中原地產研究部高級聯席董事楊明儀今天指出，2026年首季一手私人住宅買賣合約登記錄5506宗，總值647.5億元，較2025年第四季5577宗及684.30億元，按季分別下跌1.3%及5.4%。雖然宗數及金額輕微回落，但仍連續四季逾5000宗水平，反映一手市場交易持續活躍。 今年農曆新年延遲至2月，買家提早於1月新春前入市，發展商乘時推售大型新盤，銷情理想推高首季宗數創2004年首季10776宗後二十二年來最高首季數字，金額更創有記錄以來第一季歷史新高。 2月底中東衝突升級，全球股市波動，但無阻用家及投資者入市。隨著中東戰事未有進一步升級，股票市場回穩，近日一個月拆息反覆在2厘水平徘徊，增加買家入市信心，多個新盤復活節後推售，第二季宗數可維持5500宗以上，料今年上半年一手登記宗數逾11000宗。 2026年首季主要樓盤登記銷售金額最高的發展商為新鴻基地產，錄1708宗及148.72億元，其他主要發展商包括：恒基地產(00012)錄69.69億元(435宗)、會德豐錄47.12億元(516宗)、信和錄45.12億元(607宗)。 2026年首季按住宅項目登記銷售金額計：「Sierra Sea IIB」有47.31億元，758宗；「Sierra Sea IIA」有44.27億元，711宗；「天御二期」有29.97億元，19宗；「柏景峰」有16.01億元，269宗；「啟德海灣一期」有14.32億元，167宗。 (SY) #中原 #一手
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