瑞銀發報告指,維持港鐵公司(00066)目標價25港元及「沽售」評級。 該行預計港鐵2026年上半年經常性EBIT將基本持平。預期交通運輸業務將出現小幅下滑，因為強勁的跨境客流量增長可能會被票價凍結和成本上漲所抵銷。 同時，持續的續租租金下調繼續對利潤構成壓力，導致車站商業和物業租賃業務的租金收入均下降。預期港鐵租戶零售銷售成長將與整體市場基本保持一致。儘管如此，租金調幅預計將在2026年上半年繼續改善，從2025年 -9%至-10%的區間收窄。 該行預測2026年上半年基本盈利將同比小幅下降2%至88億港元。 7月9日，香港政府正式確認白石角站計劃。該項目計劃於2028年下半年動工，預計於2033年或之前竣工。該行先前估計該項目總成本約為70億港元。政府已初步提議將兩塊土地劃撥給港鐵公司用於未來的物業開發。然而，這兩塊地塊預計分別要到2031年和2029年才能投入開發。預計香港政府和港將在未來12個月內公布詳細的融資安排。另一方面，該行預計未來3-6個月內將公布更多關於北線二期工程細節。(JJ)
<匯港通訊>