金管局公布2026年1月份的住宅按揭統計調查結果,新批按揭貸款中選用定息的佔比連續5個月上升至5.4%,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝解釋,定息按揭在2024年年尾推出時,不設現金回贈,所以不被看好,惟銀行及後改良計劃,提供與 H 按相同的回贈,成功吸引部份客人轉用。 他又表示,目前只有一間銀行提供定息按揭,但隨著選用定息按揭佔比連續5個月上升,計劃漸受市場歡迎,預料其他銀行亦會在短期內加入賽道,希望爭取定息按揭的份額,在市場上分一杯羮。 莊錦輝又提到,二手市場已回暖。1月新批出的二手樓按揭貸款額達183億港元,創兩年半新高,批出的二手樓按揭宗數則有3916宗,亦是20個月以來新高,而同時,涉及一手市場交易所批出的貸款減少3.1%,反映部分購買力已由新盤轉移至二手市場。 (BC) #星之谷
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