毫無疑問，香港的 REITs 和房地產資產應該會受到以下因素的不利影響：1）入境旅遊活動急劇下降、2）結構性經濟放緩、及/或 3）區域資金外流。儘管如此，REITs 仍可能涉及不同類型的資產（例如購物中心、辦公室、工業建築、酒店），並且在 COVID-19疫情爆發後（即自 2020 年 2 月以來），這些房地產資產中的每一種可能表現不同。