激的效果,因此大和預計到年底，同比銷售額將進一步下降，全年住宅物業銷售額同比下降13-14%，總樓面面積(GFA)同比下降9-10%。 大和認為,隨著行業風險升級,近期刺激政策很有可能增加,即使額外措施的規模可能會令市場失望。不過房地產市場上行風險大於下行。首選股仍是華潤置地(01109),評級「買入」。(JJ) #內房
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